УЛЬЯНОВСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Дементьев
А.Г.
Дело № 33-1385/2016
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П
Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск 29 марта
2016 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Нефедова О.Н.,
судей Бабойдо И.А.,
Герасимовой Е.Н.,
при секретаре Бакастовой Е.Г.
рассмотрела в
открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Алимова И***
Х*** и Алимова Р*** И***, действующего в своих интересах и интересах
несовершеннолетнего Алимова А*** Р***, на решение Засвияжского районного суда
г. Ульяновска от 17 ноября 2015 года, с
учетом определения того же суда от 27 января 2016 года об исправлении описки,
по которому постановлено:
В удовлетворении
встречного иска Алимова И*** Х***, Алимова Р*** И*** в своих интересах и
интересах несовершеннолетнего сына Алимова А*** Р***, 16 сентября 2013 года рождения,
к Алимову И*** Х*** о
признании права пользования
жилым домом ***, о вселении в
данный жилой дом
отказать.
Иск Алимова И*** Х***
к Алимову И*** Х***, Алимову Р*** И***, несовершеннолетнему Алимову А*** Р***,
16 сентября 2013 года рождения,
удовлетворить.
Признать Алимова И***
Х***, Алимова Р*** И***,
несовершеннолетнего Алимова А*** Р***, 16 сентября 2013 года рождения,
прекратившими право пользования жилым домом ***
Вступившее в законную
силу решение суда
является основанием для
снятия Алимова И*** Х***, Алимова Р*** И***, несовершеннолетнего Алимова А*** Р***, 16
сентября 2013 года рождения, в
Управлении Федеральной миграционной
службы по Ульяновской области с
регистрационного учета по адресу:
***.
Взыскать в пользу
Алимова И*** Х*** с Алимова И*** Х***, Алимова Р*** И*** в счет
возмещения судебных расходов по
уплате государственной пошлины - *** руб. в равных
долях, то есть
по *** руб. с
каждого из них.
Заслушав доклад
судьи Бабойдо И.А., пояснения Алимова И.Х. и его представителя Дырдиной Э.Ю.,
поддержавших доводы апелляционной жалобы, Алимова И.Х. и его представителя
Лукьяновой А.Г., полагавших решение суда оставить без изменения, судебная
коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Алимов И*** Х. обратился в
суд с иском к Алимову И*** Х.,
Алимову Р.И., несовершеннолетнему
Алимову А.Р., 16.09.2013 г.р., о
признании прекратившими право
пользования жилым домом *** и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования
мотивированы тем, что жилой дом и земельный участок по указанному адресу
принадлежат истцу на праве собственности в порядке наследования по завещанию
после смерти матери Алимовой З.С., умершей
***
Право собственности
на дом и земельный участок зарегистрировано им в установленном законом порядке.
В данном доме зарегистрированы, но не проживают
ответчики – Алимов И*** Х., его сын – Алимов Р.И.,*** внук – Алимов А.Р., ***
Истец указал, что
ответчики не являются членами его семьи, длительное время в доме не
проживают, в связи с переходом к нему права
собственности на дом
право пользования ответчиков
данным домом подлежит прекращению.
Алимов И*** Х.,
Алимов Р.И. в своих интересах и интересах
несовершеннолетнего сына
Алимова А.Р., 2013
г.р., предъявили к
Алимову И*** Х. встречный иск о признании права пользования жилым домом
и земельным участком, находящимися по адресу: ***
Иск обоснован тем, что Алимов И*** Х. с
рождения, т.е. с 1963 года зарегистрирован и проживал
в спорном доме.
Из данного дома
он ушел в армию, в этом
доме он женился, здесь у него
родился сын - Алимов
Р.И.
В связи с болезнью жены – Алимовой С.А., за
которой требовался уход,
в период с 1994
по 2002 года
он вместе с женой и сыном
проживал как в спорном доме, так и в доме в с.Ундоры, принадлежащем родителям
жены.
Дом по адресу: ***,
изначально был приобретен
их с братом родителями, основным
пользователем дома была их мать -
Алимова З.С. Вместе с ней право
пользования домом приобрели и
ее дети, в том числе
он – Алимов И*** Х.
Правоустанавливающих
документов на дом не было.
Дом был принят в эксплуатацию в 1986
году как вновь возведенное
строение.
Алимов И*** Х.
считает, что приобрел право
бессрочного пользования данным
домом как член
семьи собственника – Алимовой
З.С., которое не прекратилось в связи
с переходом права
собственности на дом к его брату
- Алимову И*** Х., в связи с чем и у
его сына
- Алимова Р.И., а также
несовершеннолетнего внука Алимова А.Р., ***., право бессрочного пользования спорным
жилым домом не утрачено.
Рассмотрев
первоначальные и встречные требования по существу, суд постановил приведенное
выше решение.
В апелляционной жалобе Алимов И*** Х. и А***
Р.И., действующий также в интересах несовершеннолетнего сына Алимова А.Р., не
соглашаются с решением суда, считают его незаконным и необоснованным.
В жалобе настаивают на доводах о том, что они
имеют право бессрочного пользования
спорным жилым домом как члены семьи собственника Алимовой З.С. Алимов И*** Х.
(ответчик по встречному иску) стал собственником спорного дома на основании
свидетельства о праве собственности по завещанию, что не влечет изменение их
прав на дом. Несовершеннолетний Алимов А.Р., ***., зарегистрирован в доме как
член семьи нового собственника. Спорный дом
авторы жалобы всегда считали своим жильем, для Алимова Р.И. и Алимова
А.Р. оно остается единственным. Просят решение суда отменить, принять по делу
новое решение, удовлетворив встречные исковые требования.
В возражениях на апелляционную жалобу Алимов
И*** Х. не соглашается с доводами жалобы, считая их необоснованными, просит
решение суда оставить без изменения.
Судебная коллегия
полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников
процесса, извещенных о времени и месте судебного разбирательства судом
апелляционной инстанции надлежащим образом.
В соответствии со
ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность
решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной
жалобе, возражений на жалобу.
Изучив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы
дела, судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено
судом первой инстанции Алимов И*** Х. является собственником жилого дома и
земельного участка по адресу: *** на основании
свидетельства о праве на
наследство по завещанию от 26.06.2013 после смерти матери
Алимовой З.С., умершей *** Право
собственности на дом и земельный участок зарегистрировано 15.07.2013.
Ранее право
собственности у наследодателя Алимовой З.С. на данное
домовладение возникло на
основании регистрационного удостоверения
от 10.10.1986, выданного Ульяновским БТИ, и
на основании государственного акта
на землю ***
от 04.03.1993.
В спорном доме
зарегистрированы: Алимов И*** Х. (истец по
первоначальному иску, собственник дома) - с 27.05.1977, Алимов Р.И.
(сын собственника) - с 25.10.2000, несовершеннолетний Алимов С.Р.,
10.06.2013 г.р. (внук собственника) - с 27.09.2013, а также Алимов И***
Х. (ответчик по первоначальному иску) - с
30.06.1979, Алимов Р.И. (ответчик
по первоначальному иску,
племянник собственника) - с
08.07.2005, несовершеннолетний Алимов А.Р., 16.09.2013 г.р. (сын ответчика
Алимова Р.И.) - с 03.12.2013.
Фактически ответчики по первоначальному иску - Алимов И***
Х., его сын - Алимов Р.И. и внук -
Алимов А.Р. в доме не проживают.
Судом установлено, что ответчик Алимов И*** Х. проживал в
спорном доме с
рождения, вместе с родителями, приобрел
право пользования данным
жилым помещением, как
член семьи собственника Алимовой З.С. (матери).
