УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Пулькина Н.А.
Дело № 33-3061/2015
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск
28 июля 2015 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Жаднова Ю.М.,
судей Костенко А.П. и Гурьяновой О.В.,
при секретаре
Берхеевой Г.И.,
рассмотрела в
открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Осокина В*** П*** на
решение Димитровградского городского суда
Ульяновской области от 06 мая 2015 года, по которому постановлено:
Исковые требования
Казаковой В*** С*** к муниципальному казенному учреждению «Управление по
реализации социальных программ» удовлетворить.
Обязать
муниципальное казенное учреждение «Управление по реализации социальных
программ» заключить с Казаковой В*** С*** договор социального найма жилого
помещения, расположенного по адресу Ульяновская область, г. Димитровград, ул. ***,
д.***, кв.***, признав за Казаковой В*** С*** право на бессрочное владение и
пользование указанным жилым помещением.
В удовлетворении
исковых требований Казаковой В*** С*** к администрации г. Димитровграда
отказать.
Заслушав доклад
судьи Костенко А.П., пояснения Осокина В.П., поддержавшего доводы апелляционной
жалобы, Казаковой В.С., ее представителя Авдонина Н.С., возражавших против
удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Казакова В.С.
обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к
администрации г. Димитровграда о признании права на бессрочное владение и
пользование жилым помещением и обязании заключить договор социального найма
жилого помещения.
В обоснование
заявленных требований указала, что на основании договора социального найма
жилого помещения № *** от 09.06.2014 она является нанимателем изолированного
жилого помещения в многоквартирном доме
№ *** по ул. *** в г. Димитровграде. По условиям договора жилое
помещение передано ей в бессрочное владение и пользование. Фактически она
вселена в жилое помещение и проживает в нем с 1996 года.
В 1997 году
произведен раздел данного жилого помещения на две отдельные квартиры, при этом
на занимаемое ею жилое помещение (кв. № 1) был открыт отдельный лицевой счет.
В настоящее время
существуют два отдельных жилых помещения – квартира № *** и квартира № ***.
Однако в договоре
социального найма предметом договора указана квартира № ***.
При обращении в
администрацию города Димитровграда, ей было отказано во внесении изменений в
договор социального найма от 09.06.2014.
В связи с этим она
не может зарегистрировать в квартире № *** своего внука, а в дальнейшем
приватизировать указанную квартиру.
Казакова В.С.
просила признать за ней право на бессрочное пользование и владение квартирой № ***
в доме № *** по ул. *** в г. Димитровграде, обязать ответчика заключить с ней
договор социального найма на указанное жилое помещение.
Судом к участию в деле в качестве ответчика
привлечено МКУ «Управление
по реализации социальных программ»
Суд первой
инстанции, рассмотрев дело по существу, принял приведенное выше решение.
В апелляционной
жалобе Осокин В.П. не соглашается с решением суда, просит его отменить.
Полагает, что Казакова В.С. не имеет законных прав на квартиру № *** в доме № ***
по ул. *** в г. Димитровграде. Спорное жилое помещение было предоставлено его
матери в порядке расширения жилой площади. При этом Казакова В.С. была временно
зарегистрирована в спорной квартире с правом проживания в ней до решения
жилищных проблем. При таких обстоятельствах, у суда отсутствовали основания для
удовлетворения заявленных исковых требований. Также считает, что приватизация
квартиры №*** в доме №*** по ул. *** в г. Димитровграде, проведена с
нарушениями, поскольку в общую площадь квартиры №*** не включена площадь квартиры №***.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит
оснований для отмены решения суда.
Согласно ч.1 ст. 49
ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение
государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с
ч.1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома;
квартира, часть квартиры; комната.
Из дела
следует, что постановлением администрации г. Димитровграда от 22.03.2004 №*** в
муниципальную собственность был принят жилищный фонд ОАО «РЖД», в том числе
четырехквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Димитровград, ул. ***.
09.06.2014
между МКУ «Управление по реализации социальных программ» и Казаковой В.С. был
заключен договор социального найма жилого помещения №***, по которому истице
было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, общей
площадью 34, 28 кв.м, расположенное по адресу: г. Димитровград, ул. ***, д. №***,
кв. №***.
Казакова
В.С., обращаясь с заявленными требованиями, ссылалась на то, что с ней был
заключен договор социального найма, где предметом договора ошибочно указана
квартира №*** по ул. *** в г. Димитровграде, так как ей была предоставлена
фактически квартира №***.
Как
следует из материалов дела, истица Казакова В.С. имеет регистрацию по месту
жительства по адресу: г. Димитровград, ул. ***, д.№***, кв.№***, с 17.04.1996.
При этом на указанное жилое помещение, площадью 34, 28 кв.м открыт отдельный
лицевой счет №***.
Кроме
того, из лицевого счета №*** на жилое помещение площадью 31,49 кв.м по адресу:
г. Димитровград, ул. ***, д.№***, кв.№***, видно, что нанимателем данного
жилого помещения является О*** А.В.
Из
сообщения Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда от 15.04.2015
следует, что квартира №*** в доме №*** по ул. *** в г. Димитровграде общей
площадью 34,28 кв.м является муниципальной собственностью.
При
этом на данное жилое помещение О*** А.В.
в 2009 году обращался в суд с иском, о признании за ним права собственности в
порядке приватизации, представив кадастровый паспорт на жилое помещение
площадью 31, 49 кв.м.
Решением
Димитровградского городского суда от 07.05.2009 за О*** А.В. было признано
право собственности на указанное жилое помещение. Решение вступило в законную
силу.
При
этом каких-либо доказательств, свидетельствующих о занятии истицей Казаковой
В.С. жилого помещения, принадлежащего О*** А.В., не имеется.
Таким
образом, судом установлено, что указанные жилые помещения – это два разных
объекта недвижимости. О том, что квартира №*** в доме №*** по ул. *** в г.
Димитровграде самостоятельное жилое помещение, свидетельствует и отдельный
лицевой счет, открытый на это помещение, где нанимателем значится Казакова В.С.
В связи
с чем довод в жалобе о том, что у
Казаковой В.С. отсутствует право на спорную квартиру, судебной коллегией
отклоняется.
Ссылка
в жалобе на то, что Казакова В.С. была временно зарегистрирована по адресу: г.
Димитровград, ул. ***, д.№***, кв.№***, судебной коллегией отклоняется,
поскольку, как следует из копии лицевого счета, справки формы 8, истица
значится зарегистрированной по указанному адресу на постоянной основе с
17.04.1996.
Довод в
жалобе о том, что приватизация квартиры №***
в доме №*** по ул. *** в г. Димитровграде проведена с нарушениями,
судебной коллегией также отклоняется, поскольку данное обстоятельство не является юридически значимыми обстоятельством
по делу, а поэтому не может служить основанием к отмене решения суда.
Как
установлено судом, решение Димитровградского городского суда от 07.05.2009
вступило в законную силу и оно никем не оспорено.
На основании вышеизложенного, обстоятельства
дела исследованы с достаточной полнотой, всем представленным доказательствам
дана правовая оценка, которая сомнений в своей правильности не вызывает.
Нарушений норм материального и
процессуального закона, которые могли бы повлечь отмену либо изменение
судебного постановления, не усматривается.
В силу изложенного, решение суда является
правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь
статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная
коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение
Димитровградского городского суда Ульяновской области от 06 мая 2015 года
оставить без изменения, а апелляционную жалобу Осокина В*** П*** – без
удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
