УЛЬЯНОВСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Костычева Л.И. Дело №
33-747/2014
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р
Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск 04 марта 2014 года.
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Колобковой О.Б.,
судей Гурьяновой О.В. и
Костенко А.П.,
при секретаре Линник
Е.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по
апелляционной жалобе Лачкина С*** В***, Лачкина Ф*** С***а, Федорченко Б*** Б***
на решение Новоспасского районного суда Ульяновской области от 19 декабря 2013
года, по которому постановлено:
Исковые требования Открытого Акционерного Общества
«Российский Сельскохозяйственный банк» удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью
«Агрофирма «Агро-Инвест», Лачкина С*** В***,
Лачкина Ф*** С***, Федорченко Б*** Б***
в пользу Открытого Акционерного Общества «Российский
Сельскохозяйственный банк»: - в
солидарном порядке задолженность по договору №*** об открытии кредитной линии
от 16.02.2009 года по состоянию на 18.10.2013 года – 3 950 452 (Три
миллиона девятьсот пятьдесят тысяч четыреста пятьдесят два) руб. 92 коп.; - в
долевом порядке в возмещение судебных расходов, связанных с уплатой
государственной пошлины по 3 750 рублей с каждого.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью
«Агрофирма «Агро-Инвест», Лачкина С*** В***, Лачкина Ф*** С*** в пользу
Открытого Акционерного Общества «Российский Сельскохозяйственный банк»: - в солидарном порядке задолженность по
кредитному договору №*** от 16.02.2011 года по состоянию на 18.10.2013 года –
7 822 120 (Семь миллионов восемьсот двадцать две тысячи сто двадцать) руб.
10 коп.; - в долевом порядке в возмещение расходов, связанных с уплатой
государственной пошлины по 5 000 рублей с каждого.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма
«Агро-Инвест», Лачкина С*** В***,
Лачкина Ф*** С*** в пользу Открытого Акционерного Общества «Российский
Сельскохозяйственный банк»: - в
солидарном порядке задолженность по кредитному договору №*** от 17.05.2011 г.
3 017 924 (Три миллиона семнадцать тысяч девятьсот двадцать четыре) руб.81
коп.; – в долевом порядке в возмещение расходов, связанных с уплатой
государственной пошлины по 5 000 рублей с каждого.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью
«Агрофирма «Агро-Инвест», Лачкина С*** В***,
Лачкина Ф*** С***, в пользу Открытого Акционерного Общества «Российский
Сельскохозяйственный банк»: - в
солидарном порядке задолженность по кредитному договору №*** от 26.09.2012 года
– 8 044 488 (Восемь миллионов сорок четыре тысячи четыреста восемьдесят
восемь) руб. 72 коп.; - в долевом порядке в возмещение расходов, связанных с
уплатой государственной пошлины по 5 000 рублей с каждого.
Обратить взыскание на заложенное имущество Федорченко Б*** Б*** по договору об ипотеке № *** от 16.02.2009
года (с учетом изменений, внесенных дополнительными соглашениями №1 от
25.01.2010 года, №2 от 22.07.2010
года, №3 от 19.10.2010 года, №4 от
13.09.2013 года) отдельно стоящее нежилое здание литер А, инвентарный номер ***,
кадастровый номер ***, общей площадью 870,0 кв.м, этажность -2, год постройки
1958, в совокупности с земельным участком, на котором расположено здание,
площадью 1170,00 кв.м, кадастровый номер ***, расположенные по ул. П*** дом *** г.С*** *** области. Определить способ
реализации земельного участка путем проведения публичных торгов. Установить
начальную продажную цену реализации залога в размере 20 789 280 руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество ООО «Арофирма «Агро-Инвест» по договору об
ипотеке (залоге) земельного участка № *** от 07.09.2011 года (с учетом
дополнительных соглашений №*** от
15.11.2012 года, №*** от 13.09.2013
года) на земельный участок категория земель земли сельскохозяйственного
назначения, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: У*** область К***
район в 700 м на восток от села К***,
общей площадью 2482078 кв. м. Определить способ реализации земельного
участка путем проведения публичных торгов. Установить начальную продажную цену
реализации залога в размере 8 881 440
руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество ООО «Агрофирма
«Агро-Инвест» по договору об ипотеке (залоге) земельного участка № *** от
16.02.2011 года (с учетом дополнительных соглашений №*** от 25.10.2011 года, №*** от 09.12.2011
года №*** от 24.10.2012 года, №*** от 15.11.2012 года №*** от 13.09.2013 года)
на земельный участок кадастровый номер ***, категория земель земли
сельскохозяйственного назначения, расположенный в 1 км на северо-запад от села
К***, К*** района У*** области, общей площадью 1692978 кв.м. Определить способ
реализации земельного участка путем проведения
публичных торгов. Установить начальную продажную цену реализации залога
в размере 6 057 840 руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество ООО «Агрофирма
«Агро-Инвест» по договору об ипотеке (залоге) земельного участка № *** от
09.12.2011 года (с учетом дополнительных соглашений №*** от 24.10.2011 года, №*** от 09.12.2011
года) – земельный участок кадастровый номер
***, категория земель земли сельскохозяйственного назначения,
расположенный в 270 м на юго-восток от села К***, общей площадью 2398559 кв.м.
