УЛЬЯНОВСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Грудкина Т.М. Дело – 33 - 406/2012
г.
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П
Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск 09 февраля 2012 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного
суда в составе:
председательствующего Мирясовой Н.Г.,
судей Казаковой М.В., Камаловой Е.Я.
при секретаре Ульяниной Э.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
по кассационной жалобе Васильевой Л*** С*** и Васильевой И*** А*** на решение Заволжского
районного суда г.Ульяновска от 21 декабря 2011 года, по которому постановлено:
Исковые требования Бирюкова А*** В*** удовлетворить.
Истребовать у Васильевой Л*** С***, Васильевой И*** А***
оригиналы документов с передачей их Бирюкову Александру Владимировичу:
- договор №*** от 04.07.1997 передачи жилой площади по
адресу: г.Ульяновск, пр.С*** в совместную собственность Бирюкова В*** А*** и
Бирюкова А*** В***;
- свидетельство на право собственности №*** от 04.07.1997 на
жилое помещение по адресу: г.Ульяновск, пр.С***, на имя Бирюкова В*** А*** и
Бирюкова А*** В***
Обязать Васильеву Л*** С***, Васильеву И*** А*** не чинить
препятствия для доступа техника ОГУП БТИ в жилое помещение по адресу: пр.С***,
с целью оформления кадастрового паспорта на квартиру.
Заслушав доклад судьи Казаковой М.В., выслушав пояснения
представителя Васильевой Л.С. – Ерофеевой Ю.Е., поддержавшей доводы
кассационной жалобы, представителей истца – Муллиной О.В. и Карасева В.В.,
возражавших против жалобы, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Бирюков А.В.
обратился в суд с иском к Васильевой Л.С., Васильевой И.А. об
истребовании документов, обязании не чинить препятствия в оформлении
технической документации на квартиру. В
обоснование иска указал, что ответчики удерживают правоустанавливающие
документы на квартиру по адресу: г.Ульяновск, проспект С***, принадлежащую ему
на праве собственности, в силу чего он лишен возможности зарегистрировать свое
право в УФРС по Ульяновской области. Факт нахождения данных документов, а
именно: договора передачи жилого помещения в собственность граждан от
04.07.1997 и свидетельство о праве
собственности на квартиру на имя Бирюкова В.А. и Бирюкова В.В., подтверждается
тем обстоятельством, что ответчицы представляли в суд копии указанных документов по ранее состоявшемуся
между ними спору. Кроме того, ответчики препятствуют в доступе в квартиру
сотрудников БТИ, вызванным им для оформления кадастрового паспорта на квартиру.
Просил истребовать у ответчиков и передать ему подлинники правоустанавливающих
документов на квартиру и обязать не чинить препятствия в доступе в квартиру
работников БТИ.
Рассмотрев заявленные требования, суд постановил
вышеприведенное решение.
В кассационной жалобе Васильева Л.С. и Васильева И.А.
считают решение суда незаконным, просят его отменить. Указывают, что
подлинников правоустанавливающих документов у них не имеется, представить их
истцу они не могут. Право требования данных на момент рассмотрения дела документов
у истца отсутствовало, поскольку решение о выселении их из квартиры в этот
период еще не вступило в законную силу.
Доказательств того, что они препятствовали допуску в квартиру работников бюро
технической инвентаризации, истец не представил, поэтому оснований для
удовлетворения требований в этой части также не
имелось.
В соответствии с Федеральным законом от 09.12.2010 № 353-ФЗ
кассационная жалоба по делу рассматривается по правилам, установленным
Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации до 01.01.2012.
Дело рассмотрено в отсутствии Бирюкова А.В., Васильевой
И.А., извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим
образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы,
судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
В соответствии со ст. 347 Гражданского процессуального
кодекса РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда
первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе.
В силу ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации
собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской
Федерации собственник может требовать
устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были
соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что Бирюков В.А. и истец Бирюков
А.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу:
г.Ульяновск, пр.С*** на основании договора передачи жилой площади в
собственность граждан от 04.07.1997.
Право совместной собственности зарегистрировано в
установленном законом порядке 09.07.1997.
Позднее без согласия Бирюкова А.В. и его законного
представителя в квартире были
зарегистрированы Васильева Л.С. и
Васильева И.А.
Решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 22
ноября 2011 по иску Бирюкова А.В. ответчицы выселены из спорной квартиры без
предоставления жилого помещения.
В ходе рассмотрения гражданского дела о выселении Васильевых
из квартиры их представителем были представлены копии правоустанавливающих
документов на квартиру, а именно: договор передачи жилой площади и
свидетельство на право собственности Бирюкова В.А. и Бирюкова А.В. на жилое
помещение по адресу: г.Ульяновск, пр.С***, в связи с чем суд пришел к
правильному выводу о том, что данные документы неправомерно удерживаются
ответчиками и обязал возвратить их
истцу, являющемуся собственником квартиры.
Кроме того, установив, что Васильевы фактически проживают в
квартире и ограничили в нее доступ работникам бюро технической инвентаризации,
суд обоснованно возложил на ответчиков обязанность не чинить препятствия для
доступа техника ОГУП БТИ в жилое помещение с целью оформления кадастрового
паспорта на квартиру.
Выводы суда мотивированы, соответствуют собранным по делу
доказательствам, и оснований для
признания их неправильными не имеется.
Доводы, приведенные Васильевой Л.С. и Васильевой И.А. в кассационной жалобе, не могут повлечь отмену решения суда.
Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной
полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка.
Материальный и процессуальный закон применены судом правильно.
Факт удержания документов
и создания препятствий в доступе в квартиру иных лиц подтверждены исследованными в ходе судебного
разбирательства доказательствами, оснований сомневаться в которых у суда не
имелось.
Ссылка на отсутствие у Бирюкова А.В. права на предъявление
заявленных им требований в силу того,
что решение о выселении Васильевых из
квартиры не вступило в законную силу, является несостоятельной и не влечет за
собой отмену решения суда. По ранее состоявшемуся гражданскому делу между теми
же сторонами вопрос о праве
собственности на спорную квартиру иных лиц, кроме Бирюковых, не рассматривался,
разрешались требования, касающиеся жилищных прав Васильевых, в связи с чем заявленные Бирюковым А.В. требования не связаны с ранее
рассмотренным спором и не могут ставить в зависимость от его результатов.
В силу изложенного, решение суда является правильным и
отмене по доводам кассационной жалобы не подлежит.
Руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение
Заволжского районного суда г.Ульяновска от 21 декабря 2011 года оставить без
изменения, а кассационную жалобу Васильевой Л*** С*** и Васильевой И*** А*** –
без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
