УЛЬЯНОВСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Сергеева
О.Н.
Дело №33-1302/2015 г.
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П
Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
07 апреля 2015 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Мирясовой Н.Г.
судей Фоминой В.А., Казаковой М.В.
при секретаре
Карпове А.С.
рассмотрела в
открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе
Теребиловой Н*** Н*** на решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от
29 декабря 2014 года (с учетом определения об описке того же суда от 16 февраля
2015), по которому постановлено:
Встречные исковые
требования Теребиловой Н*** Н*** удовлетворить.
Произвести перераспределение
долей в праве общей долевой собственности на квартиру *** в доме *** по улице Р***
в г. Ульяновске.
Признать за
Теребиловым Д*** В***, Теребиловой Н*** Н*** и несовершеннолетним Теребиловым В***
Д***, ***.2000 года рождения, право общей долевой собственности по 32/100 долей за каждым на квартиру *** в
доме *** по улице Р*** в г.Ульяновске.
Прекратить за
Теребиловым Д*** В***, Теребиловой Н*** Н*** и несовершеннолетним Теребиловым В***
Д*** , ***.2000 года рождения, право общей долевой собственности по 1/3
доли за каждым на квартиру *** в доме *** по улице Р*** в г.Ульяновске.
Признать за
несовершеннолетним Теребиловым А*** Д***, ***2009 года рождения, право
собственности на 4/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру *** в доме *** по улице Р*** в г.
Ульяновске.
Исковые требования
Теребилова Д*** В*** удовлетворить.
Взыскать с
Теребиловой Н*** Н*** в пользу Теребилова Д*** В*** денежную компенсацию за 32/100 долей в праве
общей долевой собственности квартиры *** дома *** по улице Р*** в г.Ульяновске
в размере *** рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя *** рублей
, всего *** рублей.
Прекратить за
Теребиловым Д*** В*** право общей
долевой собственности на 32/100 долей в квартире *** дома *** по улице Р*** в
г. Ульяновске после выплаты Теребиловой Н*** Н*** денежной компенсации за данную долю.
Признать за Теребиловой
Н*** Н*** право общей долевой собственности на 32/100 долей в квартире *** дома *** по улице Р*** в г. Ульяновске после выплаты Теребиловой Н***
Н*** Теребилову Д*** В*** денежной компенсации за данную долю.
Заслушав доклад
судьи Казаковой М.В., пояснения Теребиловой Н.Н., ее представителя – Аликиной
Е.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, Теребилова Д.В., возражавшего против доводов жалобы, судебная
коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Теребилов Д.В.
обратился в суд с иском к Теребиловой Н.Н. о взыскании денежной компенсации за
долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение. В обоснование иска
указал, что он, ответчица и их несовершеннолетний сын В***, 2000 года рождения,
являются участниками общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым квартиры
*** дома *** по улице Р*** в г. Ульяновске. Квартира приобретена по договору
купли-продажи от ***.2007. В связи со сложившимися неприязненными отношениями с
ответчицей проживать в квартире не имеет возможности, ответчица не желает
решать вопрос о продаже квартиры. Согласно отчету рыночная стоимость спорной
квартиры составляет *** руб., стоимость принадлежащей ему доли – *** руб. (***
руб. : 3). В связи с тем, что выделить принадлежащую ему долю в квартире в
натуре невозможно, пользоваться своей собственностью он не имеет возможности, с
учетом уточненных исковых требований, просил взыскать с ответчицы стоимость
32/100 долей (с учетом вложения средств
материнского капитала) *** руб.,
прекратить за ним право собственности на
32/100 долей квартиры *** дома ***
по ул.Р*** в г.Ульяновске после выплаты ему указанной компенсации с признанием
за ответчицей права собственности на 32/100 долей квартиры; судебные расходы.
Теребилова Н.Н.
обратилась в суд со встречным иском к Теребилову Д.В. о перераспределении долей
в квартире. В обоснование иска указала, что состояла в браке с Теребиловым Д.В.
с ***1998. Брак расторгнут ***.2012. От брака имеют детей Теребилова В.Д., 2000
года рождения, и Теребилова А.Д., 2009 года рождения. ***.2007 по договору
купли-продажи ими была приобретена
квартира *** в доме *** по улице Р*** в г.Ульяновске. Спорная квартира приобретена в общую долевую собственность, в
том числе и на сына В***, - по 1/3 доли за каждым. Указанная квартира
приобретена в кредит, на погашение основного долга и уплату процентов по
кредиту были направлены средства материнского капитала по сертификату от ***.2009,
выданному на ее имя. При этом Теребилов Д.В. взял на себя обязательство
оформить жилое помещение, приобретенное на средства материнского капитала, в
общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего
ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Такое
же обязательство приняла на себя и Теребилова Н.Н. Однако данное обязательство
до настоящего времени не исполнено по вине
Теребилова Д.В. Расчет в праве собственности на квартиру, должен быть
произведен исходя из равных долей родителей и детей на материнский (семейный)
капитал, а также с учетом того, что доля
несовершеннолетнего сына В*** не может быть уменьшена. Просила
прекратить право общей долевой собственности Теребилова Д.В. на 1/3 долю
квартиры № *** в доме № *** по ул.Р*** в г.Ульяновске; передать в собственность
Теребилову Д.В. 1/6 долю квартиры № ***
в доме *** по ул.Р*** в г.Ульяновске; прекратить право общей долевой
собственности Теребиловой Н.Н. на 1/3
долю квартиры *** в доме № *** по ул.Р*** в г.Ульяновске; передать в
собственность Теребиловой Н.Н. 1/6 долю квартиры *** в доме *** по ул.Р*** в
г.Ульяновске; передать в собственность Теребилову А.Д. 1/3 долю квартиры № ***
в доме *** по ул.Р*** в г.Ульяновске.
Рассмотрев
заявленные требования, суд постановил вышеприведенное решение.
В апелляционной
жалобе Теребилова Н.Н. не соглашается с решением суда, просит его отменить,
вынести по делу новое решение. Указывает, что суд ошибочно и незаконно
прекратил право собственности на 1/3 доли за сыном В***, 2000 года рождения,
поскольку по соглашению доля В*** не могла быть уменьшена. Считает, что ее доля
и доля Теребилова Д.В. должна составлять по 29/100, а не по 32/100, доля сына
Владимира, - 37/100, а доля несовершеннолетнего Теребилова А.Д. - 5/100 долей.
Судом ошибочно признано за ним 4/100. С учетом изложенного в пользу Теребилова
Д.В. подлежит взысканию сумма в размере *** руб. + *** руб. (сумма понесенных
Теребиловым Д.В. судебных расходов), а не *** руб.
В возражениях на
жалобу Теребилов Д.В. просит оставить решение суда без изменения, а
апелляционную жалобу Теребиловой Н.Н. – без удовлетворения.
В судебном заседании
Теребилова Н.Н., ее представитель – Аликина Е.А. доводы апелляционной
жалобы поддержали.
В судебном заседании
Теребилов Д.В. просил оставить решение суда без изменения.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, судебная
коллегия полагает решение суда
подлежащим изменению в связ0и с неправильным применением судом норм
материального права.
Из материалов дела
следует, что ***.2007 сторонами по делу
приобретена двухкомнатная квартира *** в доме № *** по улице Р***
в г. Ульяновске, которая оформлена
в общую совместную собственность Теребилова Д.В., Теребиловой Н.Н.,
несовершеннолетнего Теребилова В.Д., 2000 года рождения, по 1/3 доли за каждым.
Для приобретения
указанной квартиры Теребиловыми Н.Н. и
Теребиловым Д.В. был получен кредит в сумме *** руб. по кредитному договору от ***2007, заключенному с ОАО «С***
***.2009 у
Теребиловых Д.В. родился второй ребенок Теребилов А.Д.
Решением управления
Пенсионного фонда Российской Федерации (государственного учреждения) в Засвияжском районе г.Ульяновска от ***.2009 удовлетворено заявление Теребиловой Н.Н. о
распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала с направлением средств на погашение основного
долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в соответствии с кредитным договором от ***.2007
в сумме *** руб.
При этом Теребилов
Д.В. и Теребилова Н.Н. , действующая за
себя и как законный представитель
несовершеннолетнего сына Теребилова В.Д.,
в связи с намерением воспользоваться правом направить средства
материнского (семейного) капитала на
погашение основного долга и уплату процентов
по кредиту на приобретение жилого
помещения, приняли на себя следующие обязательства:
жилое помещение,
приобретенное на средства вышеуказанного кредита и принадлежащее
несовершеннолетнему Теребилову В.Д., Теребилову Д.В., Теребиловой Н.Н. на праве
общей долевой собственности, обязуются оформить в общую долевую собственность
родителей, детей (в том числе, первого,
второго, третьего ребенка и последующих детей),
и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением долей по соглашению в течение
6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств
материнского капитала. При этом размер доли несовершеннолетнего Теребилова В.Д.
не подлежит уменьшению.
Решением мирового
судьи судебного участка № *** Засвияжского района г.Ульяновска от ***.2012 брак между Теребиловыми расторгнут, Теребилов
Д.В. в спорном жилом помещении не проживает, в связи с чем обратился в суд с
иском о взыскании денежной компенсации за долю в общем имуществе, а Теребилова Н.Н. - с требованиями о
перераспределении долей в соответствии с условиями обязательства от ***.2007.
Принимая решение об
удовлетворении требований Теребиловой Н.Н. о перераспределении долей в праве
общей долевой собственности, суд правильно определил юридически значимые
обстоятельства и обоснованно пришел к выводу, что оснований, предусмотренных
законом для отказа в удовлетворении требований Теребиловой Н.Н. не установлено,
однако неверно определил размер долей бывших супругов и их детей, и, как следствие, - размер денежной
компенсации, подлежащей взысканию в пользу Теребилова Д.В.
Согласно ч.3 и 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации
ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество,
полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое
имущество, приобретенное на средства ребенка.
В силу требований ст. 309 Гражданского кодекса Российской
Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с
условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии с п.1 ч.3 ст. 7 Федерального
закона от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной
поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут
распорядиться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо
по частям на улучшение жилищных условий.
На основании
ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное
(построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств)
материнского (семейного) капитала оформляется в общую собственность родителей,
детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с
определением размера долей по соглашению.
В соответствии с подп. «ж» п. 13 Правил
направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на
улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12
декабря 2007 г. № 862 в случае если
жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего
сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка
и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи,
направление материнского капитала на
указанные цели возможно только в случае оформления такими лицами обязательство
по переоформлению указанного жилого
помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга,
детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после
перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского
(семейного) капитала
Согласно п.1 ст. 245 Гражданского кодекса
Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть
определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников,
доли считаются равными.
Судом установлено,
что стороны заключили соглашение о переоформлении квартиры в собственность всех
членов семьи с учетом второго родившегося ребенка, однако в обязательстве не определили размер долей в праве общей долевой
собственности каждого из них.
Следовательно,
исходя из равенства долей родителей и детей в материнском капитале (*** руб. :
4), стоимости квартиры на момент ее приобретения в размере *** руб., с учетом условия соглашения о том,
что доля старшего ребенка – Теребилова В.Д. не может быть уменьшена в
результате перераспределения долей, размер долей должен быть определен
следующим образом: несовершеннолетнему Теребилову В.Д. – 37/100 долей,
Теребилову Д.В., Теребиловой Н.Н. – по 29/100 долей, несовершеннолетнему Теребилову А.Д. – 5/100
долей.
При таких обстоятельствах денежная компенсация, подлежащая взысканию в
пользу Теребилова Д.В. в счет его доли в праве общей долевой собственности в
порядке ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из рыночной
стоимости квартиры, определенной в ходе проведения судебной экспертизы на
момент рассмотрения дела, составит ***
руб. (*** руб.: 100 х 29).
В силу изложенного
решение суда подлежит изменению в части размера
долей и денежной компенсации, подлежащей взысканию с истицы в пользу
Теребилова Д.В.
Руководствуясь ст.
328 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л
И Л А:
Решение
Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 29 декабря 2014 года
изменить в части размера долей и денежной компенсации за долю в общем
имуществе.
Произвести
перераспределение долей в праве общей долевой собственности на квартиру № *** в
доме *** по улице Р*** в г. Ульяновске.
Признать за
несовершеннолетним Теребиловым В*** Д***, ***.2000 года рождения, право общей
долевой собственности на 37/100 долей,
за Теребиловым Д*** В***, Теребиловой Н*** Н*** – по 29/100 долей за каждым, за
несовершеннолетним Теребиловым А*** Д***, ***2009 года рождения, - 5/100 долей
на квартиру № *** в доме *** по улице Р*** в г.Ульяновске.
Прекратить за
Теребиловым Д*** В***, Теребиловой Н*** Н*** и несовершеннолетним Теребиловым В***
Д*** , ***2000 года рождения, право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру № *** в доме *** по
улице Р*** в г.Ульяновске.
Взыскать с
Теребиловой Н*** Н*** в пользу Теребилова Д*** В*** денежную компенсацию за 29/100 долей в праве
общей долевой собственности квартиры *** дома *** по улице Р*** в г.Ульяновске
в размере *** руб., судебные расходы по оплате услуг представителя *** рублей ,
всего *** руб.
Прекратить за
Теребиловым Д*** В*** право общей
долевой собственности на 29/100 долей в квартире *** дома *** по улице Р*** в
г. Ульяновске после выплаты Теребиловой Н*** Н*** денежной компенсации за данную долю.
Признать за
Теребиловой Н*** Н*** право общей долевой собственности на 29/100 долей в квартире *** дома *** по улице Р*** в г.Ульяновске после выплаты Теребиловой Н***
Н*** Теребилову Д*** В*** денежной компенсации за данную долю.
Председательствующий
Судьи:
