УЛЬЯНОВСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Богомолов С.В. Дело № 33-2064/2013
А П
Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н
И Е
г. Ульяновск 18 июня 2013 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в
составе:
председательствующего Королевой А.В.,
судей Костюниной Н.В., Федоровой Л.Г.,
при секретаре Власовой М.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной
жалобе представителя Полиенко Г*** С*** – Сорока Л*** С*** на решение
Ленинского районного суда г.Ульяновск от 13 марта 2013 года, по которому суд
постановил:
В удовлетворении исковых требований Полиенко Г*** С*** к Федеральному
государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о
возложении обязанности снять с кадастрового учета земельный участок общей
площадью 1514 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу:
Ульяновская область, Тереньгульский район, п. Л***, ул. Л***, ***, - отказать.
Заслушав доклад судьи Костюниной Н.В., объяснения представителей
Полиенко Г.С. – Сорока Л.С., Кучембаева
А.Н., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия,
У С Т А Н О В И Л А:
Сорока Л.С., действующий в интересах Полиенко Г.С., обратился в суд с
исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению
«Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии» о снятии земельного участка с кадастрового учета.
В обосновании требований указал, что границы земельного участка с
кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Ульяновская обл.,
Тереньгульский район, п. Л***, ул. Л***, *** пересекают границы земельного
участка по ул.Л***, ***, находящегося в аренде у истца, что препятствует ему
провести межевание и поставить свой участок на кадастровый учет.
Ранее земельный участок с кадастровым номером *** принадлежал на праве
собственности Порожнякову В.А.
Решением Сенгилеевского районного суда Ульяновской области от
31.08.2012, оставленным без изменения апелляционным определением Ульяновского
областного суда от 06.11.2012 г, право собственности Порожнякова В.А. на данный
участок прекращено, правоустанавливающие документы, на основании которых было
зарегистрировано право собственности Порожнякова В.А. на земельный участок,
признаны недействительными.
Основанием для прекращения права собственности Порожнякова на данный
участок послужило то обстоятельство, что его участок без каких-либо законных
оснований частично располагался на землях лесного фонда.
Таким образом, образование и постановка на кадастровый учет земельного
участка с кадастровым номером *** произведена на основании документов, не
соответствующих действующему законодательству.
Учитывая, что решением Федерального государственного бюджетного
учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» № *** от 10.01.2013 г. истцу
отказано в снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером
***, поскольку участок не является
преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст.
24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» особенностями осуществления
кадастрового учета при образовании объектов недвижимости, просил в судебном
порядке обязать ответчика снять с кадастрового учета земельный участок общей
площадью 14 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Ульяновская
обл., Тереньгульский район, п. Л***, ул. Л***, ***.
Рассмотрев спор по существу, суд постановил вышеприведённое решение.
В апелляционной жалобе представитель Полиенко Г.С. – Сорока Л.С. просит
решение суда отменить, постановить новое об удовлетворении заявленных
требований. В обосновании жалобы приводит те же доводы, которые были изложены
им в исковом заявлении.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель Федерального
государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата
Росреестра» просит оставить решение суда без изменения, жалобу – без
удовлетворения.
В связи с неявкой в заседание апелляционной инстанции сторон, 3-его
лица Порожнякова В.А., извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания
дела, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы,
обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, в возражениях на нее,
судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, вынесенного с учетом
фактических обстоятельств дела и требований закона.
В силу п. 1 ст. 45
Федерального
закона Российской Федерации от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном
кадастре недвижимости" (далее Закон о государственном кадастре
недвижимости) земельный участок с кадастровым номером *** считается ранее
учтенным.
Положения Закона
о государственном кадастре недвижимости предусматривают возможность снятия с
учета земельного участка в следующих случаях:
- земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости
(раздел, объединение, перераспределение); такой земельный участок согласно п. 2 ст. 25
Закона о государственном кадастре недвижимости подлежит снятию с учета в
соответствии с установленными ст. 24
данного Закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании
объектов недвижимости;
- сведения о земельном участке носят временный характер; согласно п. 4 ст. 24
Закона о государственном кадастре недвижимости внесенные в государственный
кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости
или образованных объектов недвижимости носят временный характер; если по
истечении двух лет со дня постановки на учет земельного участка не осуществлена
государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 ст.
24 Закона случае не осуществлена государственная регистрация
аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра
недвижимости.
Возможность снятия с государственного кадастрового учета ранее учтенных
земельных участков Законом о государственном кадастре недвижимости не
предусмотрена, данный вопрос может быть рассмотрен только в совокупности с
решением вопроса о правах на земельный участок, то есть в рамках рассмотренного
Сенгилеевским районным судом дела о прекращении права собственности Порожнякова
В.А. на данный участок. В этом случае снятие земельного участка с кадастрового
учета следует рассматривать как способ восстановления нарушенного права лица.
Иных оснований для снятии земельных участков с кадастрового учета
законодательством не предусмотрено.
Предъявление иска к Федеральному государственному бюджетному учреждению
«Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии» о снятии с кадастрового учета земельного участка в
данном случае необоснованно, поскольку спор о праве между сторонами
отсутствует, решение об отказе в снятии земельного участка с кадастрового учета
истцом также не обжалуется.
С учетом изложенного судебная коллегия полагает, что суд первой
инстанции обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований о снятии
указанного земельного участка с кадастрового учета.
Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не
имеют.
В соответствии со статьями 11
- 13
ГК РФ субъекты гражданского права самостоятельно выбирают способы защиты
гражданских прав.
Согласно ст. 17
Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно
нарушать права и свободы других лиц.
Доказательств нарушения прав истца со стороны ответчика представителями
Полиенко Г.С. не представлено. Кроме того, истец не лишен возможности избрать
иной способ защиты права.
Таким образом, предусмотренных законом оснований для отмены решения
суда в апелляционном порядке не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Ленинского районного суда г.Ульяновска от 13 марта 2013 года
оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Полиенко Г*** С***
– Сорока Л*** С*** – без удовлетворения.
Председательствующий Судьи
