УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Родионова В.П.
Дело № 33-4129/2010
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск
23 ноября 2010 г.
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Шлотгауэр Л.Л.,
судей Аладина П.К.,
Нестеровой Е.Б.,
при секретаре
Бутузовой Я.А.
рассмотрела в открытом
судебном заседании дело по кассационной жалобе председателя ТСЖ «Добрая воля» Ильиной
Л.П. на решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 06 октября 2010
года, по которому (с учетом определения суда от 26 октября 2010 года об
исправлении описки) постановлено:
Иск Варивцевой О*** Г***, Трибунского В*** Ф***,
Творовской О*** А***, Шатуновой Н*** Ю***, Нагаткиной Т*** Ю***, Столиной И***
В*** удовлетворить в части.
Признать недействительным протокол общего
собрания собственников жилья домов № ***, *** по ул. К*** в г. Ульяновске от 30
ноября 2009 года, Устав товарищества собственников жилья «Добрая воля»,
утвержденный общим собранием собственников помещений от 30 ноября 2009 года.
Возложить обязанность на инспекцию
федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Ульяновска исключить
запись о регистрации юридического лица товарищества собственников жилья «Добрая
воля» из Единого государственного реестра юридических лиц.
В удовлетворении остальной части иска
отказать.
Взыскать с товарищества
собственников жилья «Добрая воля» в пользу Варивцевой О*** Г*** возврат
государственной пошлины 200 рублей, стоимость услуг представителя 4 000 рублей.
Заслушав доклад
судьи Аладина П.К., объяснения Ильиной Л.П., адвокатов Ломакина О.А., Степченко
А.В., просивших удовлетворить основную и дополнительную кассационные жалобы по
доводам, в них изложенным, Кочерину Е.А., представляющую интересы истцов,
адвоката Калашникова Е.В., представляющего интересы Творовской О.А., просивших
отказать в удовлетворении жалобы, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Варивцева О.Г. обратилась
в суд с иском к товариществу собственников жилья «Добрая воля» (далее ТСЖ
«Добрая воля»), инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г.
Ульяновска (далее ИФНС) о признании недействительными: протокола общего
собрания собственников; Устава ТСЖ «Добрая воля»; решения ИФНС о
государственной регистрации ТСЖ «Добрая воля» и исключении записи о регистрации
юридического лица.
Свои требования
истец мотивировала тем, что ИФНС была произведена государственная регистрация ТСЖ
«Добрая воля», создание которого осуществлено незаконно. Так, инициативной группой
по созданию ТСЖ «Добрая воля» были нарушены её права и законные интересы как
собственника жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Ульяновск, ул. К***, д. ***. В нарушение положений ст. 45-48, 136 Жилищного
кодекса Российской Федерации она не была персонально уведомлена о проведении
общего собрания собственников в форме заочного голосования. Не знала о повестке
дня, о результатах заочного голосования и о создании ТСЖ «Добрая воля». В связи
с этим она не принимала участие в выборе правления ТСЖ «Добрая воля», его ревизоров
и утверждении Устава. Таким образом, общее собрание собственников было
проведено с существенными нарушениями требований Жилищного кодекса Российской Федерации
и, следовательно, принятые на нем решения и сам протокол являются
недействительными. В связи с этим недействительным является решение ИФНС о
государственной регистрации ТСЖ «Добрая воля».
С аналогичными
исками к ТСЖ «Добрая Воля» обратились Трибунский В.Ф., Творовская О.А.,
Шатунова Н.Ю., Нагаткина Т.Ю., Столина И.В.
Определением судьи
Ленинского районного суда города Ульяновска от 01 октября 2010 года указанные иски
были объединены в одно производство.
К участию в деле
в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных
требований относительно предмета спора, привлечено ТСЖ «Истоки».
Рассмотрев спор по
существу, суд вынес решение, приведенное выше.
В кассационной
жалобе председатель ТСЖ «Добрая воля» Ильина Л.П. просит решение суда отменить.
Жалоба мотивирована
тем, что в суде первой инстанции ею был доказан факт уведомления каждого
собственника о проведении собрания. Суд неправильно произвел подсчет общей
площади домов и голосов. Вывод суда по сроку исковой давности является
незаконным, поскольку истцами он был пропущен без уважительных причин. Суд не
учел, что свидетель Е*** А.П. дал ложные показания. В нарушение процессуального
закона суд вышел за пределы исковых требований истцов, поскольку они не
указывали, какой протокол общего собрания ими обжаловался. Вместе с тем в
решении суд указал на дату составления протокола. Кроме того, протокол и Устав
не могут быть обжалованы, так как обжалованию подлежит только решение общего
собрания.
В дополнительной
кассационной жалобе Ильиной Л.П. указывается, что суд неверно дал оценку
показаниям свидетелей по факту надлежащего уведомления о проведении собрания.
По мнению автора жалобы, голоса лиц, которые не принимали участие в
голосовании, не могут повлиять на его результаты, поскольку решение было
принято большинством.
