УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Судья Тихонова О.П.                                                        Дело № 33-2795\2014

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

г. Ульяновск                                                                         26 августа 2014 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Колобковой О.Б.,

судей  Костенко А.П., Гурьяновой О.В.,

при секретаре Берхеевой Г.И.,

 

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Королева Е*** П*** на решение Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 23 мая  2014 года, по которому постановлено:

 

Исковые требования Бернацкой Л*** П*** удовлетворить частично.

Обязать Королева Е*** П*** выдать передать Бернацкой Л*** П*** комплект ключей от квартиры, расположенной  по адресу: г.Ульяновск, ***.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

 

Заслушав доклад судьи Костенко А.П., объяснения представителя Бернацкой Л.П. – Кругловой Ю.Б., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

 

У С Т А Н О В И Л А :

 

Бернацкая Л.П. обратилась  суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Королеву Е.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обосновании заявленных требований указала, что на основании решения Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 19.02.2013 ей на праве собственности принадлежит 95/100 долей трехкомнатной квартиры общей площадью 76,10 кв.м., расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул.***. Ответчику Королеву Е.П. принадлежит 5/100 долей в указанной квартире. Ключей от квартиры не имеет, в связи с чем ограничена в пользовании спорным жилым помещением. В настоящее время желает распорядиться свой долей в общем имуществе, поэтому ей необходимы ключи от квартиры.

Истица просила определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Ульяновск, ул.***, передать ей в пользование две жилые комнаты площадью 19,04 кв.м и 19,04 кв.м, а ответчику - жилую комнату площадью 14 кв.м, места общего пользования оставить в  совместное пользование сособственников, обязать ответчика передать ей комплект ключей от указанной квартиры.

Рассмотрев заявленные требования по существу, районный суд принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Королев Е.П. просит решение суда отменить. Указывает, что является инвалидом второй группы, самостоятельно изготовить второй комплект ключей не имеет возможности. Истица с просьбой о выдаче ключей к нему не обращалась.

Проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования  и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что истице Бернацкой Л.П. принадлежит на праве общей долевой собственности 95/100 долей квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул. ***, ответчику Королеву Е.П. в указанной квартире принадлежит 5/100 долей.

Разрешая спор, суд правильно исходил из того, что истица Бернацкая Л.П. и ответчик Королев Е.П., являясь сособственниками жилого помещения, имеют равные права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Бернацкая Л.П. являясь сособственником спорной квартиры, лишена возможности пользоваться принадлежащим ей имуществом в связи с тем, что у нее отсутствуют ключи от квартиры. Отсутствие доступа в жилое помещение влечет нарушение ее прав.

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о необходимости устранения нарушений прав истицы в пользовании недвижимым имуществом, принадлежащем ей на праве общей долевой собственности, и правомерно возложил на ответчика обязанность передать истице комплект ключей от спорной квартиры.

Доводы Королева Е.П., изложенные в апелляционной жалобе, о том, что он является инвалидом *** группы, не может изготовить ключи, судебной коллегией отклоняются, поскольку истица, как сособственник спорного жилого помещения не может быть лишена права пользования своим имуществом. 

Иные доводы апелляционной жалобы также не содержат правовых оснований для отмены судебного постановления.

Таким образом, судебная коллегия находит выводы суда по делу законными и обоснованными, так как они соответствуют установленным по делу обстоятельствам и требованиям действующего гражданского законодательства при его правильном толковании.

В силу изложенного, решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

 

О П Р Е Д Е Л И Л А :

 

Решение Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 23 мая  2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Королева Е*** П*** – без удовлетворения. 

 

Председательствующий 

 

Судьи: