УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Володина Л.А. Дело
№ 33 – 2233/2013
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск
09 июля 2013 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Жаднова Ю.М.,
судей Костюниной
Н.В., Логинова Д.А.,
при секретаре Шаряевой
Л.О.,
рассмотрела в
открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя
Дорофеевой Т*** М*** – Маловой И*** А*** на решение Димитровградского
городского суда Ульяновской области от 19 апреля 2013 года, которым
постановлено:
В удовлетворении
иска Дорофеевой Т*** М*** к Марченко А*** Г***, действующему в своих интересах
и интересах несовершеннолетнего М*** Я*** А***, Комитету по управлению
имуществом г.Димитровграда, Стрюк Н*** А*** о признании неприобретшими права
пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке
приватизации и встречных исков Марченко А*** Ге***, действующего своих
интересах и интересах несовершеннолетнего М*** Я*** А***, к Дорофеевой Т*** М***,
комитету по управлению имуществом г.Димитровграда, Стрюк Н*** А*** о признании
неприобретшими право пользования жилым помещением, признании права собственности
в порядке приватизации отказать.
Заслушав доклад
судьи Костюниной Н.В. по делу, объяснения представителя Дорофеевой Т.М. –
Маловой И.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, Марченко А.Г.,
возражавшего против доводов жалобы, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Дорофеева Т.М.
обратилась в суд с иском к Марченко А.Г., действующему в своих интересах и
интересах несовершеннолетнего сына М*** Я.А., Комитету по управлению имуществом
г.Димитровграда, Стрюк Н.А. о признании Марченко А.Г., М*** Я.А. неприобретшими
право пользования жилым помещением, признании за ней права собственности в
порядке приватизации на жилое помещение.
В обоснование иска указала,
что является основным квартиросъемщиком квартиры № *** дома № *** по ул.К***
г.Димитровграда.
В квартиру она
вселилась в 1984 году, типовой договор найма жилого помещения был выдан СПК
«Лесные поляны». В настоящее время в квартире кроме нее зарегистрирована дочь
Стрюк Н.А., сын Марченко А.Г., который в феврале 2013 без ее согласия
зарегистрировал в спорной квартире своего сына М*** Я.А.
Марченко А.Г.
никогда не проживал в спорной квартире, проживал в доме № *** по ул.К*** г.Димитровграда. С
2004 года он с женой и детьми проживает в доме № *** по пр.Л***
г.Димитровграда.
Вещей его в спорной
квартире никогда не было, в нее он никогда не вселялся. С учетом уточненных
требований (л.д.73) просила признать Марченко А.Г. и его сына М*** Я.А. не
приобретшими права пользования спорной квартирой, признать за ней право
собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. Дочь от участия в
приватизации отказалась, поскольку ранее приватизировала другое жилое
помещение.
Марченко А.Г.
обратился в суд со встречным иском к Дорофеевой Т.М. и Стрюк Н.А., просил
признать их не приобретшими права пользования спорной квартирой.
В обосновании иска
указал, что спорная квартира была выделена его бабушке Ю*** М.И., которая до его
ухода в армию 07.04.2000 года зарегистрировала его в спорной квартире, как
члена своей семьи.
***.***.2003 года
бабушка умерла, он остался зарегистрированным в спорной квартире, то есть стал единственным
нанимателем. В 2004 году он узнал о том, что в спорной квартире зарегистрировалась
Дорофеева Т.М. В 2006 году в спорной квартире зарегистрировалась Стрюк
(Дорофеева) Н.А. В спорную квартиру ответчицы прибыли из дома № *** по ул.К***
г.Димитровграда.
Своего письменного
согласия на вселение указанных лиц в спорную квартиру он не давал, их
регистрация в спорной квартире была незаконной, права пользования спорной
квартирой они не приобрели.
Просил суд признать Дорофееву
Т.М., Стрюк Н.А. не приобретшими права пользования спорным жилым помещением, признать
незаконной их регистрацию в спорной квартире. Также просил суд признать за ним
и его сыном право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации по ½
доле за каждым.
Рассмотрев
заявленные требования, суд постановил приведенное выше решение.
В апелляционной
жалобе представитель Дорофеевой Т.М.– Малова И.А. просит решение суда отменить,
постановить новое. Полагает, что судом не учтено, что ответчик никогда не
вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, не оплачивал коммунальных
услуг, его вещей в спорном помещении не имеется. Вывод суда о наличии между
сторонами неприязненных отношений считает несостоятельным. Указывает, что
ответчик и его семья проживают более 13 лет в другом постоянном месте
жительства, где приобрели право пользования, от своих прав и обязанностей по
договору найма в отношении спорного помещения ответчик отказался добровольно,
расторгнув тем самым договор найма в добровольном порядке. Факт регистрации
ответчика и его сына в спорном помещении правового значения не имеет.
В возражениях на
апелляционную жалобу Марченко А.Г. просит решение суда оставить без изменения,
а жалобу – без удовлетворения.
В связи с неявкой
в заседание апелляционной инстанции Дорофеевой Т.М., Стрюк Н.А., представителей
Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда, УФМС России по Ульяновской
области в г.Димитровграде, извещенных надлежащим образом о времени и месте
слушания дела, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их
отсутствие.
Согласно ч.1 и 2
статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах
доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях
относительно жалобы, представления.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на нее, судебная коллегия
приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого
решения, постановленного в соответствии с требованиями действующего
законодательства.
Из материалов дела
следует, что спорная квартира № *** общей площадью 32, 24 кв.м., жилой – 20,28
кв.м. расположена в двухквартирном жилом доме № *** по ул.К*** в
г.Димитровграде.
До 2003 года
нанимателем данной квартиры являлась Ю*** М.И. – свекровь Дорофеевой Т.М.,
бабушка Марченко А.Г. и Стрюк Н.А.
***.***.2003 Ю***
М.И. умерла.
В данной квартире зарегистрированы:
Марченко А.Г. с 02.04.2000 года; Дорофеева
Т.М. с 13.07.2004 года; Стрюк (Дорофеева) Н.А. с 11.08.2006 года; М*** Я.А., ***.***.2010
года рождения с 08.02.2013 года.
Судом установлено,
что Дорофеева Т.М. и Стрюк Н.А. приобрели право пользования спорной квартирой,
решение суда в указанной части не оспаривается.
В данную квартиру
они вселились после того, как продали квартиру по ул.К***, *** в
г.Димитровграде, которая была приватизирована в 2005 году на Стрюк Н.А. и Д***
А.А. (сына Ю*** М.И.). Д*** А.А. умер ***.***.2012.
В приватизации
квартиры по ул.К***, *** г.Димитровграда Марченко А.Г. участия не принимал,
поскольку был зарегистрирован у бабушки по ул.К***, ***-*** в г.Димитровграде.
Из пояснений
свидетеля С*** А.В. (проживающей по ул.К***, ***-***) следует, что Ю*** М.И. при
жизни зарегистрировала в свою квартиру несовершеннолетнего тогда Марченко А.Г. с
тем, чтобы после службы в армии внук проживал в указанной квартире, имел свое
жилье.
11.06.2004 года
Марченко А.Г. вступил в зарегистрированный брак с Д*** И.А., от брака имеет
двоих детей: дочь Д***, ***.***.2004 года рождения, сына Я***, ***.***.2010
года рождения.
Сведений о
приобретении Марченко А.Г. права пользования, либо права собственности иным
жилым помещением в материалах дела не имеется.
Поскольку Марченко
А.Г. был зарегистрирован в спорной квартире до вступления в законную силу Жилищного
Кодекса Российской Федерации, суд обоснованно применил к спорным
правоотношениям нормы Жилищного кодекса
РСФСР.
В соответствии с ч. 1 ст. 54
ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им
жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников,
нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех
совершеннолетних членов своей семьи.
Разрешая спор, суд
пришел к выводу, что Марченко А.Г. был вселен Ю*** М.И. в спорную квартиру в
установленном порядке, с регистрацией его в спорном жилом помещении. Наниматель
Ю*** М.И., по пояснениям свидетеля С*** А.В., признавала за Марченко А.Г. право
пользования спорным жилым помещением. Марченко А.Г. был вселен нанимателем в
спорное жилое помещение задолго до вселения в него Дорофеевой Т.М. и Стрюк
Н.А., в связи с чем согласия указанных лиц на его вселение в спорное жилое
помещение не требовалось.
Судебная коллегия
соглашается с данными выводами суда, основанными на собранных по делу
доказательствах и нормах материального права.
Также следует
отметить, что на момент регистрации в спорной квартире Марченко А.Г. являлся
несовершеннолетним, следовательно, был зарегистрирован в данной квартире с
согласия своей матери Дорофеевой Т.М., которая также как и бабушка Ю*** М.И.,
признавала за ним право на проживание в спорной квартире.
При таких
обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что оснований
для признания Марченко А.Г. не приобретшим права пользования спорным жилым
помещением не имеется.
Право
несовершеннолетнего М*** Я.А. на проживание в спорной квартире производно от
прав его отца. С учетом того, что место жительства несовершеннолетнего было
определено его родителями по месту жительства отца, суд, с учетом положений п. 2 ст. 20
ГК РФ обоснованно отклонил доводы Дорофеевой Т.М. о том, что он не приобрел
права пользования спорным жилым помещением.
Доводы жалобы о
расторжении Марченко А.Г. договора найма в отношении спорного жилого помещения,
являются, по сути, новыми материально-правовыми требованиями, которые не были
предметом рассмотрения в суде первой инстанции, и в соответствии с частью 4
статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации не могут быть приняты и рассмотрены судом апелляционной инстанции.
В силу
изложенного, судебная коллегия
не усматривает оснований
к отмене постановленного судом
решения.
Руководствуясь
статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Димитровградского
городского суда Ульяновской области от 19 апреля 2013 года оставить без
изменения, а апелляционную жалобу представителя Дорофеевой Т*** М*** – Маловой
И*** А*** – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи