УЛЬЯНОВСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Иванова
С.Ю.
Дело №33-4832/2014 г.
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П
Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
09
декабря 2014 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Болбиной Л.В.
судей Казаковой
М.В., Чурбановой Е.В.
при секретаре
Штукатурове С.В.
рассмотрела в
открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе
представителя Чичерова К*** В*** – Съедугиной А*** В*** на решение Засвияжского
районного суда г. Ульяновска от 29 августа 2014 года, по которому постановлено:
В иске Чичерова К***
В*** к ГСК «Автомобилист», ГСК «Автомобилист-1», Комитету по управлению
городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства
администрации города Ульяновск о признании права собственности на гаражный бокс
отказать.
Заслушав доклад
судьи Казаковой М.В., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Чичеров К.В.
обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Автомобилист»
(далее - ГСК «Автомобилист»), Комитету по управлению городским имуществом и
земельными ресурсами администрации города Ульяновск о признании права
собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указал, что является членом
ГСК «Автомобилист», в его владении и пользовании находятся гаражные боксы № ***,
которые не введены в эксплуатацию. В настоящее время государственная
регистрация прав собственности приостановлена в виду отсутствия
земельно-правовых документов. Согласно заключению эксперта гаражные боксы
соответствуют строительно-техническим нормам и правилам, а также требованиям
противопожарной безопасности. Просил признать за ним право собственности на объединенные
гаражные боксы № ***, с погребами, гаражный бокс № *** с кладовой и погребом,
гаражный бокс № *** с кладовой и погребом, расположенные в ГСК «Автомобилист» по адресу: г. Ульяновск,
ул. Е***, ***.
В ходе рассмотрения
дела судом к участию в деле в качестве ответчика привлечено ГСК «Автомобилист-1».
Рассмотрев
заявленные требования, суд постановил вышеприведенное решение.
В апелляционной
жалобе представитель Чичерова К.В. – Съедугина А.В. не соглашается с решением суда,
просит его отменить. Указывает, что истец является членом ГСК «Автомобилист»,
своевременно оплачивает взносы, заявления о выходе из ГСК «Автомобилист» не
писал, также как и о вступлении в члены ГСК «Автомобилист». В 2011 году
земельный участок ГСК «Автомобилист» был снят с временного учета ввиду того,
что боксы не были введены в эксплуатацию. Воспользовавшись этим, представитель
ГСК «Автомобилист-1» поставил на временный учет земельный участок, неправомерно
включив в состав земель участок с гаражами истца. Представитель ГСК «Автомобилист-1»
также подтвердил, что истец членом ГСК «Автомобилист-1» не является. Полагает,
что обоснованность заявленных требований подтверждается материалами дела, в том
числе показаниями судебного эксперта,
согласно которым на момент окончания строительства боксов в 2010 году гаражи правомерно возводились на
территории ГСК «Автомобилист».
Дело рассмотрено в
отсутствии сторон, извещенных о месте и времени судебного разбирательства
надлежащим образом.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит
оснований к отмене решения суда.
В соответствии с
ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает
дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и
возражениях относительно жалобы, представления.
Из материалов дела
следует, что решением исполкома Ульяновского городского Совета народных
депутатов от 16.07.1981 Засвияжскому райисполкому разрешено строительство
индивидуальных гаражей-боксов на площади ориентировочно 1,2
га между автохозяйством «Ульяновскстройтранс» и ПАТП № 4 по улице Е*** в
г.Ульяновске.
Решением
Засвияжского исполкома от 19.08.1981 создан гаражно-строительный кооператив
(ГСК) «Автомобилист».
Постановлением главы
города Ульяновска от 16.01.2009 утверждена схема расположения земельного
участка ГСК «Автомобилист» по адресу: г. Ульяновск, З*** район, улица Е***, ***,
земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового
номера ***.
ГСК «Автомобилист-1»
имеет смежный с ГСК «Автомобилист» земельный участок, так же предоставленный
для строительства гаражей.
Чичеров К.В.
является членом ГСК «Автомобилист», в его владении находятся гаражные
боксы № ***, приобретенные им у Мартынова В.С. ***.2011 и №*** (объединенный гараж), приобретенный у
Ефремова С.А. ***.2013.
Поскольку гаражные
боксы не введены в эксплуатацию в
установленном законом порядке, Чичеров К.В. обратился в суд с иском о
признании права собственности на указанные гаражные боксы.
Принимая решение об
отказе в удовлетворении заявленных требований, суд правильно определил
юридически значимые обстоятельства и обоснованно пришел к выводу, что
оснований, предусмотренных законом для удовлетворения требований Чичерова К.В., не установлено.
Вывод суда
мотивирован, соответствует собранным по делу доказательствам и оснований для
признания его неправильным не имеется.
Положениями п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса
Российской Федерации предусмотрено, что
право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с
соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.
В соответствии с п.
4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного,
жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского
кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие
своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное
этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное
имущество.
Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса
Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое
строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном
участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными
правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений
или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
По смыслу п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса
Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть
признано судом только за лицом, которому земельный участок предоставлен в
установленном законом порядке.
В ходе судебного
разбирательства судом установлено, что Чичеров К.В. принят в члены ГСК «Автомобилист»
в 2013 году в связи с приобретением гаражных боксов у Мартынова В.С. и Ефремова
С.А. Гаражные боксы, на которые Чичеров К.В. просит признать право
собственности, расположены вне границ земельного участка ГСК «Автомобилист» (на
земельном участке ГСК «Автомобилист -1»), определенных при постановке участка
на кадастровый учет в 2009 году. Спорные гаражные боксы, согласно отзыву на иск
председателя ГСК «Автомобилист», возведены в
2010-2011 годах прежними владельцами своими силами и за свой счет. Какие-либо документы о выделении Мартынову В.С., Ефремову С.А.,
Чичерову К.В. земельных участков для строительства гаражей в пределах участка
ГСК «Автомобилист» суду не
представлено, в связи с чем в удовлетворении исковых требований обоснованно
отказано.
Доводы, приведенные
представителем Чичерова К.В. – Съедугиной А.В. в апелляционной жалобе о том,
что гаражи ранее располагались на земельном участке ГСК «Автомобилист»,
являются несостоятельными и не могут повлечь отмену решения суда, поскольку не
подтверждены какими-либо документами и опровергаются решением Арбитражного суда
Ульяновской области от 10.08.2010, которым решение о постановке на кадастровый
учет земельного участка ГСК «Автомобилист» в 2009 году признано законным. С указанного времени границы земельного
участка ГСК «Автомобилист» не изменялись.
То, что в настоящее
время Чичеров К.В. является членом ГСК «Автомобилист» и уплачивает членские
взносы, правильность решения суда не опровергает, поскольку это не является
самостоятельным основанием для признания за истцом право собственности на
гаражные боксы.
Обстоятельства дела
исследованы судом с достаточной полнотой, всем представленным сторонами
доказательствам дана надлежащая оценка. Материальный и процессуальный закон
применены судом правильно.
В силу изложенного
решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь ст.
328 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л
И Л А:
Решение
Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 29 августа 2014 года
оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Чичерова К*** В***
– Съедугиной А*** В*** – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
