УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ
СУД
Судья Дворцова Н.В. Дело
№ 33-2080/2017
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н
О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
30 мая 2017 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Мирясовой Н.Г.,
судей Фоминой В.А.,
Казаковой М.В.
при секретаре
Штукатурове С.В.
рассмотрела в
открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Кочиевой
Л*** Л***, Наместниковой Е*** Л***, Наместниковой В*** С*** – Харченко С*** Л***
на решение Ленинского районного суда г.Ульяновска от 16 февраля 2017 года, по
которому постановлено:
В удовлетворении
исковых требований Наместниковой В*** С***, Кочиевой Л*** Л***, действующей за
себя и в интересах несовершеннолетней К*** З*** А***, Наместниковой Е*** Л***,
действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Н*** К*** С***а, к
администрации г.Ульяновска о признании нуждающимися в улучшении жилищных
условий и заключении договора социального найма жилого помещения отказать.
Заслушав доклад
судьи Фоминой В.А., пояснения Кочиевой Л.Л., ее представителя Трифоновой О.В.,
поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Наместникова В.С.,
Кочиева Л.Л., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней К*** З.А, Наместникова
Е.Л., действующая в интересах несовершеннолетнего Н*** К.С., обратились в суд с
иском к администрации г.Ульяновска о признании нуждающимися в улучшении
жилищных условий и заключении договора социального найма жилого помещения.
В обоснование исковых требований указали, что
Кочиева Л.Л., К*** З.А., Кочиева Е.Л., Н*** К.С., Наместникова В.С. вместе с
третьими лицами К*** Л.А., Н*** Е.Л. проживают в общежитии, находящимся по
адресу г***. Проживают фактически одной семьей, поскольку являются
родственниками, основным квартиросъемщиком является К*** Л.А. Общая площадь
занимаемых истцами помещений составляет 40,57 кв.м, жилая площадь - 25,73 кв.м.
В настоящее время в квартире освободилась комната № 5 жилой площадью 13,72
кв.м. Истцы 01.11.2016 обратились в администрацию г. Ульяновска с просьбой о
предоставлении в пользование освободившейся комнаты по договору социального
найма, однако получили отказ. Отказ был мотивирован тем, что у третьих лиц К***
Л.А. и Н*** Е.Л. имеется другое жилье в собственности. Полагали, что указанный
отказ является незаконным, поскольку на каждого члена семьи из занимаемой жилой
площади приходится по 6,76 кв.м, что значительно менее учетной нормы,
установленной в 12кв.м. Кроме того, семья является малоимущей, так как
совокупный доход семьи менее 11 737,70 руб. на человека. Наличие в
собственности одних членов семьи недвижимого имущества не является основанием
для исключения других членов семьи из числа лиц, нуждающихся в улучшении
жилищных условий.
Просили признать право на предоставление по договору
социального найма освободившейся комнаты площадью 13,72 кв.м, расположенной по
адресу ***, за Кочиевой Л.Л., К*** З.А., Н*** К.С., Наместниковой В.С. и
обязать администрацию г. Ульяновска предоставить по договору социального найма
Кочиевой Л.Л., К*** З.А., Н*** К.С., Наместниковой В.С. освободившуюся комнату
площадью 13,72 кв.м, расположенную по адресу г.***
Рассмотрев данный спор, суд принял приведенное выше
решение.
В апелляционной жалобе представитель Кочиевой Л.Л., Наместниковой
Е.Л., Наместниковой В.С. – Харченко С.Л. не соглашается с решением суда, просит его
отменить и вынести новое решение, удовлетворив исковые требования.
В обоснование жалобы указаны доводы, аналогичные
доводам искового заявления. Кроме того, считает, что судом не было учтено, что
имеющееся в собственности третьих лиц недвижимое имущество не дает право
пользования на него у остальных членов семьи. Наличие такого жилья в
собственности третьих лиц являются основаниями для исключения их из числа лиц,
нуждающихся в улучшении жилищных условий, однако никаким образом не влияют на
права истцов, поскольку их правовое положение не меняется от наличия жилья в
собственности третьих лиц. В подтверждение своих доводов ссылается на
определение Верховного суда РФ № 5-В11-4 от 10.05.2011.
Также обращает внимание на тот факт, что общая
площадь помещения составляет 40,57 кв.м. и на 4 человека приходиться менее 12
кв.м., что не соответствует учетной норме предоставления жилья на каждого члена
семьи.
Истцы Наместникова
В.С., Наместникова Е.Л., представитель ответчика, третьи лица, надлежащим
образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание
судебной коллегии не явились, на основании статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия
находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы,
судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч.1
ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в
апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы,
представления.
Согласно ст. 59
Жилищного кодекса РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в
которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их
заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой
квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения
жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны
малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
При отсутствии в
коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи,
освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма
проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут
быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей
площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на
основании их заявления.
При отсутствии в
коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи,
освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи
гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена
семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
При отсутствии в
коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 – 3 настоящей статьи,
вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора
социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
На основании
решениям Ульяновской Городской Думы № 136 от 13.07.2005 учетная норма площади
жилого помещения, в соответствии с которой гражданин признается нуждающимся в
улучшении жилищных условий, составляет 12 кв.м общей площади на одного
человека.
Материалами дела
установлено, что *** Кочиевой (ранее А***) Л.А. на состав семьи из четырех
человек (муж К*** Л.Т., дочь К*** Л.Л., дочь К*** Е.А.) было предоставлено
служебное жилое помещение в коммунальной квартире № 18 по адресу ***, состоящей
из смежных комнат.
В настоящее время
это помещение соответствует смежным комнатам №7 и №6 площадью 13,72кв.м и
12,01кв.м соответственно в указанной коммунальной квартире, общая площадь
жилого помещения 40,57кв.м, в том числе жилая 25,73кв.м.
В указанном жилом
помещении зарегистрированы и проживают наниматель Кочиева Л.А., дочь К*** Л.Л.,
дочь Наместникова (ранее К***) Е.Л., внучка Н***а В.С., *** года рождения,
внучка К*** З.А., *** года рождения, внук Н*** К.С., *** года рождения.
Указанные лица являются членами семьи, как указано в исковом заявлении истцами.
Квартира № 5 в доме №
***ул. Тухачевского в г. Ульяновске!% является коммунальной, состоит из 7
комнат. Решением комиссии по учету и распределению жилой площади администрации
города Ульяновска от 31.10.2013 (протокол № 22) комната № 5 площадью 13,72 кв.м
в указанной коммунальной квартире включена в маневренный жилищный фонд для
временного проживания граждан, пострадавших после пожара. 06.05.2015 данное
жилое помещение внесено в ЕГРП как специализированное (маневренное) жилое
помещение, в настоящее время является свободной.
Истцы на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят, сведения о нахождении на
таком учете в материалах дела отсутствуют.
Решением комиссии по
учету и распределению жилой площади администрации города Ульяновска от
25.02.2016 (протокол № 5) Кочиевой Л.А. отказано в удовлетворении заявления о
дополнительном предоставлении освободившейся комнаты № 5 в занимаемой
коммунальной квартире № 5 ***, так как ее семья учетной нормой и нормой
предоставления жилья обеспечена.
Разрешая спор, суд
первой инстанции правильно применил нормы материального права - ст.ст. 51, 59,
95 Жилищного кодекса РФ, решениям Ульяновской Городской Думы № 136 от
13.07.2005 «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого
помещения», и пришел к обоснованному выводу о том, что оснований для заключения
с истцами договора социального найма жилого помещения в отношении комнаты
площадью 13,72кв. м не имеется, поскольку истцы являются обеспеченными жилым
помещением и не могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в
соответствии с нормами действующего законодательства, кроме того спорное жилое
помещение закреплено для использования в качестве маневренного фонда в связи с
чем не является свободным и не может быть выделено по правилам ст.59 ЖК РФ.
Судебная коллегия
соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на
надлежащей оценке доказательств при правильном установлении и всестороннем
исследовании юридически значимых для разрешения заявленных требований
обстоятельств.
Доводы апелляционной
жалобы истцов о том, что имеющееся в собственности третьих лиц недвижимое
имущество не дает право пользования им остальными членами семьи, наличие такого
жилья в собственности третьих лиц является основанием для исключения их из
числа лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, несостоятельны.
Согласно положениям ст. 59
ЖК РФ освободившееся жилое помещение в силу действующего законодательства
предоставляется лицам, проживающим в конкретной комнате коммунальной квартиры,
а не отдельному лицу, которое признано нуждающимся в улучшении жилищных
условий.
Иные доводы апелляционной
жалобы основаны на ошибочном толковании норм действующего законодательства,
также были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана надлежащая
правовая оценка, не согласиться с которой оснований не имеется.
Ссылка в
апелляционной жалобе на судебную практику по аналогичным делам не может быть
принята во внимание, поскольку действующим законодательством судебный прецедент
не предусмотрен в качестве источника права и у суда отсутствует обязанность
принимать решение по делу в соответствии с состоявшимся решением по другому
судебному спору.
Нормы материального
права при рассмотрении дела применены правильно. Нарушений норм процессуального
права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
В силу изложенного
решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не
подлежит.
Руководствуясь ст.
328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная
коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Ленинского
районного суда г.Ульяновска от 16 февраля 2017 года оставить без изменения, а
апелляционную жалобу представителя Кочиевой Л*** Л***, Наместниковой Е*** Л***,
Наместниковой В*** С*** – Харченко С*** Л*** – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи: