УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Судья Мяльдзина С.Н.                                                               Дело № 33-5210/2015

 

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ   ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г.Ульяновск                                                                                  22 декабря 2015 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Маслюкова П.А.,

судей Коротковой Ю.Ю., Костюниной Н.В.,

при секретаре Скала П.А.

 

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Котовой Р*** А***, Чупряковой Е*** А***, Никонова Н*** Н*** – Володиной И*** В*** на решение Ульяновского районного суда Ульяновской области от 21 сентября 2015 года, по которому постановлено:

 

В удовлетворении исковых требований Чупряковой Е*** А***, Никонова Н*** Н***, Котовой Р***  А*** к Межрайонной  инспекции  федеральной  налоговой службы № 2  по Ульяновской области  о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования  отказать.

 

Заслушав доклад судьи Коротковой Ю.Ю., объяснения представителей истцов Котовой Р.А., Чупряковой Е.А., Никонова Н.Н. – Володиной И.В., Шакуровой Е.Е., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия

 

У С Т А Н О В И Л А :

 

Чупрякова Е.А., Никонов Н.Н., Котова Р.А. обратились  суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 2 по Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указали, что ***2005 умер Н*** А.А., наследников первой очереди у него не имеется. Истцы являются наследниками второй очереди по закону. После смерти Н*** А.А. осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: У*** область, У*** район, с.***, ул.***, д.***, право собственности на который при жизни Н*** А.А. в установленном законом порядке оформлено не было. Отсутствие государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок препятствует истцам в оформлении их наследственных  прав.

Просили признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: У*** область, У*** район, с.***, ул.***, д.***.

К участию в деле привлечены: в качестве соответчиков -  МУ Администрация «Ундоровское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области, МУ Администрация  МО «Ульяновский район» Ульяновской области, Иванов  И.В., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, нотариус Золотарева М.А.

Разрешив по существу заявленные требования, суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Котовой Р.А., Чупряковой Е.А., Никонова Н.Н. – Володина И.В. просит отменить постановленное по делу решение.

Жалоба мотивирована тем, что суд необоснованно не принял во внимание, представленное истцами документальное подтверждение оплаты налогов за указанный земельный участок за 1991, 1994, 1996, 2004 годы. Указывает, что справка Межрайонной ИФНС России №2 по Ульяновской области об отсутствии сведений об оплате земельного налога за данный земельный участок, на которую ссылается суд, не соответствует действительности. Обращает внимание суда, что Никонов А.А. при жизни владел, пользовался указанным земельным участком, с рождения проживал в жилом доме, являлся собственником данного недвижимого имущества, что подтверждается записью в  похозяйственной книге, архивной справкой № *** от 18.03.2015, справкой №*** от 19.03.2015, выданной МУ Администрация «Ундоровское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области.

В возражениях относительно апелляционной жалобы Администрация  МО «Ульяновский район» Ульяновской области просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, которые надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства.

На основании ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях  относительно жалобы.

В силу  ст. 330 ГПК РФ  основаниями для отмены решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4)нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда ввиду несоответствия его выводов фактическим обстоятельствам дела,  а также неправильного применения норм материального права.

 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ***2005 умер Н***  А.А.

Н*** А.А. до момента своей смерти проживал по адресу: У*** область, У*** район, с. ***, ул. ***,  д. ***.

Наследственное дело после смерти Н*** А.А. заведено нотариусом нотариального округа  г. Новоульяновск  Ульяновской области Золотаревой М.А. по заявлению наследника второй очереди  по закону Н***  Н.А. (брата умершего).

Кроме Н***  Н.А., в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства  после смерти Н*** А.А. обратились родные сестры наследодателя -  Чупрякова Е.А., И*** Л.В., Котова Р.А., указав, что  в  состав  наследства входят жилой дом и  земельный участок  по адресу: У*** область, У*** район, с. ***, ул. ***,  д. ***

Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

***.2012 умер Н*** Н.А. Его единственным наследником является сын -Никонов Н.Н. (истец). ***.2009 умерла И*** Л.В. Ее единственным наследником является Иванов И.В. (ответчик).

Отказывая в удовлетворении заявленного иска, суд сослался на отсутствие доказательств того, что у Никонова А.А. в собственности  находился спорный земельный  участок.

Судебная коллегия не соглашается  с выводами суда об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного иска.         

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 25.2 данного Федерального закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. (п. 1)

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является  в том числе выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В силу п. 3 ст. 3 вышеуказанного Закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Как следует из выписки  из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 31.03.2015, Н*** А.А., ***1937 года рождения,  принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,09 га, расположенный по адресу: У*** область, У*** район, с.***, ул.***, д.***

Справкой администрации МО «Ундоровское сельское поселение» подтверждается, что наследодатель Н*** А.А. был  постоянно зарегистрирован по данному  адресу с  1978 года  по дату смерти. При этом  ни жилой дом, ни земельный участок в реестре муниципальной собственности не числятся.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 18.08.2015 на указанном земельном  участке расположен жилой дом, 1932 года  постройки.

Данный документ принимается судебной коллегией в качестве нового доказательства, поскольку он не мог быть представлен в суд первой инстанции.

Из представленных сохранившихся квитанций следует, что в период 1991 - 1996 Н*** А.А. при жизни оплачивал земельный налог, а также налог на строение по вышеуказанному адресу.

Страховыми полисами подтверждается, что Н*** А.А. страховал указанный жилой, как принадлежащее ему имущество.

Ссылка суда на то обстоятельство, что в Перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала *** по с. *** по состоянию на 2002 год, имеется запись о том, что земельный участок по ул.***, д.*** находится в государственной собственности, не может  быть признана  состоятельной при наличии доказательств, свидетельствующих о праве собственности Н*** А.А. на жилой дом и предоставлении участка под ним  в личное пользование.

Учитывая изложенное, а также то, что до настоящего времени спорный земельный участок органами местного самоуправления не изымался и из оборота земель не изъят, сведений о предоставлении другим лицам спорного земельного участка, кроме наследодателя, суду не представлено, право собственности на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, в реестре муниципальной собственности он не состоит, судебная коллегия полагает необходимым отменить решение  суда и принять новое решение об удовлетворении исковых требований о признании за истцами права собственности на спорный объект недвижимости.

Поскольку Иванов И.В. является наследником И*** Л.А., принявшей наследство путем подачи заявления нотариусу, судебная коллегия считает  возможным признать за ним  и за истцами право общей долевой собственности на спорный земельный участок в размере ¼ доли за каждым.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

 

О П Р Е Д Е Л И Л А :

 

Решение Ульяновского районного суда Ульяновской области от 21 сентября 2015 года отменить, принять новое решение.

Исковые требования Котовой Р*** А***, Чупряковой Е*** А***, Никонова Н*** Н*** удовлетворить.

Признать за Котовой Р*** А***, Чупряковой Е*** А***, Никоновым Н*** Н***, Ивановым И*** В*** право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: У*** область, У*** район, с. ***, ул.***, площадью 900 кв.м, кадастровый номер ***, в размере 1/4 доли за каждым.

 

Председательствующий

Судьи: