УЛЬЯНОВСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Родионова В.П.
Дело № 33- 2797\2011
К А
С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н
И Е
г. Ульяновск
09 августа 2011 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в
составе:
председательствующего Жаднова Ю.М.,
судей Бабойдо И.А., Костюниной Н.В.
при секретаре Пелькине А.Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе
представителя Матюниной Е*** А*** Черникова
Р.А. на решение Ленинского районного суда г.Ульяновска от 17 мая 2011 года, по которому постановлено:
В удовлетворении иска Матюниной
Е*** А*** к
Территориальному управлению Федерального
агентства по управлению государственным имуществом
по Ульяновской области,
Матюнину С*** А***, открытому
акционерному обществу «АК БАРС» Банк о признании права общей долевой
собственности на 3\10 доли
на земельный участок площадью
766, 2 кв.м, расположенного по адресу: г. У***, ул. К***,
дом ***\*** – отказать.
Заслушав доклад судьи Бабойдо И.А., объяснения представителя Матюниной
Е.А. – Кошелевой С.А., поддержавшую доводы кассационной жалобы,
представителя «АК БАРС» Банка –
Саржанова Р.Р., полагавшего решение суда оставить без изменения, судебная
коллегия
УСТАНОВИЛА:
Матюнина
Е.А. обратилась в суд с иском
к Территориальному управлению
Федерального агентства по управлению государственным имуществом
по Ульяновской области, Матюнину
С*** А*** , открытому акционерному обществу
«АК БАРС» Банк о признании права
на 1\2 долю в праве общей долевой
собственности на земельный участок, площадью 766,2 кв.м, категория
земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: под домом,
кадастровый номер ***, расположенный по адресу: г. У***, улица К***, дом ***/***, ссылаясь на то, что решением Засвияжского
районного суда г. Ульяновска от 11 марта 2010г.
с Х*** в пользу открытого
акционерного общества «АК БАРС» Банк взыскана задолженность по кредитному
договору № *** от 08.09.2008г , проценты по договору, неустойка за просрочку
возврата кредита и процентов, всего в сумме 4 040 299 рублей 61 копейка, а так же обращено взыскание на заложенное Х***
и Матюниным С.А. по договору ипотеки №*** от 08.09.2008г имущество в виде принадлежащего им на праве
общей долевой собственности земельный участок площадью 766,2 кв.м., категория
земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: под домом, кадастровый
номер ***, расположенный по адресу: г. У***, улица К***, дом ***/***,
определена начальная продажная цена заложенного имущества 5 432 000 рублей.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного
суда от 13 апреля 2010 г решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от
11 марта 2010 г. было оставлено без изменения.
Истица указывает, что имущество в виде доли земельного участка,
заложенное Матюниным С.А., было приобретено в период брака с нею и,
соответственно, является имуществом, находящимся
в совместной собственности супругов. При заключении договора залога её
согласие, как супруги, было получено, однако, исходя из положений статьи 256 ГК
РФ и статей 33 - 39, 45 СК РФ, наличие нотариально удостоверенного согласия
другого супруга на передачу объекта недвижимости в залог, само по себе не изменяет правового режима имущества,
приобретенного в период брака. Указывает, что требования Банка об
обращении взыскания на недвижимое имущество, приобретенное в период брака и
заложенное по договору ипотеки Матюниным С.А., рассматривалось Засвияжским
районным судом г.Ульяновска без её участия, о вынесенном судом решении от 11.03.2010 г.
она узнала только 20 января 2011 года. Полагает, что её права обращением взыскания на земельный участок
были нарушены.
Рассмотрев заявленный спор, суд постановил решение, приведенное выше.
Не соглашаясь с решением, представитель Матюниной Е.А. - Черников Р.А.
в кассационной жалобе ставит вопрос о его отмене, ссылаясь на доводы, аналогичные доводам искового
заявления.
Изучив доводы жалобы, проверив материалы
дела, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.
Судом установлено, что
решением Засвияжского
районного суда г. Ульяновска от 11 марта 2010г.
с Х*** в пользу открытого
акционерного общества «АК БАРС» Банк взыскана задолженность по кредитному
договору № *** от 08.09.2008 г., проценты по договору, неустойка за просрочку
возврата кредита и процентов, всего в сумме 4 040 299 рублей 61 копейки, а также обращено взыскание на заложенное Х***
и Матюниным С.А. по договору ипотеки №*** от 08.09.2008г имущество в виде принадлежащего им на праве
общей долевой собственности земельный участок площадью 766,2 кв.м, категория
земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: под домом,
кадастровый номер ***, расположенный по адресу: г. У***, улица К***, дом ***/***,
определена начальная продажная цена заложенного имущества 5 432 000 рублей.
То обстоятельство, что
6\10 долей земельного
участка общей пощадью
766,2 кв.м, расположенных по адресу : г. У***, ул. К***, д. ***\***,
было приобретено Матюниным С.А. в период
брака с истицей, никем не оспаривалось.
До заключения договора ипотеки супруга
ответчика Матюнина С.А. - Матюнина Е.А. дала нотариально удостоверенное
согласие на оформление вышеуказанного земельного участка в залог ОАО «АК БАРС»
БАНК (согласие от 06.08.08г., зарегистрировано в реестре №***).
25.01.2011г. ОАО «АК БАРС» БАНК на основании акта передачи
нереализованного имущества должника взыскателю от 14.01.2011г., постановления о
передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга
от 14.01.2011г. в соответствии со ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве»
зарегистрировало право собственности на земельный участок в Управлении
федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Ульяновской области (свидетельство от 25.01.11г.).
Отказывая истице в удовлетворении заявленных ею требований, суд
правильно руководствовался положениями
п. 2. ст. 35 Семейного кодекса РФ, где сказано, что при совершений одним
из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается,
что он действует с согласия другого супруга. В силу п. 3 этой же статьи, для
совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки,
требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом
порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого
супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной
сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в
судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о
совершении данной сделки.
Установив, что Матюнина Е.А., давала
нотариально удостоверенное согласие на оформление (передачу) в залог Банка 6/10
долей спорного земельного участка, суд сделал правильный вывод о том, что
истица предполагала наступление последствий в виде обременения ипотекой земельного участка и обращения на него
взыскания в случаях, предусмотренных действующим законодательством, а значит,
её права нарушены не были.
Доводы кассационной жалобы
сводятся к нарушению прав Матюниной Е.А. при рассмотрении дела по иску «АК БАРС» Банка к Х*** и Матюнину С.А. о взыскании
задолженности по кредитному договору № *** от 08.09.2008г, обращении взыскания
на заложенное Х*** и Матюниным С.А. по договору ипотеки №*** от
08.09.2008г имущество в виде спорного
земельного участка, что по сути означает
оспаривание вступившего в законную силу по указанному гражданскому делу
решения, что в рамках рассматриваемого дела обсуждению не подлежит.
Данные доводы основанием для отмены решения являться не могут, они
подлежат отклонению.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ленинского районного суда г.Ульяновска от 17 мая 2011 года оставить без изменения,
кассационную жалобу представителя Матюниной Е*** А*** - Черникова Р.А.- без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
