УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Судья Романова М.А.                                                               Дело № 33-4463/2013

 

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ   ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г.Ульяновск                                                                                10 декабря 2013 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Колобковой О.Б.,

судей  Бабойдо И.А. и  Гурьяновой О.В.,

при секретаре Абросимовой А.А.

 

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» на решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 27 сентября 2013 года, по которому постановлено:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» к Рыльскому П*** С***, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Р***  Рыльской М*** А***, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Р***,  о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам  удовлетворить частично.

Взыскать с Рыльского П*** С***,  действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Р*** в пользу общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам  за период с 01 мая 2010 года по 31 мая 2013 года  в сумме  44 974 руб. 82 коп., пени в сумме 1 500 руб., госпошлину в сумме 1 594 руб. 24 коп.

Взыскать с Рыльской М*** А***,  действующей  в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Р***, в пользу общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам  за период с 01 мая 2010 года по 31 мая 2013 года  в сумме  34 187 руб. 69 коп.,  пени в сумме 1 000 руб., госпошлину в сумме 1 255 руб. 63 коп.

В остальной части иска Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» отказать.

 

Заслушав доклад судьи Бабойдо И.А., объяснения представителя общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент»  Шараповой Г.Ф., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

 

У С Т А Н О В И Л А :

 

Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» (далее по тексту ООО СК «Фундамент») обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства,  к Рыльскому П.С., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней  дочери Р***  Рыльской М.А.,  действующей  в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Р***., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что в пользовании ответчиков по договору социального найма находится жилое помещение - квартира № *** в доме № *** по ул. К*** в г Ульяновске. С  01.05.2010 г. по 31.05.2013 г. ответчики не осуществляют плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за ними числится задолженность.

Уточнив требования, представитель истца просила в судебном заседании взыскать  с  Рыльского П.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Р***., задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.05.2010г. по  31.05.2013г. в размере 50 368 руб. 38 коп., пени в размере 5 736 руб. 15 коп. Взыскать с Рыльской М.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней  дочери Р***., задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.05.2010г. по  31.05.2013г. в размере 50 368 руб.38 коп., пени в размере 5 736 руб. 15 коп.,  а всего взыскать задолженность в сумме 56 104 руб.53 коп. Взыскать с Рыльского П.С., Рыльской М.А.  госпошлину в равных долях в размере 3 450 руб. 70  коп.

Разрешив по существу заявленные требования, Засвияжский районный суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ООО Строительная компания «Фундамент» просит решение отменить и постановить новое решение об удовлетворении их требований в полном объеме. Автор жалобы не соглашается с решением суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Полагает, что ответственность за внесение платы за жилье и коммунальные услуги за несовершеннолетнюю Р***. должна быть возложена в полном объеме на её родителей. Оснований для освобождения Рыльской М.А. и её дочери Р*** от внесения платы за жилье, в связи с их временным отсутствием в квартире, не имелось. Выводы суда в решении не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, нарушены нормы материального и процессуального права. По мнению автора жалобы, судом необоснованно снижен размер подлежащей взысканию с ответчиков неустойки.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации  суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Как установлено судом первой инстанции, ответчик Рыльский  П.С. является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Ульяновск, ул.К***, ***.

В указанной квартире, кроме нанимателя Рыльского П.С., зарегистрированы его жена – Рыльская М.А. и их несовершеннолетняя дочь – Р***, *** г.р.

Предъявляя настоящие исковые требования, ООО СК «Фундамент», в управлении которого находится дом № *** по ул.К*** в г.Ульяновске, представило суду копию лицевого счета на квартиру № ***, из которой следует, что задолженность по квартплате и коммунальным услугам у ответчиков за период с  01.05.2010 г. по 31.05.2013 г. составляет 100 736 руб. 76 коп.

Удовлетворяя по сути требования ООО СК «Фундамент», суд верно исходил из положений ст. 153 ЖК РФ, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ  плата  за жилое помещение и коммунальные услуги для  нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги состоит из начислений за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение), в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления. 

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ответчиками решение суда о взыскании с них задолженности по квартплате и коммунальным услугам не оспаривается.

Доводы апелляционной жалобы ООО СК «Фундамент» сводятся к необоснованному снижению судом задолженности ответчиков по квартплате и коммунальным услугам в связи с неправильным применением норм материального права, регулирующего вопросы начисления платы за жилье в связи с временным отсутствием нанимателей.

Данные доводы представителя истца судебная коллегия находит несостоятельными.

Факт непроживания Рыльской М.А. и  Р***, *** г.р. в спорной квартире в период с 01.05.2010 г. по 31.05.2013 г. нашел свое подтверждение собранными по делу доказательствами: справками с места работы за период с 05.09.2012 г. по 30.01.2013 г. (ООО «***» г.М***), ООО «А***» (г.М***) с  12.07.2012 г. по 30.01.2013 г., договором найма жилого помещения по адресу: г.М***, ул.С***, д.***, кв.***, справками с места учебы дочери Р***., копией трудовой книжки ответчицы.

При таких обстоятельствах, исключение судом из задолженности ответчицы Рыльской М.А. и её дочери Р***. платы за водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение и электроснабжение в спорный период в связи с их временным отсутствием в жилом помещении закону не противоречит.

Отсутствие Рыльской М.А. на момент возникновения спорных правоотношений имело место,  право на проведение перерасчета за ней сохраняется.

Снижение размера неустойки, ввиду явной её несоразмерности последствиям нарушения обязательств, судом произведено на основании ст. 333 ГК РФ, в связи с чем, нарушений требований законодательства судом  при постановлении решения в этой части допущено не было.

Обстоятельства дела исследованы с достаточной полнотой, всем доводам сторон судом дана надлежащая правовая оценка. Нарушений норм материального и процессуального закона, которые могли бы повлечь отмену либо изменение судебного постановления, не установлено.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

 

О П Р Е Д Е Л И Л А :

 

Решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 27 сентября 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Строительной Компании «Фундамент» – без удовлетворения.

 

Председательствующий

 

Судьи