УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Судья Усова В.Е.                                                                               Дело № 33-3463\2014

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

г. Ульяновск                                                                                         30 сентября 2014 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Королёвой А.В.,

судей  Кинчаровой О.Е. и Логинова Д.А.,

при секретаре Шаряевой Л.О.

 

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе  гаражно-строительного кооператива «Волна» на решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от 27 июня 2014 года, по которому постановлено:

 

В удовлетворении исковых требований гаражно-строительного кооператива «Волна» к Вечкину С*** П*** о возложении обязанности по демонтажу гаражного бокса № ***, расположенного на территории ГСК «Волна» по ул. К***, северо-восточнее жилого дома № *** по ул. К*** в Заволжском районе г. Ульяновска – отказать.

 

Заслушав доклад судьи Кинчаровой О.Е., объяснения представителя ГСК «Волна» Куприянова В.Б., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия 

У С Т А Н О В И Л А :

 

ГСК «Волна»  обратился  в суд с иском к Вечкину С.П. об обязании демонтировать металлический гаражный бокс № ***, расположенный на территории ГСК «Волна» по ул. К***, северо-восточнее жилого дома № *** по ул. К*** в Заволжском районе г. Ульяновска. 

В обоснование заявленного требования указал, что нахождение указанного гаражного бокса на территории ГСК является незаконным.  Земельный участок был предоставлен кооперативу в аренду под строительство гаражей, был утвержден градостроительный план, по которому были определены этапы строительства. Первый этап строительства выполнен, гаражные боксы с № 1 по № 37 введены в эксплуатацию. Нахождение металлического гаража ответчика препятствует строительству следующих объектов капитального строительства – гаражных боксов с № 1 по № 029. Документов о выделении земельного участка под установку металлических гаражей северо-восточнее жилого дома № *** по ул. К*** не имеется.  Металлические гаражи не соответствуют техническим нормам, большая их часть непригодна для эксплуатации. Пользователи металлических гаражей не выполняют требования кооператива о вывозе их с территории ГСК или утилизации за счет ГСК.  Вечкин С.П. длительное время не оплачивал членские взносы в ГСК, в связи с чем общим собранием уполномоченных  ГСК от  14 марта 2014 года был исключен из членов кооператива.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ГСК «Волна», не соглашаясь с решением суда, просит его отменить, как незаконное и необоснованное и постановить по делу новое решение об удовлетворении его искового требования.

В обоснование жалобы выражает несогласие с выводом суда о том, что гаражный бокс ответчика возведен в соответствии с целевым назначением земельного участка, решение о предоставлении которого для его эксплуатации принято в установленном законом порядке. Данный вывод не соответствует принятым по ГСК «Волна» решениям. Так, решениями Исполнительного комитета Ульяновского городского Совета депутатов трудящихся Ульяновской области № 732/16 от 15 августа 1974 года и № 1415/23 от 4 декабря 1975 года  были отведены земельные участки под строительство гаражей для автомашин. Согласно кадастровому паспорту на земельный участок, площадью 25 268,0 кв.м, расположенный по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, ул. К***, северо-восточнее жилого дома № *** по ул. К*** предназначен для строительства гаражей. Из разрешения на строительство от 8 ноября 2012 года, выданного администрацией г. Ульяновска, усматривается, что разрешено строительство объектов капитального строительства в виде гаражных боксов. Таким образом, земельный участок предназначен исключительно для возведения капитальных гаражных боксов. Металлический гараж ответчика не является объектом капитального строительства, поскольку относится к временным сооружениям, установленным без соответствующего разрешения, и является объектом некапитального строительства.

Является необоснованным вывод суда о том, что с момента организации ГСК началось строительство металлических гаражных боксов, поскольку из показаний ответчика следует, что его гараж был перенесен на территорию ГСК с другого места самовольно.

Границы земельного участка под ГСК были обозначены в 2009 году, при оформлении границ земельного участка в 2012 году был учтен и земельный участок, на котором располагаются металлические гаражи. Но границы были определены администрацией г. Ульяновска с учетом градостроительного плана, и на месте, занятом металлическими гаражами, планировалось строительство наземных капитальных боксовых гаражей.

Решение суда противоречит утвержденному градостроительному плану по застройке территории ГСК.

Указание суда о том, что нахождение металлического гаража ответчика не нарушает права и законные интересы ГСК, необоснованно. Нахождение ряда металлических гаражей нарушает права других членов ГСК, желающих снести свои металлические гаражи и построить капитальные.

В возражениях на апелляционную жалобу Вечкин С.П. просит решение суда  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

 

Вечкин С.П.,  представители администрации г. Ульяновска,  Комитета по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска в суд не явились, о дне и времени рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены. При таких обстоятельствах судебная коллегия посчитала необходимым рассмотреть дело  в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы ГСК «Волна», судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Согласно ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной  жалобе.

Согласно статьям 12, 55, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, всесторонне и полно исследовал представленные доказательства, проверил доводы сторон.

Материалами дела установлено, что решением Исполнительного комитета Ульяновского городского Совета депутатов трудящихся Ульяновской области № 732/16 от 15 августа 1974 года  был отведен земельный участок площадью 1,1 га под строительство наземных боксовых гаражей и 3-х этажного гаража на 104 места для автомашин индивидуального пользования по ул. К*** в Заволжском районе, Заволжскому Райисполкому поручена организация гаражно-строительных кооперативов.

Заволжским райисполкомом  был организован гаражно-строительный кооператив «Волна», который зарегистрирован в качестве юридического лица Городским Советом города Ульяновска  23 мая 1975 года.

В настоящее время ГСК «Волна» действует на основании Устава ГСК «Волна», утвержденного на общем собрании членов ГСК «Волна» от 22 декабря 2012 года.

Постановлением администрации г. Ульяновска № 1809 от 24 апреля 2012 года ГСК «Волна» передан в аренду  сроком до 19 июля 2013 г. земельный участок  площадью 25 268,0 кв.м. с кадастровым номером *** по адресу: г.Ульяновск, Заволжский район, ул. К***, северо-восточнее жилого дома № *** по ул. К*** (земли населенных пунктов, территориальная зона ПК1) под строительство гаражей.

На основании указанного постановления администрацией г. Ульяновска и ГСК «Волна» был заключен договор аренды указанного земельного участка № *** от 28 апреля 2012 года сроком до 19 июля 2013 года.

Главой администрации города Ульяновска был утвержден и выдан ГСК «Волна» градостроительный план вышеуказанного земельного участка, а также 8 ноября 2012 года выдано разрешение  на строительство  гаражей по ул.К***, северо-восточнее жилого дома № *** по ул. К*** в Заволжском районе г. Ульяновска, согласно которому предусмотрен 1 этап строительства: гаражные боксы  №№ 1-029, 1-37. 

ГСК «Волна»  было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от  1 февраля 2013 г., согласно которому  разрешена  эксплуатация    гаражных  боксов  №№ 1-37, расположенных по вышеуказанному адресу, существовавших ранее.

ГСК «Волна», указывая на незаконность нахождения на территории ГСК «Волна» 30 металлических гаражей, препятствующих  строительству новых гаражных боксов №№ 1-029, заявил требование о сносе металлического гаражного бокса № ***, принадлежащего Вечкину С.П.

Отказывая в удовлетворении указанного требования ГСК «Волна», суд первой инстанции обоснованно исходил из отсутствия правовых основания для вынесения судебного решения о сносе металлического гаражного бокса № ***.

На основании надлежащей оценки исследованных в судебном заседании доказательств, суд первой инстанции установил, что Вечкин С.П. был принят в члены ГСК «Волна» в 2011 году на основании заявления о приеме в члены кооператива после смерти его отца В*** П.Г., являвшегося членом ГСК «Волна» и использовавшего  металлический гаражный бокс № *** в ГСК «Волна».

На имя Вечкина С.П. была выдана членская книжка и ордер № 7 «М» на право пользования гаражом-стоянкой в ГСК «Волна» № *** (ныне № ***) линейка ***. Вечкин С.П. уплатил членские взносы за период  2011-2013 гг.

Металлический гаражный бокс Вечкина С.П. находится в границах земельного участка гаражно-строительного кооператива «Волна».

С учетом указанных, установленных по делу обстоятельств, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что металлический гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке  под строительство гаражных боксов, то есть ответчиком используется земельный участок в соответствии с его целевым назначением.

Районный суд правильно посчитал доводы истца о незаконности установки металлического гаражного бокса Вечкина С.В. на территории ГСК «Волна» несостоятельными.

Как следует из материалов дела, металлический гаражный бокс ответчика находится в линейке металлических гаражных боксов, установленных после предоставления  земельного участка под строительство гаражных боксов  и организации ГСК «Волна» в 80-х годах.   Пользователи металлических гаражных боксов являлись и являются  членами ГСК «Волна», что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей  С*** Д.А., Т*** О. Н*** Е.А., пояснениями В*** С.В. о том, что его отец  являлся членом ГСК «Волна» с 1979-1980 годов. Металлический гаражный бокс ответчика расположен в границах земельного участка ГСК «Волна», поставленного на кадастровый учет, что не отрицалось представителем истца в суде первой инстанции.

Указанные обстоятельства свидетельствуют  о том, что металлические гаражи были установлены на земельном участке, разрешенном  для использования в целях размещения гаражей,  на законных основаниях, а не самовольно.

С учетом изложенного, доводы жалобы, суть которых сводится к тому, что земельный участок под установку металлических гаражных боксов не выделялся, соответственно, металлический гаражный бокс ответчиком был возведен незаконно, судебная коллегия считает несостоятельными.

Обстоятельств, достоверно свидетельствующих о том, что металлический гаражный бокс, которым пользуется ответчик, был возведен самовольно, исследованными в судебном заседании доказательствами по данному делу не установлено.

Суд первой инстанции правомерно в решении указал на недоказанность нарушения прав и законных интересов истца нахождением металлического гаражного бокса, владельцем которого является Вечкин С.П.

Доводы апелляционной жалобы о том, что нахождение металлических гаражных боксов на территории ГСК «Волна» препятствует строительству новых капитальных гаражных боксов, не могут повлечь отмену состоявшегося по делу решения, поскольку указанное обстоятельство не является основанием для сноса металлических гаражных боксов, установленных на законных основаниях.

Иные доводы не опровергают правильности выводов суда первой инстанции и не являются основанием к отмене судебного решения.

В силу изложенного, решение суда является  законным и обоснованным, отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся основанием для отмены решения суда, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь статьями  328, 329  Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

 

О П Р Е Д Е Л И Л А :

 

Решение Заволжского районного суда г.Ульяновска от 27 июня 2014 года, оставить без изменения, а апелляционную жалобу гаражно-строительного кооператива «Волна» – без удовлетворения. 

 

Председательствующий          

 

Судьи