УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Судья Ибрагимова Е.А.                                                                Дело № 33-2503/2012

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

город Ульяновск                                                                           21 августа 2012  года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Шлотгауэр Л.Л.,

судей Коротковой Ю.Ю., Грудкиной Т.М.,

при секретаре Мерчиной А.В.,

 

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Герасимова А*** Н*** на решение Ленинского районного суда г.Ульяновска от 15 мая 2012 года,  по которому постановлено:

 

Исковые требования Муравьева А*** В*** удовлетворить.

*** А*** Н*** земельный участок № *** площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Ульяновская область, У*** район, СНТ «Д***», для погашения задолженности перед Муравьевым А*** В*** в общей сумме 159 598,88 руб., посредством продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную цену указанного имущества в размере 53 600 рублей.

 

Заслушав доклад судьи Коротковой Ю.Ю., объяснения Герасимова А.Н., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, Муравьева А.В., полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

 

У С Т А Н О В И Л А:

 

Муравьев А.В. обратился с иском к Герасимову А.Н. об обращении взыскания на земельный участок № ***, расположенный по адресу: Ульяновская область, У*** район, СНТ «Д***».

Требования мотивированы тем, что решением Ленинского районного суда г.Ульяновска от 13 декабря 2011 г. в пользу Муравьева А.В. взысканы с ответчика в солидарном порядке проценты по договору займа в размере 159 598 руб. 88 коп. Данное решение суда Герасимов А.Н. не исполнил ввиду недостаточности денежных средств. В процессе исполнительного производства было установлено, что у него в собственности имеется земельный участок № *** площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, У*** район, СНТ «Д***». Обращение взыскания на данный объект недвижимости возможно лишь в судебном порядке.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Бутузов А.А., СНТ «Дружба», ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска УФСПП по Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ульяновской области.

Рассмотрев заявленные требования  по существу, суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Герасимов А.Н., не соглашаясь с решением суда, просит его отменить.

В обоснование жалобы указывает, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела. Он не оспаривает, что является собственником земельного участка № *** в СНТ «Д***» У*** района Ульяновской области. Однако данный участок находится на стадии оформления в собственность. На момент вынесения судебного  постановления от 15.05.2012 место расположения и границы участка не определены, поскольку он не  поставлен на государственный кадастровый учет. В  связи с этим у суда отсутствовали основания для обращения взыскания на спорный земельный участок с последующей продажей с публичных торгов.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального  кодекса  Российской Федерации дело рассмотрено в суде апелляционной инстанции в отсутствие Бутузова А.А., представителей СНТ «Д***», ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска УФСПП по Ульяновской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ульяновской области, которые надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

На основании ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального  кодекса  Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

С учетом требований ст. ст. 12, 55, 56 Гражданского процессуального  кодекса Российской Федерации суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, всесторонне и полно исследовал представленные доказательства, проверил доводы сторон.

Из материалов дела следует, что решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 13.12.2011  в пользу Муравьева А.В. были взысканы в солидарном порядке с Бутузова А.А., Герасимова А.Н. проценты по договору займа в общей сумме 159 598 руб. 88 коп., а  также в равных долях государственная пошлина в размере 4391 руб. 98 коп.

Решение суда вступило в законную силу 30 декабря 2011 г.

02 февраля 2012 г.  в отношении должника Герасимова А.Н. было возбуждено исполнительное производство № ***. Однако до настоящего времени никаких выплат  в рамках данного исполнительного производства ответчиком не осуществлялось.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Статья 278 Гражданского кодекса  Российской Федерации устанавливает порядок, в соответствии с которым  обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.   

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества по состоянию на 06 марта 2012 г., Герасимову А.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок № *** в СНТ «Д***», площадью 600 кв.м, кадастровый номер ***, на основании свидетельства о праве собственности на землю от 12 декабря 1998 г. № ***.

Заключением судебной экспертизы ООО «Э***» от 02.05.2012 определена рыночная стоимость указанного земельного участка  в размере  53 600 руб.   

Поскольку ответчик Герасимов А.Н. не исполняет решение  суда в добровольном  порядке, имеются основания к обращению  взыскания на принадлежащий ему земельный участок, стоимость  которого  не превышает суммы задолженности.  

Доводы ответчика о невозможности индивидуализировать принадлежащее ему имущество являются голословными и опровергаются материалами дела, в частности, кадастровой выпиской о земельном участке. Отсутствие межевого дела на земельный участок не препятствует обращению взыскания на него, как на фактически сформировавшийся объект недвижимости.

При этом данный объект не может быть отнесен к перечню имущества, на которое не может быть обращено взыскание в  соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса  Российской Федерации.

С учетом изложенного, судебная коллегия находит выводы суда по делу законными и обоснованными, так как они соответствуют установленным по делу обстоятельствам и требованиям действующего законодательства при его правильном толковании.

Решение суда отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

 

О П Р Е Д Е Л И Л А:

 

Решение Ленинского районного суда г. Ульяновска от 15 мая 2012 года, оставить без изменения, а апелляционную жалобу Герасимова А*** Н*** – без удовлетворения.

 

Председательствующий   

 

Судьи