УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Судья  Варова С.А.                                                                           Дело 33-1047/2011

 

К А С С А Ц И О Н Н О Е     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

г. Ульяновск                                                                                             29 марта 2011 г.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего  Королевой А.В.,             

судей Трифоновой Т.П. и Нефёдова О.Н.,

при секретаре  Высоцкой А.В.,

 

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Димитровградский механико-технологический техникум  молочной промышленности» на решение Димитровградского городского суда Ульяновской области от  10 февраля  2011 года,  по которому постановлено:

 

Исковые требования Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Димитровградский механико-технологический техникум молочной промышлен­ности»  удовлетворить частично.

Признать Борисову Е*** А*** и  Борисову Е*** Е***  утратившими право пользования комнатой *** в доме *** по ул.С*** в г.Д*** Ульяновской области.

Данное решение после вступления в законную силу является основанием для снятия указанных лиц  с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Димитровградский механико-технологический техникум молочной промышлен­ности» к Борисовой Е*** А*** о признании решения о предоставлении специализированного жилого помещения и договора найма  жилого помещения  в общежитии № *** от 25.11.2009 на комнату *** в доме *** по ул. С*** в г. Д*** недействительными,   выселении  Борисовой  Е*** А*** и Борисовой Е*** Е*** из указанной комнаты отказать.

 

Заслушав доклад судьи Трифоновой Т.П.,  заключение прокурора Николаевой Н.А., полагавшей решение суда законным и обоснованным,  судебная коллегия

 

У С Т А Н О В И Л А:

 

ФГОУ СПО «ДМТТМП»   обратилось в суд с иском к Борисовой Е.А. и её несовершеннолетней дочери Борисовой Е.Е. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, признании незаконным решения о предоставлении Борисовой Е.А. специализированного жилого помещения в общежитии и договора найма  указанного жилого помещения, выселении.  

Иск мотивирован тем, что Борисова Е.С. с 30.10.1998 зарегистрирована в комнате № ***  общежития по ул. С***, *** в г. Д***. Данное общежитие находится в оперативном управлении ФГОУ СПО «ДМТТМП».  Вместе с Борисовой Е.А.  в указанной комнате зарегистрирована  ее дочь - Борисова Е.Е. 25.11.2009 по соглашению сторон договор найма указанной комнаты между ФГОУ СПО «ДМТТМП»   и Борисовой Е.А.  расторгнут.  В этот же день между СПО «ДМТТМП»   и Борисовой Е.А. заключен договор найма жилого помещения  № *** на комнату *** общежития № *** по ул. С*** в г. Д***. После  заключения указанного договора  Борисова Е.А. перевезла вещи из комнаты, в которой прописана, в комнату, указанную  в договоре, однако не стала проживать в ней.  Борисова Е.А. в трудовых отношениях с   ФГОУ СПО «ДМТТМП» не состояла и не состоит, обучение не проходит. Ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии  по установленной форме Борисовой Е.А. не выдавался. Борисова Е.А. с дочерью не отнесены к категории граждан, имеющих право на получение специализированного жилого помещения. В спорной комнате ответчики не проживают более года. В связи с этим истец просил суд признать незаконным решение о предоставлении Борисовой Е.А. специализированного жилого помещения в общежитии и договор найма  жилого помещения  в общежитии № *** от 25.11.2009 на комнату *** в общежитии № *** по ул. С*** в г. Д*** и выселить её вместе с дочерью из указанной комнаты.  Кроме того, просил признать Борисову Е.А. вместе с её несовершеннолетней дочерью утратившими право пользования комнатой *** в общежитии № *** по ул. С*** в г. Д***, что  послужит основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Рассмотрев спор по существу, суд постановил вышеприведенное решение.

В кассационной жалобе  ФГОУ СПО «Димитровградский механико-технологический техникум  молочной промышленности» не соглашается с решением суда.  В обоснование жалобы ссылается на доводы, аналогичные исковому заявлению. Не соглашается с выводом суда о том, что отношения между сторонами возникли  еще в 1998 г., поскольку договор на комнату № ***, д. *** по. ул. С***, г. Д*** был расторгнут по соглашению сторон 25.11.2009г. Таким образом отношения, возникшие в 1998г., были прекращены по соглашению сторон. Между сторонами  25.11.2009 был заключен договор найма жилого помещения № *** на комнату № *** общежития № *** по ул. С*** в г. Д***.  Данные договоры отличаются друг от друга предметом и условиями. Кроме того  указывает на то, что исковые требования  подлежат удовлетворению, поскольку Борисова Е.А. не заявляла о пропуске срока исковой давности. Также автор жалобы полагает, что отсутствие на праве собственности иного жилого помещения не может служить основанием для отказа в удовлетворении искового заявления о признании недействительным решения о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения и  заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения.

В судебное заседание стороны не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 347 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе.

В ходе рассмотрения дела установлено, что дома № *** и *** по ул. С*** в г. Д***, являются общежитиями, находятся в федеральной собственности. Переданы в оперативное управление ФГОУ СПО «ДМТТМП»  

В октябре 1998г. Петровой Е.А. (в настоящее время Борисовой), не являвшейся ни сотрудницей, ни студенткой ФГОУ СПО «ДМТТМП»,  была предоставлена комната № *** в общежитии № *** по ул. С***, в которую она вселилась и была зарегистрирована с 30.10.1998.

02.08.2002 Петрова Е.А. вступила в брак с Борисовым Е.М.  21.11.2003 она была прописана  в комнату *** указанного общежития.  В этой комнате Борисова Е.А. проживала  до ноября 2009 года. В комнате вместе с Борисовой Е.А. прописана и её дочь Е***, 24.01.2004г.  В 2008 году брак между Борисовыми Е.А. и Е.М. расторгнут.

25.11.2009  между Борисовой Е.А.  и ФГОУ СПО «ДМТТМП» было заключено соглашение  о расторжении договора найма  жилого помещения – комнаты № *** в общежитии № *** по ул. С***. По условиям договора Борисова Е.А. и члены ее семьи обязались в течение 10 суток со дня подписания соглашения  освободить указанное  жилое помещение и сняться  с регистрационного учета по указанному адресу. В этот же день 25.11.2009 между ФГОУ СПО «ДМТТМП» и Борисовой Е.А. был заключен договор № 56 найма жилого помещения в общежитии, по условиям которого Борисовой Е.А. и её дочери была предоставлена комната № *** в общежитии № *** по ул. С***.  Борисова Е.А. вместе с дочерью вселилась в предоставленную ей комнату, освободив комнату № *** в общежитии № *** по ул. С***, однако до настоящего времени остается зарегистрированной в ней.

При рассмотрении дела суд пришёл к обоснованному выводу о том, что фактически жилищные отношения между ФГОУ СПО «ДМТТМП» и Борисовой Е.А. возникли в 1998 году – при предоставлении Борисовой Е.А. в первый раз комнаты в общежитии ФГОУ СПО «ДМТТМП».

В соответствии со ст. 13 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могли быть  выселены, в частности, одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Учитывая вышеприведенные положения законодательства, по состоянию на 2009 год Борисова Е.А. вместе с несовершеннолетней дочерью не могли быть выселены из комнаты № *** общежития № *** по ул. С*** без предоставления другого жилого помещения. Таким образом, комната № *** в общежитии № *** по ул. С***  была предоставлена Борисовой Е.А. в связи с расторжением с ней договора найма комнаты № *** в общежитии № *** по ул. С***.

Другого жилья ни Борисова Е.А., ни её несовершеннолетняя дочь не имеют. 

Учитывая, что при рассмотрении дела судом не было допущено нарушений норм материального и процессуального права, всем юридически значимым обстоятельствам по делу дана верная правовая оценка, оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

 

О П Р Е Д Е Л И Л А :

 

Решение Димитровградского городского суда Ульяновской области  от 10 февраля 2011 года без изменения, а  кассационную жалобу Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Димитровградский механико-технологический техникум  молочной промышленности» – без удовлетворения.

 

Председательствующий

 

Судьи