Определить способ реализации земельного участка путем проведения публичных
торгов. Установить начальную продажную цену реализации залога в размере 8 582 560 руб.
Обратить взыскание на
заложенное имущество ООО «Агрофирма «Агро-Инвест» по договору об ипотеке
(залоге) земельного участка №*** от 17.05.2011 года (с учетом дополнительных
соглашений №*** от 24.10.2012 года, №***
от 15.11.2012 года, №*** от 13.09.2013 года) - земельный участок
сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер ***, расположенный по
адресу: У*** область К*** район в 270
м на северо-запад от села К***, общей
площадью 1331861 кв.м. Определить способ реализации земельного участка путем
проведения публичных торгов. Установить
начальную продажную цену реализации залога в размере 4 765 680 руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество ООО «Агрофирма
«Агро-Инвест» по договору об ипотеке
(залоге) земельного участка № *** от 26.09.2012 года (с учетом дополнительных
соглашений №*** от 25.03.2013 года, №*** от 13.09.2013 года) - земельный участок кадастровый номер ***, категория земель земли
сельскохозяйственного назначения, расположенный в 1,5 км на юго-восток от села
К*** К*** района У*** области, общей площадью 5311883 кв.м. Определить способ
реализации земельного участка путем проведения публичных торгов. Установить
начальную продажную цену реализации залога в размере 20 547 760 руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество ООО «Агрофирма
«Агро-Инвест» по договору об ипотеке (залоге) земельного участка от 13.09.2013
года – земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного
назначения, кадастровый номер ***, расположен в 500 м
на юго-восток от села К*** К*** района У*** области, общей площадью
830955 кв.м. Определить способ реализации земельного участка путем
проведения публичных торгов. Установить
начальную продажную цену реализации залога в размере 3 097 120 руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество ООО «Созвездие»
по договору залога транспортных средств № *** от 17.04.2013 года (с учетом
дополнительного соглашения №*** от 13.09.2013 года) - три зерноуборочных комбайна «Енисей-1200-1м» 2001 года
выпуска, хранящиеся в с.Во*** К***
района У*** области; заводские номера: ***; двигатели: № ***; ПТС: ***. Определить
способ реализации земельного участка путем проведения публичных торгов. Установить начальную
продажную цену реализации залога в размере 361 788 руб. каждый.
Меры обеспечения иска, принятые определением суда от 22
октября 2013 года, сохранить до исполнения решения суда.
Заслушав доклад судьи Гурьяновой О.В., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось в суд
с иском к ООО «Агрофирме «Агро-Инвест», Лачкину С.В., Лачкину Ф.С., Федорченко
Б.Б., ООО «Созвездие» о взыскании в солидарном порядке задолженности по
кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование исковых требований истец указал, что между ОАО
«Россельхозбанк» (далее Банк) и ООО «Агрофирма «Агро-Инвест» 16.02.2009года был
заключен кредитный договор №***, в соответствии с которым, Банк предоставил ООО
«Агрофирма «Агро-Инвест» кредит в размере
8 500 000 рублей, под 19,0 % годовых, на срок по 25.01.2013 года,
цель кредита – приобретение сельскохозяйственной техники и оборудования. Для обеспечения исполнения обязательств по
договору были заключены: - с Федорченко Б.Б. договор об ипотеке (залоге)
нежилого здания №*** и земельного
участка под данным
зданием от 16.02.2009 года; - с
ООО «Агрофирма «Агро-Инвест» договор залога земельного участка №*** от
07.09.2011 года; - договор поручительства с Лачкиным С.В. № *** от 16.02.2009
года; - договор поручительства с Федорченко Б.Б. №*** от 16.02.2009 года; -
договор поручительства с Лачкиным Ф.С. № *** от 16.02.2011 года. Залоговая
стоимость нежилого здания, переданного в
залог (ипотеку) в совокупности с земельным участком, на котором расположено
здание, установлена в размере
19 489 950 рублей. Залоговая стоимость земельного участка
определена в размере 7 481 810 рублей. Дополнительными соглашениями №***
от 25.01.2010 года и № *** от 19.10.2010 года процентная ставка снижена до 15%
годовых, уточнен график платежей, установлен срок возврата до 23.07.2014 года,
уточнялось обеспечение. Дополнительным соглашением № *** от 13.09.2013 года
изменен график погашения кредита, уточнено обеспечение, изменена процентная
ставка на 14,59% годовых, срок возврата
пролонгирован по 15 июля 2016 года.
Кроме того, между ОАО
«Россельхозбанк» и ООО «Агрофирма «Агро-Инвест» 16.02.2011 года был заключен
кредитный договор № ***, в соответствии с которым, Банк предоставил ООО
«Агрофирма «Агро-Инвест» кредит в сумме 8 000 000 руб., под 11 % годовых,
на срок по 10.02.2012 года, цель кредита - сезонно-полевые работы (приобретение
семян, удобрений). Дополнительным
соглашением № *** от 25.10.2011 года изменен график погашения кредита,
скорректировано обеспечение к кредитному договору, процентная ставка изменилась
на 16% годовых. Дополнительным соглашением № *** от 09.12.2011 года изменен
график погашения кредита, скорректировано обеспечение к кредитному договору,
процентная ставка не изменилась. Дополнительным соглашением № *** от 24.10.2012
года изменен график погашения кредита, скорректировано обеспечение к кредитному
договору, процентная ставка изменилась на 10,75% годовых. Дополнительным
соглашением № *** от 13.09.2013 года изменен график погашения кредита,
скорректировано обеспечение к кредитному договору, процентная ставка изменилась
на 13,76% годовых, окончательный срок возврата кредита пролонгирован по 15
февраля 2016 года. Сторонами предусмотрено взимание комиссии за обслуживание
Кредита в течение всего периода действия договора в размере 0,5% годовых от
остатка ссудной задолженности. В целях обеспечения возврата кредита принято
поручительство Лачкина Ф. С, Лачкина С.В. и залог двух земельных участков ООО
«Агрофирма «Агро-Инвест», площадью 1 692 978 кв.м и 2 398 559 кв.м, залоговой
стоимостью 5 300 610 руб. и 7 230 000 руб.
Также, между ОАО
«Россельхозбанк» и ООО «Агрофирма «Агро-Инвест» 17.05.2011 года был заключен кредитный
договор № ***, в соответствии с которым, Банк предоставил кредит в сумме
4 500 000 руб., под 12,75 % годовых, на срок по 10.05.2013 года, цель
кредита - сезонно-полевые работы (приобретение ГСМ). Дополнительным соглашением
№*** от 24.10.2012 года изменен график погашения кредита, скорректировано
обеспечение к кредитному договору, процентная ставка изменилась на 17,75%
годовых, окончательный срок пролонгирован по 08 мая 2014 года. Дополнительным
соглашением №*** от 13.09.2013 года изменен график погашения кредита, скорректировано
обеспечение к кредитному договору, процентная ставка изменилась на 13,76%
годовых, окончательный срок возврата кредита пролонгирован по 26.01.2015 года.
Сторонами предусмотрено взимание комиссии за обслуживание кредита в размере
0,49% годовых от остатка ссудной задолженности. В целях обеспечения исполнения
обязательства, были заключены договоры поручительства с Лачкиным Ф. С. и
Лачкиным С. В. и договор залога земельного участка, площадью 1 331 861 кв.м, залоговой стоимостью
4 169 970 рублей.
26.09.2012 года между ОАО «Россельхозбанк» и ООО
«Агрофирма «Агро-Инвест» был
заключен еще один кредитный договор № ***,
в соответствии с которым Банк предоставил обществу кредит в сумме 8 500 000 руб., под 10,75
% годовых, на срок по 21.08.2013 года, цель кредита - сезонно-полевые работы
(приобретение ГСМ, семян и удобрений). Дополнительным соглашением №*** от
25.03.2013 года изменен график погашения кредита, скорректировано обеспечение к
кредитному договору, процентная ставка изменилась на 13,67% годовых,
окончательный срок пролонгирован по 20 февраля 2014 года. Дополнительным
соглашением № *** от 13.09.2013 года изменен график погашения кредита,
скорректировано обеспечение к кредитному договору, процентная ставка изменилась
на 13,55% годовых, окончательный срок возврата кредита пролонгирован по
25.07.2014 года. Сторонами предусмотрена комиссия за обслуживание кредита в размере 0,8%
годовых от остатка ссудной задолженности. В целях обеспечения исполнения
обязательства заемщика банком были заключены договоры поручительства с Лачкиным
С.В., Лачкиным Ф.С., договоры залога двух земельных участков площадью 5 311 883
кв.м и 830 955 кв.м, принадлежащих ООО
«Агрофирма «Агро-Инвест», залоговой стоимостью 9 481 750 руб. и 830 955
руб. и залог транспортных средств – зерноуборочных комбайнов, принадлежащих ООО
«Созвездие», залоговой стоимостью 3 500 00 руб. каждый.
По всем четырем кредитным договорам, сумма кредита была
зачислена банком на расчетный счет на основании заявления ответчика в полном
объеме.
Принятые в соответствии с кредитными договорами
обязательства ответчиками
исполнялись ненадлежащим
образом. В связи с чем,
02.08.2013 года банк направил заемщику,
поручителям и залогодателю требования о
досрочном возврате задолженности по
кредитам. Однако обязательства ответчики в добровольном порядке не
исполнили.
В связи с изложенным
истец просил взыскать
с ООО «Агрофирма «Агро-Инвест»,
Лачкина С.В., Лачкина Ф.С., Федорченко Б.Б. в
солидарном порядке в свою
пользу сумму задолженности по договору № *** об открытии кредитной
линии от 16.02.2009 года по состоянию на
18.10.2013 года – 3 950 452 руб. 92 коп., из
которых: задолженность по основному
долгу - 3 718 750 руб. 00 коп.;
задолженность по просроченным процентам за пользование кредитом – 131 775 руб.
48 коп.; текущие проценты на срочный основной долг – 34 189 руб. 07 коп.;
проценты на просроченный основной долг – 12 438 руб. 38 коп.; пени за просроченный
основной долг – 13 651 руб. 48 коп.;
пени за неоплаченные в срок проценты -2 461 руб.01 коп.; комиссия за
изменение срока возврата кредита по инициативе заемщика 37 187 руб. 50 коп.
Взыскать с ООО «Агрофирма «Агро-Инвест», Лачкина С.В., Лачкина Ф.С.
в солидарном порядке суммы
задолженности:
- по кредитному договору №*** от 16.02.2011 года по
состоянию на 18.10.2013 - 7 822
120 руб. 10 коп., из которых:
задолженность по основному долгу – 7 400 000 руб.; задолженность по просроченным процентам за
пользование кредитом – 276 877 руб. 58 коп.; текущие проценты на срочный
основной долг – 50 214 руб.58 коп.; пени
за неоплаченные в срок проценты – 6836 руб. 14 коп.; комиссия за обслуживание кредита – 14 191
руб.80 коп.; комиссия за изменение срока возврата кредита по инициативе
заемщика 74 000 руб. 00 коп.;
- по кредитному договору №*** от 17.05.2011 года - 3 017 924 руб.81 коп., из которых: задолженность по основному долгу – 2 800 000
руб.; задолженность по просроченным процентам за пользование кредитом – 160 611
руб. 08 коп.; текущие проценты на срочный основной долг - 19 000 руб. 11 коп.;
пени за неоплаченные в срок проценты – 5051 руб. 16 коп.; комиссия за обслуживание кредита – 5262 руб.
46 коп.; комиссии за изменение срока возврата кредита по инициативе заемщика 28
000 руб.;
- по кредитному договору №*** от 26.09.2012 года -
8 044 488 руб. 72 коп., из которых: задолженность по основному долгу – 7
600 000 руб.; задолженность по
просроченным процентам за пользование кредитом – 346 805 руб. 69 коп.; текущие процентов на срочный основной долг –
50 784 руб. 66 коп.; пени за неоплаченные в срок проценты – 10 577 руб. 81
коп.; комиссия за обслуживание кредита –
23 320 руб. 56 коп.; комиссия за изменение срока возврата части кредита по инициативе заемщика 13 000
руб.
Кроме того, истец
просил обратить взыскание на
предметы залога:
- нежилое здание
в совокупности с
земельным участком, на котором находится здание,
площадью 1170 кв.м,
расположенные по адресу:
С*** область, г.С***, ул. П***,
д.***, определив начальную продажную цену
в размере 19 489 950 руб.;
- земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер ***,
расположенный по адресу: У***
область, К*** район в 700 м на восток от села К***, площадью 2 482
078 кв.м, с начальной продажной ценой – 7 481 810 руб.;
- земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер ***,
расположенный в 1 км от
села К*** К*** района У***
области, площадью 1 692 978 кв.м, с
начальной продажной ценой - 5 300 610
руб.;
- земельный участок
сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер ***, расположенный в 270
м на
юго-восток от села К*** К*** района
У*** области, площадью 2 398 559 кв.м, с начальной продажной ценой – 7 230 090
руб.;
- земельный участок
сельскохозяйственного назначения,
кадастровый номер ***,
расположенный в 270 м от села К*** К*** района У*** области, площадью 1331861
кв.м, с начальной продажной ценой – 4
169 970 руб.;
- земельный участок
сельскохозяйственного назначения,
кадастровый номер ***, расположенный в
1,5 км на юго-восток от села К*** К*** района У***
области, площадью 5 311 883 кв.м, с начальной продажной ценой – 9 481 750 руб.;
- земельный участок
сельскохозяйственного назначения,
кадастровый номер ***, расположенный
в 500 м на юго-восток от села К***
К*** района У*** области, площадью 830 955 кв.м, с начальной продажной
ценой 830 955 руб.;
- три зерноуборочных комбайна «Енисей-1200-1м», 2011 года выпуска, определив начальную
продажную цену в
размере 350 000 руб. за каждый.
Также истец просил
взыскать с ответчиков в
пользу банка расходы по
оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил
приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Лачкин В.В., Лачкин Ф.С., Федорченко
Б.Б. просят отменить
решение суда в
части принятия обеспечительных мер. Полагают, что решение суда в части сохранения
обеспечительных мер в отношении их личного имущества при достаточной стоимости
заложенного имущества, на которое обращено взыскание, нарушает их права.
Стороны в суд апелляционной инстанции не явились. О времени
и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Судебная коллегия
считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Поскольку сторонами по настоящему делу не оспариваются
установленные судом факты: заключения кредитных договоров, наличия
задолженности по ним, определенного судом размера взыскания суммы основного
долга и процентов, судебная коллегия считает необходимым проверить решение суда
первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобах (ст. 327.1 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны
исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и
требованиями закона, иных правовых актов.
При вынесении
решения суд руководствовался положениями статей 309, 810, 811 ГК РФ и исходил
из того, что ответчик не выполнил взятые на себя обязательства по кредитным
договорам от № *** от 16.02.2009 года, № *** от 16.02.1011 года, № ***
от 17.05.2011 года и № *** от 26.09.2012 года, в связи с чем, у истца, исходя из условий кредитных договоров, возникло
право досрочного взыскания всей суммы кредитов, начисленных процентов и
неустойки.
Суд признал
представленный истцом расчет просроченной задолженности соответствующим
условиям кредитных договоров и, учитывая то, что расчет ответчиками не оспорен,
удовлетворил требования истца в полном объеме.
Судебная коллегия
не может
принять во внимание
довод апелляционной жалобы Лачкина В.В., Лачкина Ф.С. и
Федорченко Б.Б. о том, что сохранение обеспечительных
мер в отношении их личного имущества при достаточной стоимости заложенного
имущества, на которое обращено взыскание, нарушает их права.
В соответствии со ст.139 ГПК РФ по заявлению лиц,
участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска.
Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по
обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения
суда.
Одной из мер обеспечения иска может быть наложение ареста на
имущество, принадлежащее ответчику (ст. 140 ГПК РФ).
Учитывая, что истцом предъявлен иск к ответчикам о взыскании
денежных сумм, судом в пределах цены иска были приняты обеспечительные меры в
виде наложения ареста на имущество, принадлежащее ответчикам, которые отвечают
условиям соразмерности предъявленного иска, а также целям, указанным в статье
139 ГПК РФ.
Сохраняя принятые обеспечительные меры, суд принял во
внимание, что должно быть гарантировано надлежащее исполнение судебного
решения, поэтому ссылка ответчиков в жалобе на нарушение их прав, является
несостоятельной.
То обстоятельство, что в целях обеспечения исполнения
решения судом было обращено взыскание на предметы залога, стоимость которых
превышает сумму долга, основанием для отмены обеспечительных мер являться не
может, поскольку в силу ст. 144 ГПК РФ при удовлетворении иска принятые меры по
его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
Исходя из положений ст. 144 ГПК РФ у суда первой инстанции
отсутствовали основания для отмены обеспечительных мер.
Учитывая изложенное и то, что обстоятельства, имеющие
значение для дела, судом установлены правильно, представленные сторонами
доказательства надлежаще оценены, спор разрешен в соответствии с материальным и
процессуальным законом, оснований к изменению обжалуемого решения суда по
доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Новоспасского районного суда Ульяновской области от
19 декабря 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Лачкина С***
В***, Лачкина Ф*** С***, Федорченко Б*** Б*** – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи