УЛЬЯНОВСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Мифтахова
В.А.
Дело-33- 2452/2011 г.
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П
Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
12 июля 2011 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного
суда в составе:
председательствующего Бабойдо И.А.,
судей Казаковой М.В., Нефедова О.Н.
при секретаре Трофимовой Т.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
по кассационной жалобе Тушиной С*** А*** на решение Ленинского районного суда
г.Ульяновска от 18 мая 2011 года, по которому постановлено:
Отказать Тушиной С*** А***, Кузнецовой И*** С***, Кузнецову
А*** А*** в удовлетворении исковых требований
к администрации города Ульяновска (мэрии) о признании права пользования
жилым помещением на условиях социального найма и заключении договора
социального найма на жилое помещение.
Заслушав доклад судьи Казаковой М.В., пояснения Тушиной
С.А., ее представителя – Хисаметдинова Р.Р., Кузнецовой И.С., поддержавших
доводы кассационной жалобы, возражавшего
против доводов жалобы, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Тушина С.А., Кузнецова И.С., представляющая свои интересы и
интересы несовершеннолетнего Кузнецова А.А., обратились в суд с иском к
администрации г. Ульяновска (мэрии) о признании права пользования жилым
помещением на условиях социального найма и заключении договора социального
найма на жилое помещение. В обоснование иска указали, что Тушиной С.А. в связи
с работой дворником в МУП ЖКХ «П***» в 2002 году было предоставлено жилое помещение по адресу:
г.Ульяновск, ул. М***, дом №***, комната № ***, а в 2003 г. - дополнительно
предоставлена комната № ***. С 26.06.2003 года по настоящее время Тушина С.А.
зарегистрирована с дочерью и внуком в комнате №***, однако фактически
пользуются комнатами № *** и № *** на основании договоров на временное
проживание в домах маневренного фонда. В 2005 году Тушина С.А. уволилась из
МУП ЖКХ «П***», продолжает вместе с
семьей проживать в комнатах, производит оплату за пользование указанным жильем,
то есть фактически пользуется им по договору социального найма жилья, однако
ответчик в заключении договора на условиях социального найма им
отказывает. Просили признать за ними
право пользования жилым помещением по договору социального найма и обязать
мэрию г. Ульяновска заключить договор социального найма на занимаемые ими жилые
помещения
Рассмотрев заявленные требования, суд постановил вышеприведенное
решение.
В кассационной жалобе
Тушина С.А. не соглашается с решением суда, просит его отменить.
Указывает, что была вселена в жилое помещение по договору социального найма,
поэтому приобрела право пользования спорными комнатами на основании такого
договора. Жилой дом, в котором располагаются комнаты, не зарегистрирован в
установленном законом порядке в качестве
маневренного жилого фонда, в связи с чем статус такового у спорных
комнат отсутствует. На момент ее
заселения в комнаты она не относилась к гражданам, которым предоставлялось
маневренное жилье. Не согласна с выводом суда о том, что она просила изменить
статус комнат, так как полагала, что статус маневренного фонда у спорного жилья
на момент ее вселения в него отсутствовал.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы,
судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
В соответствии со ст. 347 Гражданского процессуального
кодекса РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда
первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе.
Из материалов дела следует, что жилой дом №*** (ранее № ***) по ул.М***
города Ульяновска является муниципальной собственностью, с 27.12.1990 года
отнесен к обменному (маневренному) фонду, что подтверждается. решением
Исполнительного комитета Ульяновского городского Совета народных депутатов за №
1062 от 27.12.1990 года.
Тушина С.А., её дочь Кузнецова И.С. и внук Кузнецов А.А. с
2003 года зарегистрированы и проживают в комнатах № *** и № *** в доме №*** по
ул.М*** г.Ульяновска. Указанная жилая площадь была предоставлена истице в связи
с работой в МУП ЖКХ «Правый берег», с
2002 г. собственником имущества с ней заключались договоры на временное
проживание в доме маневренного жилого фонда.
В
соответствии со ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения
маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, в связи с
капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые
помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; граждан, утративших
жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения,
которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации
либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение
жилого помещения и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа;
граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для
проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; иных граждан в случаях,
предусмотренных законодательством.
Согласно действующему на момент предоставления жилья
истице Постановлению мэра г. Ульяновска от 20.06.1994 года № 669 «Об
утверждении положения по маневренному жилому фонду муниципального жилищного
ремонтно-эксплуатационного предприятия (МЖРЭП)»
при наличии свободного маневренного фонда он мог быть предоставлен для
временного проживания работникам МЖРЭП, к которым относилась истица.
Проанализировав
приведенные правовые нормы, оценив представленные доказательства в их
совокупности, суд пришел к
правильному выводу о том, что
спорные комнаты были предоставлены Тушиной С.А. временно в связи с ее работой в
МУП ЖКХ «П***» из состава маневренного жилого фонда муниципального
образования, статус жилья до настоящего
времени собственником имущества не изменен, поэтому основания для признания за истицей права на заключение
договора социального найма жилья отсутствовали.
Вывод суда мотивирован, соответствует собранным по делу
доказательствам и оснований для признания его неправильным не имеется.
Доводы, приведенные Тушиной С.А. в кассационной жалобе, не
могут повлечь отмену решения суда.
Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной
полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка.
Материальный и процессуальный закон применены судом правильно.
Ссылка Тушиной С.А. на предоставление ей жилья по договору
социального найма является несостоятельной, поскольку не подтверждена
какими-либо доказательствами. Более того, опровергается договорами на временное проживание в домах маневренного
фонда, заключенными между ней и МУП ЖКХ «П***»
25.12.2002 г., 11.06.2003 г., трудовой книжкой истицы, из которой
следует, что на момент предоставления жилья она относилась к специальной
категории граждан, которым могло быть
предоставлено жилье из маневренного фонда согласно постановлению мэра
г.Ульяновска от 20.06.1994 года №
669.
Довод жалобы об отсутствии государственной
регистрации дома в качестве маневренного жилого фонда на правильность выводов
суда не влияет, поскольку государственная регистрация жилого фонда в качестве
маневренного введена Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997
года №1301, в то время как решение об
отнесении дома № *** по ул. М*** в
г.Ульяновске принято органами местного самоуправления в 1990 году.
Факт проживания истицы с
семьей в спорных комнатах после ее увольнения
из МУП ЖКХ «Правый берег», как правильно
указал суд первой инстанции,
основанием к изменению статуса занимаемого ею жилья не является.
В силу изложенного решение суда является правильным и отмене
по доводам кассационной жалобы не подлежит.
Руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение
Ленинского районного суда г.Ульяновска от 18 мая 2011 года оставить без
изменения, а кассационную жалобу Тушиной С*** А*** – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
