УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Морозова
Т.В.
Дело № 33-349/2014
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
04
февраля 2014 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Шлотгауэр Л.Л.,
судей Полуэктовой
С.К., Гурьяновой О.В.,
при секретаре
Ульяниной Э.С.
рассмотрела в
открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе открытого акционерного
общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» на решение
Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от 21 ноября 2013 года, по
которому постановлено:
Исковые требования
Александровой Г*** С*** к открытому акционерному обществу «Домоуправляющая
компания Железнодорожного района» о
взыскании суммы ежемесячного денежного вознаграждения за услугу
председателя совета многоквартирного дома, компенсации морального вреда,
судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с открытого
акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» в
пользу Александровой Г*** С*** сумму ежемесячного денежного вознаграждения за
услугу председателя совета многоквартирного дома за период с 01.01.2013 по
30.09.2013 в размере 62 196 руб. 47 коп., в возмещение расходов по уплате
государственной пошлины 2065 руб. 89 коп.
В остальной части исковых
требований Александровой Г*** С*** отказать.
Заслушав доклад
судьи Полуэктовой С.К., объяснения представителей ОАО «ГУК Железнодорожного района»
Мухутдиновой Д.А., Гришенькину А.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы,
Александрову Г.С., ее представителя Кобякову В.И., возражавших против
удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Александрова Г.С.
обратилась в суд с иском к открытому акционерному обществу «Домоуправляющая
компания Железнодорожного района» (ОАО «ДК
Железнодорожного района»), в настоящее время переименованному в открытое
акционерное обществе «Городская управляющая компания Железнодорожного района»
(ОАО «ГУК Железнодорожного района»), о взыскании ежемесячного денежного
вознаграждения за исполнение обязанностей
председателя совета многоквартирного дома, компенсации морального вреда.
В обоснование иска
указала, что является собственником квартиры № *** дома № *** по ул. В***
в г.Ульяновске, который находится в управлении ОАО «ДК Железнодорожного
района».
14 ноября 2011 года
на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме она была
избрана председателем совета многоквартирного дома.
В декабре 2012 года
на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме большинством
голосов было принято решение о выплате председателю совета многоквартирного
дома ежемесячного денежного вознаграждения в размере 20 руб. с квартиры путем
внесения денежных средств через ООО «РИЦ» с выделением в платежном документе
отдельной строки «Оплата председателю».
Она добросовестно
выполняет обязанности председателя совета многоквартирного дома, однако
управляющая компания с января 2013 года не производит выплату причитающегося
вознаграждения, чем причиняет ей моральный вред.
Просила взыскать
ежемесячное денежное вознаграждение за оказанную услугу председателя совета
многоквартирного жилого дома за период с 01 января 2013 года по 30
сентября 2013 года в размере 70 560 руб., компенсацию морального вреда в
размере 10 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме
2616 руб. 80 коп.
К участию в деле в
качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно
предмета спора, привлечено общества с ограниченной ответственностью
«Региональный информационный центр» (ООО «РИЦ»).
Рассмотрев
заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.
В апелляционной
жалобе ОАО «ГУК Железнодорожного района» содержится просьба об отмене решения и
принятии нового решения об отказе в удовлетворении иска.
Жалоба мотивирована
неправильным применением судом норм материального права, так как действующим
законодательством не предусмотрен порядок выплат председателю совета
многоквартирного жилого дома.
ОАО «ГУК
Железнодорожного района», являясь юридическим лицом, вправе производить выплаты
председателю совета дома только на основании гражданско-правового договора, от
заключения которого Александрова Г.С. отказалась, а потому взыскание таких
выплат является необоснованным.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит
оснований к отмене решения суда.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации судебная коллегия проверяет законность и
обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в
апелляционной жалобе.
Согласно статьям 12,
55, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд правильно
определил юридически значимые обстоятельства дела, всесторонне и полно
исследовал представленные доказательства, проверил доводы сторон.
По делу установлено,
что дом по адресу: г.Ульяновск, ул.В*** находится в управлении ОАО «ГУК
Железнодорожного района» (ранее ОАО «ДК Железнодорожного района») на основании
решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме
от 27 февраля 2007
года.
Решением общего
собрания собственником помещений многоквартирного дома по адресу: г.Ульяновск,
ул.В*** от 14 ноября 2011 года избран совет дома и в качестве его председателя
Александрова Г.А.
Размер оплаты
председателю совета дома на 2013 года решением общего собрания
собственников помещений указанного жилого дома от 30 ноября 2012 года
утвержден в сумме 20 руб. с квартиры в месяц.
Избрание председателя
совета многоквартирного жилого дома, утверждение размера его вознаграждения
согласуется с положениями жилищного законодательства.
Так, в силу частей 1, 6, 7 статьи 161.1
Жилищного кодекса Российской Федерации. в случае, если в многоквартирном доме
не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется
жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом
и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в
данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома
из числа собственников помещений в данном доме.
Из числа членов совета многоквартирного дома
на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается
председатель совета многоквартирного дома.
Председатель совета многоквартирного дома
осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и
подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.
Определение размера вознаграждения членов
правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества пунктом
11 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации отнесено к
компетенции общего собрания.
По агентскому
договору от 01 июля 2008 года № *** ООО «РИЦ» производит начисления и
осуществляет прием платы за содержание жилья и коммунальные услуги от
физических лиц, проживающих в жилых домах, находящихся у ответчика в
управлении.
По сообщению ООО
«РИЦ» за период с 01 января 2013 года по 30 сентября
2013 года по услуге «Оплата председателю совета дома» начислена сумма в размере
71 280 руб., оплачена сумма в размере 62 196
руб. 47 коп., которая перечислена в ОАО «ГУК Железнодорожного района».
В ходе судебного
разбирательства установлено, что денежные средства, собранные с собственников
жилого дома в качестве оплаты председателю совета дома, хотя и получены
ОАО «ГУК Железнодорожного района», но Александровой Г.А., как председателю, не выплачены.
ОАО «ГУК
Железнодорожного района» законных оснований для удержания денежных средств,
собранных в счет оплаты услуг председателя совета дома не имело, неправомерно в
отсутствие соответствующего решения общего собрания поручило ООО «РИЦ» снять
начисления по оплате председателя совета дома с 01 ноября 2013 года по
рассматриваемому дому и зачесть предшествующую оплату по этой услуге с 01
января 2013 года в счет будущих платежей за содержание многоквартирного жилого
дома.
Отсутствие между
сторонами какого-либо письменного договора, не может служить основанием для
удержания ответчиком денежных сумм, причитающихся истице в силу решения общего
собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, использование
этих денежных средств в иных целях.
При этом районный
суд обоснованно исходил из того, что в силу статьи 7 Федерального закона от
24.07.2009 № 212-ФЗ «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской
Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд
обязательного медицинского страхования» вознаграждение председателю совета
многоквартирного дома, право на которое возникло у истицы на основании решения
собственников помещений в таком доме, не является объектом обложения страховыми
взносами.
В силу изложенного
решение суда является правильным и по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь
статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная
коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение
Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от 21 ноября 2013
года оставить без изменения, а апелляционную жалобу открытого акционерного
общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