Вместе с тем,
собранными по делу доказательствами было подтверждено, что Алимов И*** Х. в
1987 году, вступив в брак с
Алимовой С.А., до 1994 года продолжал проживать в спорном
доме, затем с женой и сыном Алимовым Р.И.
переехал на жительство в с.Ундоры
Ульяновского района Ульяновской
области, где сначала жили у родителей
жены. В 2002 году на имя Алимова
И*** Х. в селе *** был приобретен жилой дом, право собственности Алимова И***
Х. на данный дом было зарегистрировано в установленном законом порядке.
До настоящего
времени Алимов И*** Х. с супругой Алимовой С.А. проживают в данном доме, с ними
проживает семья сына – Алимова Р.И. с несовершеннолетним ребенком - Алимовым А.Р., 16.09.2013 г.р.
Кратковременное
пребывание Алимова И*** Х. в спорном доме после 1994 года было связано с
характером работы в г.Ульяновске.
Удовлетворяя требования Алимова И*** Х. о прекращении
права пользования Алимова И*** Х.,
Алимова Р.И. и его несовершеннолетнего
сына Алимова А.Р. спорным жилым помещением и отказывая во встречных требованиях
Алимова И*** Х., Алимова Р.И., представляющего также интересы
несовершеннолетнего Алимова А.Р., суд обоснованно исходил из того, что
собственник жилого помещения вправе в судебном порядке требовать прекращения
права пользования перешедшего к нему в собственность жилого помещения лицами,
не являющимися членами его семьи, а также доказанности утраты ответчиками
Алимовым И*** Х., Алимовым Р.И. и Алимовым А.Р. права пользования жилым
помещением, в том числе и по причине выезда на другое постоянное место
жительства.
Выводы суда в решении подробно мотивированы со ссылкой на
добытые по делу доказательства и нормы жилищного и гражданского
законодательства.
Сомнений в правильности
данные выводы у судебной коллегии не вызывают.
Доводы апелляционной жалобы ответчиков по первоначальному
иску основанием к отмене принятого по делу решения служить не могут.
В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения
осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на
праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами
его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.2 этой же статьи собственник жилого помещения
вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на
праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма,
договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также
юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с
учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи
собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным
собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и
родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и
в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи
собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право
пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не
установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи
собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по
назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).
Таким образом, для сохранения права пользования жилым
помещением, находящимся в собственности гражданина, необходимо являться членами
его семьи или быть признанными таковыми.
По делу бесспорно было установлено, что Алимов И*** Х.,
его сын – Алимов Р.И. и внук – Алимов А.Р. членами семьи Алимова И*** Х. не
являлись, таковыми не признавались, совместно с новым собственником
домовладения не проживали.
Кроме того, по делу был установлен факт выезда Алимова И***
Х. с женой и сыном в 1994 году на другое постоянное место жительства – с.Ундоры
Ульяновского района, где Алимовым И*** Х. с супругой приобретено собственное
жилье, в котором их семья постоянно проживала и проживает.
Права несовершеннолетнего Алимова А.Р., *** суд обоснованно
признал производными от прав его родителей.
Доводы апелляционной жалобы о сохранении ответчиками права
бессрочного пользования спорным домом - ***, основаны на неверном толковании
норм материального права, в связи с чем судебной коллегией они отклоняются.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать
устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были
соединены с лишением владения.
Учитывая вышеизложенное, судебной коллегией не усматривается
оснований для отмены решения, оно подлежит оставлению без изменения.
Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной
полнотой, всем представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка.
Материальный и процессуальный закон применен судом
правильно.
Руководствуясь
статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная
коллегия
О П Р Е Д Е Л
И Л А:
Решение Засвияжского районного суда города
Ульяновска от 17 ноября 2015 года с учетом определения того же суда от 27
января 2016 года об исправлении описки оставить без изменения, а апелляционную
жалобу Алимова И*** Х***, Алимова Р*** И***, действующего в своих интересах и
интересах несовершеннолетнего Алимова А*** Р***, – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
