У Л Ь Я Н О В С К И
Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д
Судья Дементьев
Н.Н. Дело № 33- 2282/2011
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск
28
июня 2011 г.
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Жаднова Ю.М.,
судей Костюниной Н.В., Бабойдо И.А.,
при секретаре Споршеве А.Ю.,
рассмотрела в
открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Кульчитской
Г*** Ю*** на решение Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 05
мая 2011 года, по которому постановлено:
Исковые требования
Кудрявцевой Н*** Н*** к Кульчитской Г*** Ю***, Кудрявцевой Е*** Ю***
удовлетворить.
Освободить
принадлежащий Кудрявцевой Н*** Н*** земельный участок № 258 в садоводческом
некоммерческом товариществе «Междугородник» Чердаклинского района Ульяновской
области от ареста, исключив его из описи имущества произведенной 13 июля 2010
года судебным приставом- исполнителем ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска.
В удовлетворении
встречного иска Кульчитской Г*** Ю*** к Кудрявцевой Н*** Н***, администрации
муниципального образования «Чердаклинский
район» Ульяновской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Междугородник» о признании незаконным абзаца 3, пункта 1.3,
части 1 Постановления администрации муниципального образования «Чердаклинский
район» Ульяновской области № 1746 от 29.12.2010 года – отказать.
Заслушав доклад
судьи Костюниной Н.В., объяснения представителя Кульчитской Г.Ю. – Андреяновой
С.А., поддержавшей доводы жалобы, представителя Кудрявцевой Н.Н. – Аликиной
Е.А., возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Кудрявцева Н.Н.
обратилась в суд с иском к Кульчитской
Г.Ю. , Кудрявцевой Е.Ю. об освобождении земельного участка № 258 в СНТ «Междугородник» Чердаклинского
района Ульяновской области от ареста.
В обоснование иска указала,
что в конце февраля 2011 года она узнала, что на принадлежащий ей садовый
участок №258, с имеющимися на нем строениями и насаждениями, судебным
приставом-исполнителем ОСП Ленинского района г. Ульяновска был наложен
арест с целью его реализации в счет погашения долга её дочери Кудрявцевой Е.Ю.
перед Кульчитской Г.Ю.
С наложением ареста
на земельный участок №258 она не согласна, так как, являясь членом СНТ «Междугородник»
с 1999 года, пользуется принадлежащим ей земельным участком, который
постановлением администрации муниципального образования «Чердаклинский район»
Ульяновской области №1746 от 29.12.2010г. был передан ей в собственность. У
её дочери Кудрявцевой Е.Ю. в указанном
СНТ имеется свой земельный участок под №
257, расположенный рядом с её участком, который дочь приобрела в 2008 г.
Ответчица
Кульчитская Г.Ю. обратилась в суд с встречным иском к Кудрявцевой Н.Н., администрации
муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области, СНТ «Междугородник»
о признании незаконным абзаца 3, пункта 1.3, части 1 Постановления
администрации муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской
области № 1746 от 29.12.2010 года о предоставлении спорного земельного участка
в собственность Кудрявцевой Н.Н. В
обосновании требований указала, что в январе 2010 г. она обратилась в суд с иском в Кудрявцевой Е. Ю. о взыскании долга
по договору займа в сумме
500 000 рублей. Решением Ленинского
районного суда данная сумма долга была взыскана в её пользу с Кудрявцевой Е. Ю. Получив
исполнительный лист, обратилась в ОСП
Ленинского района г. Ульяновска. Судебные приставы в рамках исполнительного
производства на основании её заявления наложили арест на земельный участок №
258 в СНТ «Междугородник», принадлежащий должнику Кудрявцевой Е.Ю. После наложения ареста
спорный земельный участок был предоставлен в собственность Кудрявцевой Н.Н.,
что является незаконным.
Рассмотрев
заявленный спор, суд постановил решение, приведенное выше.
В кассационной
жалобе Кульчитская Г.Ю. просит решение суда отменить, направить дело на новое
рассмотрение. Указывает, что постановление администрации МО «Чердаклинский
район» от 29.12.2010 года о предоставлении Кудрявцевой Н.Н. земельного участка
№258 в СНТ «Междугородник» издано незаконно, поскольку 13.07.2010 на данный
участок был наложен арест. Членская книжка на имя истицы не может свидетельствовать
о принадлежности ей данного участка, поскольку данный документ имеет признаки
заполнения «задним» числом. Указывает, что согласно списку садоводов за
2007год, спорный участок принадлежал Кудрявцевой Е.Ю., что также подтверждается
показаниями председателя СНТ Гуськова В.Ф. от 04.06.2010года.
В связи с неявкой
Кудрявцевой Е.Ю., Кульчитской Г.Ю., представителя СНТ «Междугородник»,
администрации МО «Чердаклинский район», извещенных о времени и месте слушания
дела надлежащим образом, в заседание кассационной инстанции судебная коллегия
считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы кассационной
жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела
усматривается, что 03.06.2010 судебным приставом исполнителем ОСП по Ленинскому
району г.Ульяновска Сучковым Д.А. в рамках исполнительного производства №73***СД,
возбужденного 11.01.2010года на основании исполнительных документов о взыскании
с Кудрявцевой Е.Ю. задолженности в размере 1 219 874 руб. 04 коп., в
целях обеспечения исполнения исполнительных документов, был наложен арест на
садовый участок в СНТ «Междугородник», оформленный на имя Кудрявцевой Е.Ю.
13.07.2010года
судебным приставом исполнителем ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска Сучковым
Д.А. с участием должника Кудрявцевой Е.Ю., председателя СНТ «Междугородник»
Гуськова В.Ф., понятых был составлен акт о наложении ареста на садовый
участок № 258, расположенный в СНТ «Междугородник»
п. К***, площадью 8 соток, огорожен забором из профнастила бордового цвета,
имеются насаждения 4 туи, 4 ели, надворные постройки в виде беседки 4х4 из
красного кирпича. Указанное в акте описи и ареста имущество передано на
ответственное хранение председателю СНТ Гуськову В.Ф., который был предупрежден
об уголовной ответственности по ст.312 УК РФ за утрату, отчуждение, незаконную передачу указанного
имущества.
Удовлетворяя
требования Кудрявцевой Н.Н. об освобождении земельного участка № 258 от ареста,
суд первой инстанции исходил из того, что после наложения ареста данный
земельный участок был предоставлен Кудрявцевой Н.Н. в собственность, она
является членом СНТ «Междугородник», уплачивает членские взносы. Ее дочь
Кудрявцева Е.Ю. также является членом СНТ, но ей принадлежит соседний участок
№257, на котором расположены насаждения и беседка, которые отражены в акте
описи и ареста имущества. Из чего суд пришел к выводу, что при наложении ареста
на земельный участок №258 произошла ошибка, поскольку фактически был арестован
участок №257.
Указанные доводы не
могут быть признаны законными и обоснованными.
Право требовать
освобождения имущества от ареста принадлежит собственнику имущества. В
соответствии со статьей 2
Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним" единственным доказательством
существования права собственности на объекты недвижимого имущества является
государственная регистрация права в Едином государственном реестре.
Кудрявцева Н.Н.
собственником спорного земельного участка и расположенного на нем садового
домика не является, поскольку право собственности на указанное имущество за ней
в установленном законом порядке не зарегистрировано.
На момент наложения
ареста на указанное имущество судебный пристав исполнитель располагал данными о
принадлежности названного имущества Кудрявцевой Е.Ю., которая с 2007 года
является членом СНТ «Междугородник», согласно списку садоводов за 2007год ей
принадлежит 2 земельных участка – 257, 258, ее мать Кудрявцева Н.Н. в списках
садоводов не значится.
Из объяснений
Гуськова В.Ф. от 04.06.2010 следует, что Кудрявцевой Е.Ю. принадлежат участки
257, 258. Дача, принадлежащая ранее Кудрявцевой Н.Н., была переписана на
Кудрявцеву Е.Ю. лично ей с согласия матери.
Постановлением
администрации МО «Чердаклинский район» Ульяновской области № 1746 от 29.12.2010
года спорный участок № 258 площадью 742 кв.м. был предоставлен в собственность
Кудрявцевой Н.Н.
Поскольку на момент
издания названного постановления, на земельный участок № 258 был наложен арест,
установлен запрет на его отчуждение, передачу другим лицам без письменного
разрешения судебного пристава-исполнителя, постановление администрации МО «Чердаклинский район»
Ульяновской области № 1746 от
29.12.2010 в части предоставления Кудрявцевой Нонне Николаевне земельного
участка №258 площадью 742 кв.м. в собственность является незаконным.
С учетом изложенного, судебная коллегия
приходит к выводу, что Кудрявцева Н.Н. не доказала наличие у неё права
собственности на спорный земельный участок, а потому не вправе требовать
освобождения его от ареста.
При таких
обстоятельствах решение суда не может быть признано законным и обоснованным, в
связи с чем подлежит отмене.
Поскольку
обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся
доказательств, однако судом допущена ошибка в применении и толковании норм
материального права, судебная коллегия считает возможным, не передавая дело на
новое рассмотрение, постановить новое решение, которым в удовлетворении иска Кудрявцевой
Н.Н. отказать, встречные требования Кульчитской Г.Ю. – удовлетворить.
Руководствуясь
статьёй 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Чердаклинского
районного суда Ульяновской области от 05 мая 2011 года отменить, постановить
новое.
В удовлетворении
исковых требований Кудрявцевой Н*** Н*** к Кульчитской Г*** Ю***, Кудрявцевой Е***
Ю*** об освобождении земельного участка
№ 258 в СНТ «Междугородник» Чердаклинского района Ульяновской области от ареста
– отказать.
Заявление
Кульчитской Г*** Ю*** к Кудрявцевой Н*** *** администрации муниципального
образования «Чердаклинский район» Ульяновской области, Садоводческому
некоммерческому товариществу
«Междугородник» о признании
незаконным абзаца 3, пункта 1.3, части 1 постановления администрации
муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области № 1746 от
29.12.2010 года – удовлетворить.
Признать незаконным
постановление администрации муниципального образования « Чердаклинский район»
Ульяновской области № 1746 от 29.12.2010 года в части предоставления
Кудрявцевой Н*** Н*** земельного участка №258 площадью 742 кв.м. в
собственность.
Председательствующий
Судьи
