УЛЬЯНОВСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Высоцкая А.В.
Дело № 33-627/2017
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н
О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск
21 марта 2017
года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
судьи Болбиной Л.В.,
судей Трифоновой
Т.П., Васильевой Е.В.,
при секретаре
Бешановой Э.Е.,
рассмотрела в
открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Каменских Г*** А*** на
решение Заволжского районного суда
г. Ульяновска от 28 ноября 2016 года, по которому постановлено:
В удовлетворении
исковых требований Каменских Г*** А*** к Каменских О*** Н*** о признании
прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.***, снятии с регистрационного учета по
указанному адресу, - отказать.
Заслушав доклад
судьи Трифоновой Т.П., пояснения представителя Каменских Г.А. – адвоката
Капкаева А.Ф., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, пояснения
представителя Каменских О.Н. – адвоката Егоровой Н.А., просившей решение суда
оставить без изменения, судебная
коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Каменских Г.А.
обратилась в суд с иском к своему сыну Каменских О.Н. о признании его
прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного
учета.
В обосновании иска
указала, что она является собственницей однокомнатной квартиры, расположенной
по адресу: г***. Кроме неё в данной квартире зарегистрирован её сын Каменских
О.Н., который не проживает в квартире с февраля 2016 г., выехал из квартиры в
неизвестном направлении, его вещей в квартире не имеется. Место жительства
ответчика в настоящее время ей неизвестно, оплату за жилое помещение он не
производит.
В связи с этим
Каменских Г.А. просила признать Каменских О.Н. прекратившим право пользования
жилым помещением – квартирой по ****** со снятием его с регистрационного учета
по данному адресу.
Рассмотрев исковые
требования по существу, суд принял приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе
Каменских Г.А. просит отменить решение суда, поскольку оно принято с нарушением
норм материального и процессуального права. В обоснование жалобы приводит
доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении. Указывает на то, что суд
необоснованно не принял во внимание факт непроживания ответчика в спорной
квартире длительное время, отсутствие его вещей в квартире, а также и то обстоятельство, что он не производит оплату за жилое
помещение. Вместе с тем данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля
Дмитриевой С.А.
Судом неверно
применены положения законодательства.
Каменских О.Н. отказался от участия в приватизации другой квартиры,
которая впоследствии была продана. В связи с этим вывод суда о том, что он
ввиду отказа от участия в приватизации жилья сохраняет право бессрочного
пользования спорной квартирой, собственницей которой она- Каменских Г.А. стала
на основании договора купли-продажи, противоречит положениям действующего
законодательства.
Каменских О.Н.
проявляет к ней агрессию, неоднократно применял рукоприкладство.
В связи с
неизвещением ответчика о рассмотрении дела, судебная коллегия перешла к
рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции без учета особенностей,
предусмотренных главой 39 ГПК РФ.
Судом к участию в
деле для представления интересов Каменских О.Н. на основании ст. 50 ГПК РФ
привлечен адвокат Егорова Н.А.
В судебное заседание
не явились Каменских Г.А., Каменских О.Н., представитель УМВД России по
Ульяновской области. О дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим
образом. Судебная коллегия считает
возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В соответствии со
ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность решения суда первой
инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Проверив материалы гражданского дела, отказной материал УМВД России по
г.Ульяновску ОП № 4 по обслуживанию микрорайона «Новый город» № по КУСП 9628, материалы дел правоустанавливающих
документов ***, обсудив доводы
апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В
соответствии со ст. 330 ГПК РФ основанием
для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является, в том
числе, нарушение или неправильное применение норм материального права.
Неправильным применением норм материального права является неправильное
истолкование закона.
В данном случае судом допущено неправильное применение норм
материального права.
В соответствии со ст. 30
Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения,
пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым
помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,
которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе
предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве
собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора
безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому
лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом
требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно частям 1,
2
и 4 ст. 31
ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным
жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено
соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения
относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему
жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные
граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены
собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с
собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за
бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если
иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35
ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по
основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом,
другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный
гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить
пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником
соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он
подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума
Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №
14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении
Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи
собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1
статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника
жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом
помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для
признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его
семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с
собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения
ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной
материальной и иной поддержки.
При этом необходимо иметь в виду, что
семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной
заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и
обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением
общего хозяйства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13
Постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в
судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по
общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31
ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения
право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника
этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением
собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи
собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить
его (ч. 1 ст. 35
ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их
выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч. ч. 1
и 4 ст. 31
ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с
которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего
хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с
собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной
поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут
свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого
помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами,
представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи
собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом
конкретных обстоятельств каждого дела.
В ходе рассмотрения
дела установлено, что Каменских Г.А. на сновании договора купли-продажи от 19
сентября 2014 года является собственницей однокомнатной квартиры по адресу: ***.
С 08 октября 2014 года Каменских Г.А., а также её сын Каменских О.Н., *** года
рождения, зарегистрированы в указанной квартире.
Отказывая в
удовлетворении исковых требований Каменских Г.А., суд первой инстанции пришёл к
выводу о бессрочном сохранении за Каменских О.Н. права пользования указанной
квартирой, поскольку она была приобретена на денежные средства, вырученные от
продажи принадлежащей Каменских Г.А. в порядке приватизации 4х-комнатной
квартиры по ***, от участия в
приватизации которой Каменских О.Н. отказался.
Судебная коллегия не
может согласиться с данным выводом суда первой инстанции, поскольку он
противоречит положениям действующего законодательства.
Положения части 4 ст. 31 ЖК РФ не
распространяются на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого
помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения
указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его
приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (ст. 19
Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ).
Таким образом, право бессрочного пользования
бывших членов семьи собственника жилого помещения сохраняется только в
отношении приватизированного жилого помещения, от участия в приватизации
которого они отказались.
Право собственности Каменских Г.А. на
квартиру по *** возникло на основании
договора купли-продажи. То обстоятельство, что данная квартира была приобретена
на денежные средства, вырученные Каменских Г.А. от продажи приватизированной ею
квартиры (от участия в приватизации которой отказался Каменских О.Н.),
правового значения для рассмотрения спора не имеет.
В ходе рассмотрения дела установлено, что Каменских
О.Н. членом семьи Каменских Г.А. не
является.
Жилищным кодексом РФ не исключается
возможность признания ребенка, достигшего дееспособности в полном объеме, бывшим членом семьи своего родителя. Наличие
родственных отношений между Каменских Г.А. и Каменских О.Н. не свидетельствует
о том, что они являются членами одной семьи применительно к статье 31
Жилищного кодекса Российской Федерации. Семейные отношения,
характеризующиеся взаимным уважением и
взаимной заботой членов семьи, общими интересами, ответственностью друг перед
другом, ведением общего хозяйства, между Каменских Г.А. Каменских О.Н. отсутствуют.
Из объяснений Каменских О.Н., данных им 06
апреля 2016 года в рамках проверки по материалу № ***, следует, что он
проживает вместе со своей сожительницей по адресу: *** около 6 лет. 06 апреля
2016 года приезжал в квартиру матери за документами и своими вещами. Таким
образом, указанные пояснения подтверждают, что Каменских О.Н. в добровольном
порядке выехал из спорной квартиры, данная квартира не является местом его
жительства, членом семьи своей матери он не является.
Учитывая данные обстоятельства, а также
вышеприведенные положения законодательства,
требования Каменских Г.А. о признании Каменских О.Н. прекратившим право
пользования квартирой по ***9, со снятием его с регистрационного учета из
указанной квартиры, подлежат удовлетворению.
Оснований для сохранения за ответчиком права
пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании
положений ч. 4 ст. 31
ЖК РФ не имеется.
Ввиду неверного применения норм материального
права решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием по делу нового
решения.
Руководствуясь
ст.ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
решение Заволжского районного суда
г.Ульяновска от 28 ноября 2016 года отменить. Принять по делу новое решение,
которым исковые требования Каменских Г*** А*** удовлетворить.
Признать Каменских О*** Н*** прекратившим
право пользования жилым помещением по адресу: ***, со снятием его с
регистрационного учета по указанному адресу.
Председательствующий
Судьи:
