УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Миллер
О.В. Дело № 33-275/2014
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск 28 января 2014
год
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Королёвой А.В.,
судей Фёдоровой Л.Г.
и Кинчаровой О.Е.,
при секретаре Шаряевой
Л.О.
рассмотрела в
открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Колесник А*** Ш*** на
решение Заволжского районного суда города Ульяновска от 18 ноября 2013 года, которым постановлено:
Исковые
требования Падьянова А*** В*** к
Колеснику А*** Н***, Колесник А*** Ш*** в своих интересах и в интересах
несовершеннолетней К*** В*** А*** удовлетворить.
Прекратить за Колесником А*** Н***, Колесник А*** Ш***, К***
В*** А*** право пользования жилым помещением по адресу:
г.Ульяновск, проезд З***, дом *** квартира ***.
Выселить Колесника А***
Н***, Колесник А*** Ш***у, К*** В*** А***
из жилого помещения по адресу: г.Ульяновск, проезд З***, дом ***
квартира ***.
Решение суда
является основанием для снятия Колесника А*** Н***, ***.***.*** года рождения,
Колесник А*** Ш***, ***.***.*** года рождения, К*** Ва*** А***, ***.***.2008
года рождения с регистрационного учета по адресу город Ульяновск, проезд З***, дом *** квартира ***.
Заслушав доклад судьи
Королёвой А.В., пояснения Портнягиной Н.Ю., представляющей интересы Падьянова
А.В., возражавшей против удовлетворения жалобы, заключение прокурора Фомичёва
Д.Ю., считающего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Падьянов А.В.
обратился в суд с иском к Колеснику А.Н., Колесник А.Ш., действующим в своих
интересах и в интересах несовершеннолетней К*** В.А., о прекращении права
пользования жилым помещением и выселении. В обоснование иска указал, что
19.06.2013 на торгах, организованных ТУ Федерального агентства по управлению
государственным имуществом по Ульяновской области, на основании Протокола №***
от 17.07.2013 он признан победителем торгов лота №3 – трехкомнатная квартира,
общая площадь 60,53 кв.м. по адресу: город Ульяновск, проезд З***, дом *** кв.***.
Договор купли-продажи имущества от 27.06.2013 №*** был зарегистрирован в
Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Ульяновской области, что подтверждено свидетельством о праве
собственности *** от 20.09.2013.
Ранее квартира
находилась в собственности Колесника А.Н. По данным ООО РИЦ в квартире
зарегистрированы бывший собственник Колесник А.Н., жена бывшего собственника
Колесник А.Ш., дочь бывшего собственника К*** В.А.
Лица,
зарегистрированные в принадлежащей ему (истцу) на праве собственности квартире,
в ней проживают, плату за коммунальные услуги не производят, в квартире
находится их имущество, в добровольном порядке освободить квартиру
отказываются.
Просил суд
признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по
адресу г.Ульяновск, проезд З***, дом *** кв.***, выселить Колесника А.Н.,
Колесник А.Ш., К*** В.А. из жилого помещения и снять их с регистрационного
учета по указанному адресу.
Рассмотрев дело по
существу, суд постановил приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Колесник А.Ш. просит решение
отменить. В обоснование жалобы указывает, что другого жилья они имеют. Не
согласна с выводом суда о создании финансовых проблем собственнику. Считает,
что при выселении несовершеннолетнего ребенка должны быть привлечены органы
опеки и попечительства, а также решен вопрос о предоставлении ему другого жилья.
В суд апелляционной инстанции Колесник А.Н.,
А.Ш. не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом.
Судебная коллегия на основании статей 167, 327 ГПК РФ считает возможным
рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит
оснований к отмене решения суда, поскольку решение соответствует действующему
законодательству при его правильном толковании и применении.
Судом исследованы
все представленные и добытые доказательства, дана оценка всем доводам
участвующих в деле лиц, в решении приведены положения правовых норм, на
основании которых сделан вывод по делу.
В соответствии со статьей
237 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, на которое
обращено взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права
собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Согласно статье 35
Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым
помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими
федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный
гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить
пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником
соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он
подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу пункта 2 статьи
292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или
квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования
жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено
законом.
Поскольку квартира №
*** дома № *** по проезду З*** в г. Ульяновске была заложена собственником Колесник
А.Н. по кредитному договору в обеспечение возврата кредита, предоставленного
банком на приобретение указанной квартиры, на данную квартиру решением суда
обращено взыскание, и право собственности на нее перешло к Падьянову А.В., то в
силу указанных выше норм право ответчиков на пользование спорной квартирой было
прекращено. Как следствие, суд пришел к верному выводу о необходимости их
выселения.
Доводы апелляционной
жалобы, как не опровергающие правильности выводов, сделанных судом, а также не
опровергающих право собственности истца на квартиру, влекущее выселение из
квартиры граждан, право которых на пользование квартирой прекращено, не могут
повлечь отмену решения суда.
Доводы апелляционной
жалобы о систематическом приобретении истцом квартир с торгов не влияет на
правильность вынесенного решения, так как не является юридически значимым.
Привлечение органа
опеки и попечительства по данному делу с учетом обстоятельств прекращения права
пользования ответчиками квартирой не требовалось.
При таких
обстоятельствах оснований к отмене решения не имеется.
Руководствуясь
статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Заволжского
районного суда города Ульяновска от 18 ноября 2013 года оставить без изменения,
а апелляционную жалобу Колесник А*** Ш*** - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