В возражениях на
кассационную и дополнительную жалобы представитель истцов по доверенности -
Качерина Е.А. просит отказать в их удовлетворении, приводя доводы, которые были
предметом судебного разбирательства суда первой инстанции.
Рассмотрев доводы
жалобы, изучив материалы дела, проверив соответствие выводов суда имеющимся в
деле доказательствам и правильность применения судом норм процессуального и
материального права при вынесении решения, кассационная инстанция не находит
его подлежащим отмене.
Суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность
решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной
жалобе (ч. 1 ст. 347 ГПК РФ).
Из материалов дела следует,
что истцы являются собственниками жилых
помещений, расположенных по адресу: г. Ульяновск, ул. К***, д. ***.
Управление домами №№ ***, ***, расположенных по
ул. К***, с 2004 года осуществляется ТСЖ «Истоки».
30 декабря 2009 года в ЕГРЛЮ были
зарегистрированы сведения о создании юридического лица - ТСЖ «Добрая Воля».
В соответствии со статьями 44-46
Жилищного кодекса РФ решение о выборе способа управления многоквартирным домом
принимается на общем собрании собственников, при этом собрание является
правомочным, если в нём приняли участие собственники помещений в этом доме,
обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, а
решение о выборе способа управления домом должно быть принято большинством
голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании
собственников.
Согласно части 6 статьи 46 Жилищного кодекса
РФ право обжалования решения общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме предоставлено собственникам помещений в данном доме.
Судом первой инстанции было установлено, что
ТСЖ «Добрая Воля» создано с нарушениями
требований действующего Жилищного кодекса РФ, поскольку в нарушение указанных
выше требований закона решение о создании ТСЖ принято на собрании
собственников, голоса которых составляли менее пятидесяти процентов голосов от
общего числа голосов помещений в указанных выше домах.
Кроме того, истцы по настоящему делу
представили в суд доказательства того, что они о проведении собрания и принятии
решения о создании ТСЖ извещены не были.
При этом суд правильно исходил из того, что в
нарушение ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ сообщение о проведении общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме не направлялось каждому
собственнику помещения в данном доме заказным письмом.
Доказательств того, что имелось решение
общего собрания собственников помещений в указанных домах, которым был
предусмотрен иной способ извещения, в том числе расклеивание объявления на
двери подъездов, ответчиком не предоставлено.
Статья 67 ГПК РФ
предусматривает, что суд оценивает доказательства по своему
внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и
непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Приведенная в решении суда оценка исследованных в
судебном заседании имеющихся по делу доказательств в их взаимосвязи правильная, основана
на указанной норме процессуального права.
Результаты оценки доказательств судом отражены в
решении с указанием мотивов, по которым одни доказательства приняты судом, а
другие отвергнуты в качестве обоснования выводов суда.
Поэтому у суда второй инстанции нет оснований для
переоценки указанных доказательств, в том числе и показаний свидетелей.
Правильно судом решен вопрос об отсутствии
оснований для применения срока исковой давности к требованиям истцов, поскольку
ответчиком не представлено доказательств, которые бы бесспорно
свидетельствовали об их уведомлении о том, что на общем собрании собственников
было принято решение о создании ТСЖ «Добрая воля».
При этом доводы истцов о том, что они на момент
рассмотрения дела в суде осуществляют внесение коммунальных платежей на счет
ТСЖ «Истоки», который в свою очередь их предоставляет, что свидетельствует об
отсутствии оснований для вывода о пропуске срока, ответчиком также не были
опровергнуты.
В связи с этим
доводы кассационной жалобы подлежат отклонению как основанные на неправильном
толковании норм материального права.
В суде кассационной
инстанции Ильиной Л.П., адвокатами Ломакиным О.А. и Степченко А.В. были
представлены документы, в том числе уведомления о проведении общего собрания,
которыми они обосновывали свои доводы о том, что судом не все были учтены
голоса для голосования и неправильно подсчитана общая площадь помещений в домах
№№ ***, ***.
Однако указанные
документы в силу ст. 358 ГПК РФ не могут быть приняты к рассмотрению суда
кассационной инстанции, поскольку ответчиком не представлены доказательства,
что эти документы не могли быть представлены в суд первой инстанции по
уважительной причине либо, что их предоставляли в суд, а он их не принял.
Подлежат отклонению
и доводы кассационной и дополнительной жалоб о том, что суд вышел за пределы
заявленных истцами требований.
Решением суда был установлен факт незаконного
создания ТСЖ «Добрая воля».
Поэтому суд правильно признал незаконным
протокол общего собрания и принятые на нем решения, в том числе утвержденный
общим собранием собственников помещений Устав ТСЖ «Добрая воля».
В связи с изложенным
выше, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом
решения.
Руководствуясь
статьёй 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Ленинского районного суда г. Ульяновска от 06
октября 2010 года (с учетом определения суда об исправлении описки от 26
октября 2010 года) оставить без изменения, а кассационную жалобу председателя
ТСЖ «Добрая воля» Ильиной Л.П. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
