УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Бойкова О.Ф. Дело № 33-2755/2017
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
18 июля 2017 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Мирясовой Н.Г.,
судей Костюниной Н.В., Чурбановой Е.В.,
при секретаре Воронковой И.А.
рассмотрела в открытом
судебном заседании дело по апелляционной жалобе открытого акционерного общества
«ГУК Засвияжского района» на решение Засвияжского районного суда города
Ульяновска от 12 апреля 2017 года, по которому постановлено:
Иск Лебедевой Э.А., Анисимовой
Г.А. удовлетворить частично.
Обязать открытое акционерное
общество «Городская управляющая компания Засвияжского района» перечислить неосвоенные
денежные средства в
сумме 249 834 руб. 38 коп.,
предназначенные для содержания
и текущего ремонта жилых
помещений в многоквартирном доме №
5 по ул. Минина в г. Ульяновске
на расчетный счет общества с
ограниченной
ответственностью
«Управляющая компания ЦЭТ»
на цели проведения работ по текущему ремонту
и содержанию жилых помещений указанного
многоквартирного дома.
Взыскать с открытого
акционерного общества «Городская
управляющая компания
Засвияжского района» в
местный бюджет государственную пошлину в
сумме 300 руб.
Заслушав доклад судьи
Костюниной Н.В., объяснения Лебедевой Э.А., Анисимовой Г.А., их представителя
Карасевой И.В., полагавших решение суда законным и обоснованным, судебная
коллегия
установила:
Лебедева Э.А., Анисимова
Г.А., действующие в интересах собственников многоквартирного дома № 5 по
ул. Минина в г.Ульяновске, обратилась в суд с иском к открытому акционерному
обществу «Городская управляющая компания Засвияжского района» о
перечислении недоосвоенных денежных средств.
Требования мотивированы тем,
что с 01.11.2016 управляющей организацией многоквартирного дома по указанному
адресу является ООО «Управляющая
компания ЦЭТ», до указанного
времени управление домом осуществляло ОАО
«ГУК Засвияжского района». В связи с тем, что по состоянию на 01.11.2016
в ОАО «ГУК Засвияжского района» имелся остаток недоосвоенных денежных средств
на содержание и текущий ремонт данного жилого дома, просили суд обязать
ответчика произвести перечисление недоосвоенных денежных средств на
расчетный счет ООО «УК ЦЭТ»
на цели проведения работ по ремонту и содержанию жилья в сумме 265 483 руб. 03 коп.
Рассмотрев спор по существу, суд
постановил вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе ОАО
«ГУК Засвияжского района» просит решение отменить, принять новое. В обоснование
жалобы указывает, что суд обязал перечислить начисленные, а не фактические
собранные денежные средства, тем самым был нарушен финансовый баланс
предприятия. Также суд не учел, что в декабре 2016 и январе 2017 ОАО «ГУК
Засвияжского района» были выполнены работы по текущему ремонту данного дома,
что свидетельствует о том, что собранные денежные средства были освоены.
Принимая во внимание, что
лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте
рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в
порядке, предусмотренном статьями 167,
327
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие
неявившихся лиц.
В соответствии с частью 1
статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов,
изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно
жалобы, представления.
Изучив материалы гражданского
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы,
проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов
жалобы, судебная коллегия не находит
оснований для отмены решения суда.
Как следует из материалов
дела и установлено судом, с 01.11.2016 управляющей организацией
многоквартирного дома № 5 по ул. Минина
в г.Ульяновске является ООО «Управляющая
компания ЦЭТ», до указанного
времени управление домом осуществляло ОАО
«ГУК Засвияжского района».
Согласно отчетам ОАО «ГУК
Засвияжского района» за 2016 год остаток недоосвоенных денежных средств по
состоянию на 31.10.2016 (с учетом поступления денежных средств за аренду мест
общего пользования) по собранным денежным средствам составил 249 834 руб.
38 коп (л.д.78).
Разрешая заявленные
требования, суд первой инстанции, дав надлежащую оценку представленным
сторонами доказательствам, доводам и возражениям сторон, правильно применив
положения ст. ст. 30,
44, 46, 154,
158,
162
Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.1102
Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к обоснованному выводу об их
удовлетворении, обязав ОАО «ГУК Засвияжского района» перечислить недоосвоенные
денежные средства, предназначенные для содержания и текущего ремонта жилых
помещений в многоквартирном доме № 5 по
ул. Минина в г.Ульяновске, на
расчетный счет ООО «УК ЦЭТ» на цели
проведения работ по текущему ремонту
и содержанию жилых помещений указанного
многоквартирного дома.
При этом суд обоснованно
исходил из того, что поскольку внесенные собственниками дома платежи по статье
"содержание и текущий ремонт" за период управления ответчиком домом
не были освоены им в полном объеме, у ОАО «ГУК Засвияжского района ввиду
прекращения полномочий управляющей компании отсутствуют правовые основания для
удержания оставшихся денежных средств, в связи с чем неизрасходованные денежные
средства на текущий ремонт, накопленные собственниками, подлежат взысканию и
передаче ООО «УК ЦЭТ» для целевого использования.
Иное бы привело к
неосновательному обогащению ответчика за счет собственников дома.
Вопреки доводам жалобы суд
обязал перечислить ответчика собранные денежные средства, а не начисленные, что
прямо следует из ежегодного отчета ОАО «ГУК Засвияжского района» (л.д.76-78).
Доводы жалобы о том, что ОАО
«ГУК Засвияжского района» были освоены собранные денежные средства, поскольку в
декабре 2016- январе 2017 выполнялись работы по текущему ремонту в указанном
доме, являются несостоятельными, поскольку, как следует из актов приемки
выполненных работ, локальных сметных расчетов, работы по монтажу освещения в
техподвале, по замене розлива канализации в техподвале на общую сумму
218 931 руб. были выполнены ООО «УК ЦЭТ» (л.д. 64-75). Доказательств
обратного ответчиком представлено не было.
Иных доводов, которые в
соответствии со статьей 330
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могли бы являться
основанием для отмены решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
В силу изложенного, решение суда является законным и обоснованным,
оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьей 328
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 12
апреля 2017 года оставить без
изменения, апелляционную жалобу открытого акционерного общества «ГУК
Засвияжского района» – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
