УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Чернова Н.В. Дело № 33- 326/2012
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск
24
января 2012 г.
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Болбиной Л.В.,
судей Аладина П.К.,
Смышляевой О.В.,
при секретаре Ульяниной
Э.С.,
рассмотрела в открытом
судебном заседании дело по кассационной жалобе Токорева Е*** А*** на решение Железнодорожного районного суда г.
Ульяновска от 01 декабря 2011 года, по
которому постановлено:
Исковые требования Печеникиной В*** В*** удовлетворить.
Обязать Токорева Е***
А*** установить систему снегозадержания на металлической кровле чердака жилого
дома №*** по ул.В*** г.***.
Обязать Гордиенко О***
А*** произвести ремонт деревянных конструкций крыши с опиранием вертикальной
опоры под «мешком» (в месте примыкания наклонной поверхности крыши к стене
возведенного Токоревым Е.А. чердака)
кровли Гордиенко О.А. на несущие стены или балки.
Взыскать с Токорева
Е*** А*** в пользу Печеникиной В*** В*** расходы за проведение судебной
экспертизы в сумме 3075 руб., расходы по
оплате государственную пошлину в сумме 100 рублей.
Взыскать с Гордиенко
О*** А*** в пользу Печеникиной В*** В*** расходы за проведение судебной
экспертизы в сумме 3075 руб., расходы по
оплате государственную пошлину в сумме 100 рублей.
Заслушав доклад
судьи Аладина П.К., объяснения представителя Токорева Е.А. -адвоката Гриценко
А.А., поддержавшего доводы кассационной жалобы, представителя Печиникиной Н.А.
- Лукашиной Е.А., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная
коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Печеникина В.В.
обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к
Токореву Е.А., Гордиенко О.А. об устранении препятствий в
пользовании земельным
участком, устранении нарушения кровли домовладения.
Свои
требования истец мотивировала тем, что она является собственником домовладения
и земельного участка по адресу: г. У***, ул. В***, д. *** а ответчики являются
собственниками смежного домовладения № ***. Принадлежащий ей (истцу) земельный
участок граничит с половиной дома № ***. Токорев Е.А. перестроил свою часть
дома с возведением к нему второго этажа, в результате чего крыши домовладения
Токорева Е.А. и Гордиенко О.А. оказались на разном уровне и в осенне-зимний
период с крыши дома ответчиков на её земельный участок сходят глыбы снега, в
летнее время дождевая вода. В связи с этим она не может пользоваться в полной
мере своим земельным участком. Поскольку были нарушены строительные нормы в
части отсутствия организованного водоотведения с кровли дождевых и талых вод,
ответчики обязаны устранить указанное нарушение путем установления системы
снегозадержания, ремонта деревянной
конструкции крыши.
Судом к
участию в деле в качестве соответчика был привлечен Гордиенко О.А.
Рассмотрев исковые
требования по существу, суд постановил указанное выше решение.
В кассационной
жалобе Токорев Е.А. просит решение суда отменить.
По мнению автора
жалобы, суд необоснованно не принял во внимание, что расстояние между домами № ***
и № *** составляет 3 метра, однако в нарушение противопожарных норм в проходе
между домовладениями расположен гараж истца. Таким образом, иск Печеникиной
В.В. предъявлен необоснованно. Кроме того, суд вышел за рамки требований истца,
обязав собственников установить систему снегозадержания и произвести ремонт
крыши, не указав, на каких литерах это необходимо сделать.
Рассмотрев доводы
жалобы, изучив материалы дела, проверив соответствие выводов суда имеющимся в
деле доказательствам и правильность применения судом норм материального и
процессуального права при вынесении решения, кассационная инстанция не находит
его подлежащим отмене.
Из материалов дела
следует, что Печеникина В.В. является собственником жилого дома по адресу: г. У***,
ул. В***, д. ***.
Токорев Е.А. и
Гордиенко О.А. являются собственниками жилого дома по адресу: г. У***, ул. В***,
д. *** (по ½ доли).
Сторонами спора не
оспаривается факт, что Токорев Е.А. перестроил крышу своего домовладения, в
результате чего крыша его части домовладения и крыша части домовладения Гордиенко
О.А. находятся на разном уровне.
Поскольку истец утверждала,
что в результате переустройства крыши нарушаются её права (на её земельный
участок сходят глыбы снега, в летнее время льет дождевая вода), суд, в
соответствии с требованиями статьи 79 Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации назначил по делу судебную строительно-техническую
экспертизу.
Согласно заключению экспертизы
от 07 ноября 2011 года № ***, в зимнее время года при обильных снегопадах
«мешок» между металлической кровлей возведенного чердака и скатной кровлей над
квартирой Гордиенко О.А. быстро заполнится снегом, и образуется единый скат
кровли общей площадью 65 кв.м (ширина 7,44 кв.м, длина 8,70 кв.м). Сход снега с
данного ската будет происходить непосредственно на земельный участок
домовладения *** по ул. В***. Лавинообразный сход снега в зимний период,
учитывая, что проход собственников дома *** осуществляется между жилыми домами ***
и ***, создает угрозу жизни и здоровья собственников дома ***.
При этом экспертом
был предложен вариант устранения нарушений - установка системы снегозадержания
на металлической кровле чердака. В данном случае существенно уменьшается
площадь ската за счет исключения ширины ската металлической кровли.
Кроме этого, эксперт
отмечает, что крыша над квартирой Гордиенко О.А. требует проведения капитального
ремонта.
В связи с этим
решение суда о возложении на участников общей долевой собственности обязанности
устранить допущенные нарушения прав истца в соответствии с заключением
эксперта, является правильным.
Как указано выше,
экспертное заключение дает суду возможность познать факты, требующие
специальных познаний, и на основании которых он дает правовую оценку возникшим
правоотношениям сторон по делу.
Приведенная в решении суда оценка исследованных в судебном заседании
имеющихся по делу доказательств в их взаимосвязи, правильная, основана на
требованиях статьи 67 ГПК Российской Федерации.
Результаты оценки доказательств судом отражены в решении с указанием
мотивов, по которым одни доказательства приняты судом, а другие отвергнуты в
качестве обоснования выводов суда.
Доказательств
необъективности указанного экспертного заключения Токоревым Е.А. в суды первой
и второй инстанции не представлено.
Довод жалобы о том,
что в нарушение противопожарных норм в проходе между домовладениями расположен
гараж истца, является надуманным, поскольку он не был предметом
самостоятельного рассмотрения иного спора сторон.
Довод жалобы о том,
что суд не указал в решении, на каких участках крыши необходимо провести работы
по установке системы снегозадержания, подлежит отклонению.
В процессе
исполнения решения суда, в случае его неясности, стороны и судебный
пристав-исполнитель не лишены возможности обратиться в суд с заявлением о
разъяснении решения в указанной части.
Таким образом,
решение суда по настоящему делу является законным и обоснованным, принятым с
учетом фактических обстоятельств, материалов дела и действующего
законодательства, поэтому оснований для удовлетворения кассационной жалобы не
усматривается.
Руководствуясь
статьёй 361 ГПК РФ (в редакции, действующей на момент подачи жалобы), судебная
коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Железнодорожного
районного суда г. Ульяновска от 01 декабря 2011 года оставить без изменения, а
кассационную жалобу Токорева Е*** А*** – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи