УЛЬЯНОВСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ СУД
Дело-33-2644/2010
г.
Судья Кузьмин С.М.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
27 июля 2010 года
г. Ульяновск
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Жаднова Ю.М.,
судей
Аладина П.К. и Трифоновой Т.П.,
с участием
прокурора
Балашовой Н.Н.,
при секретаре Якуте
М.Н.,
рассмотрела в
открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Бочковой Н***
А*** на решение Чердаклинского районного
суда Ульяновской области от 20 апреля 2010 года, которым постановлено:
Исковые требования
Федерации организаций отраслевых профсоюзов Ульяновской области, открытого
акционерного общества «Симбирские курорты» удовлетворить частично.
Взыскать с Бочковой
Н*** А***, Тараненко А*** В*** в пользу открытого акционерного общества
«Симбирские курорты» в солидарном
порядке задолженность по оплате за содержание, техническое обслуживание жилого
помещения и коммунальные услуги за период с 01 июля 2009 года по 01 февраля
2010 года в размере 13 451 руб. 12 коп.
Взыскать с Бочковой Н***
А***, Тараненко А*** В*** в пользу Открытого акционерного общества «Симбирские
курорты» в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины по 269
руб. 02 коп. с каждого.
В удовлетворении
исковых требований о выселении Бочковой Н*** А***, Тараненко А*** В*** и снятии
их с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: Ульяновская область,
Ч*** район, с. С***, ул. С***, д. *** кв. *** отказать.
Заслушав доклад
судьи Трифоновой Т.П., судебная коллегия
У с т а н о в и л а :
Федерация организаций профсоюзов
Ульяновской области (далее ФОП Ульяновской области), Открытое акционерное
общество «Симбирские курорты» обратились в суд с иском к Бочковой Н.А.,
Тараненко А.В. о взыскании задолженности по оплате за услуги по содержанию и техническому
обслуживанию жилого помещения, за коммунальные услуги, выселении с
предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.
Иск мотивирован тем, что жилое
помещение по адресу: Ульяновская область, Ч*** район, с. С***, ул. С***, д. ***,
кв. *** принадлежит ФОП Ульяновской области.
26 сентября 1996 года оно
передано ОАО "Ульяновсккурорт" на праве оперативного управления
согласно договору от 26.09.1996 г. «О передаче на баланс ОАО «Ульяновсккурорт»
объектов жилья, соцкультбыта и дороги, не входящих в уставный капитал ЗАО
«Ульяновсккурорт».
Указанное жилое помещение до
настоящего времени числится на балансе ОАО «Ульяновсккурорт» и предназначено
для проживания в нем сотрудников дочернего предприятия ОАО «Симбирские
курорты», которое образовано 26.04.2002 года по решению общего собрания
акционеров ОАО "Ульяновсккурорт".
В данном жилом помещении в
настоящее время зарегистрированы и проживают Бочкова Н.А. и ее сын - Тараненко
А.В.
С 1987 г. по 03.03.1997 г.
Бочкова Н.А. состояла в трудовых отношениях с ОАО «Симбирские курорты», работая
в санатории «Белый Яр» (филиале) в должности машиниста по стирке и ремонту
одежды. С 03.03.1997 г. Приказом № 55 ответчица уволена за систематическое
нарушение трудовой дисциплины и неявку на работу без уважительных причин (п. 4
ст. 33 КзоТ).
Квартира № *** была
предоставлена ответчице на время ее трудовых отношений с санаторием «Белый Яр».
Услуги по содержанию и
техническому обслуживанию жилого помещения, а также коммунальные услуги
(водоснабжение, отопление,
водоотведение, электроэнергия) оказываются ответчице санаторием
«Белый Яр» - филиалом ОАО "Симбирские курорты" на основании
утвержденных тарифов.
С июля 2009 года по настоящее
время ответчики без уважительных причин не производят оплату за жилое помещение
и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за содержание и техническое
обслуживание жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2009 г. по 01.02.2010
г. составляет 13 451 руб. 12 коп. Указанную сумму, а также расходы по
госпошлине истцы просили взыскать в
солидарном порядке с Бочковой Н.А. и Тараненко А.В.
Кроме того, просили выселить
Бочкову Н.А. и Тараненко А.В. из жилого помещения, находящегося по адресу:
Ульяновская область, Ч*** район, с. С***, ул. С***, д. ***0, кв. ***, с
предоставлением им другого жилого помещения, и снять их с регистрационного
учета.
Рассмотрев спор по существу, суд
постановил вышеприведенное решение.
В кассационной жалобе Бочкова
Н.А. не соглашается с решением суда. Указывает при этом, что в ОАО «Смбирские
курорты» она не работала, а работала в ОАО «Ульяновсккурорт», уволена
незаконно. Суд не рассмотрел в ходе
судебного разбирательства, почему ей не выдали ордер на занимаемую ею квартиру.
Суд не учёл, что после решения суда от 07.08.2009 года, которым с неё взыскали
задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по инициативе
генерального директора ОАО «Симбирские курорты» в сентябре 2009 года всему
дому, в котором она проживает, отрезали центральное отопление (газовое). При
этом известили каждого проживающего в доме о необходимости самостоятельно
решать проблемы с отоплением дома. В настоящее время в её квартире отсутствует
централизованное отопление. Она вынуждена была за свой счет производить
реконструкцию отопительной системы в своей квартире.
Суд не учел, что на протяжении 36
лет её проживания в квартире ОАО «Ульяновскокурорт», ныне ОАО «Симбирские
курорты» не производит ремонт дома, в
котором она проживает. В связи с этим Бочкова Н.А. просила отменить решение
суда и вынести решение о выдаче ей ордера на занимаемое ею жилое помещение и
заключить с ней договор найма жилого
помещения. Поскольку она понесла расходы на капитальный и текущий ремонт
дома, на переоборудование системы
отопления, отменить решение суда в части
взыскания с неё расходов по уплате коммунальных платежей по настоящему делу, а
также по ранее рассмотренному в 2009 году делу. Обязать произвести перерасчет
электроэнергии за период с 01.01.2010 года по 01.04.2010 года, поскольку в
указанный период времени её квартира обогревалась электроприборами в связи с
отсутствием центрального отопления. Обязать ответчика подключить газ к её
квартире.
В возражениях на кассационную
жалобу ОАО «Ульяновсккурорт» просит оставить решение суда без изменения, считая
его законным и обоснованным.
В заседание судебной коллегии
Бочкова Н.А. не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив
доводы кассационной жалобы, заслушав пояснения представителя ОАО «Симбирские
курорты» Кудашевой Е.П. и прокурора, полагавших необходимым решение суда
оставить без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 347 ГПК РФ
судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой
инстанции исходя и доводов, изложенных в кассационной жалобе.
В ходе рассмотрения дела
установлено, что финансирование
строительства 16 квартирного жилого дома по адресу: Ульяновская область, Ч*** район, с. С***, ул.
С***, *** вместе с Домом отдыха имени Воровского
осуществлялось за счет средств профсоюзов.
В
соответствии с договором от 26 сентября 1996 г. Федерация отраслевых профсоюзов
Ульяновской области передала на баланс Акционерного общества «Ульяновскурорт»
на праве оперативного управления объекты жилья, соцкультбыта и дороги, в том
числе и 16-квартирный дом в доме отдыха имени Воровского, переименованном в
последующем в соответствии с приказом АООТ «Ульяновсккурорт» за №13 от
22.09.1995 г. в санаторий « Белый Яр».
На
основании решения Совета директоров ОАО « Ульяновскурорт» от 28.03.2002 г. и
решения общего собрания акционеров ОАО « Ульяновскурорт» от 26.04. 2002 г. было
создано дочернее открытое акционерное общество « Симбирские курорты». По акту
от 4 февраля 2008 года ОАО « Ульяновскурорт» передал ОАО «Симбирские курорты» в
качестве вклада в уставной капитал, в том числе подстанцию, тепловые сети,
элетролинию ВР-04кв-3,88, водопровод, канализацию, артскважины, очистные
сооружения, котельную.
ОАО
«Симбирские курорты» является потребителем электроэнергии в соответствии с
договорами энергоснабжения заключенными в 2006-2008 годах с отрытым акционерным
обществом энергетики и электрификации Ульяновской области « Ульяновскэнерго».
По
договору № 01-0085 от 12.11.2007 г. и дополнительным соглашениям от 20.11.2008
г., от 29.01.2009 г., от 01.12.2009 г. ООО «Симбирск-Теплосервис» осуществляет
поставку ОАО «Симбирские курорты» в санаторий «Белый Яр» Чердаклинского района
Ульяновской области тепловую энергию в виде горячей воды на отопление и горячее
водоснабжение.
На
основании лицензии УЛН 0 2111 ВЭ ОАО « Симбирские курорты» из пяти водозаборных
скважин расположенных в районе с. Старый Белый Яр Чердаклинского района
осуществляет добычу питьевых вод для хозяйственно - питьевого водоснабжения и
технологического обеспечения водой санатория «Белый Яр».
Ответчики
зарегистрированы в кв. № *** дома № *** по ул. С*** с. С*** Ч*** района
Ульяновской области с 1981 года по настоящее время.
В
ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики имеют задолженность по оплате
за жилье и коммунальные услуги за период с 01.07.2009 г. по 01.02.2010 в сумме
13451 руб. 12 коп. В связи с этим суд первой инстанции правомерно взыскал с них
указанную сумму в солидарном порядке на основании ст. 153, 155, 69 ЖК РФ. В удовлетворении
требований о выселении Бочковой Н.А. и Тараненко А.В. было отказано.
Требования
Бочковой Н.П. о выдаче ей ордера на занимаемое ею жилое помещение, заключении с
ней договора найма указанного помещения, взыскании в её пользу понесенных ею
расходы на
капитальный и текущий ремонт дома, на
переоборудование системы отопления, о перерасчете коммунальных платежей за
период с 01.01.2010 года по 01.04.2010 года в связи с тем, что её квартира
из-за отсутствия центрального отопления отапливалась электроприборами, что
повлекло перерасход электроэнергии, восстановлении газоснабжения дома, выходят
за пределы рассмотренных в данном деле требований. В настоящем гражданском
процессе Бочкова Н.А. выступала в качестве ответчика по требованиям Федерации организаций отраслевых профсоюзов
Ульяновской области и Открытого акционерного общества «Симбирские курорты».
Никаких исковых требований, оформленных в соответствии со ст. 131 и 132 ГПК РФ
ею в ходе рассмотрения дела не предъявлялось. Вместе с тем при наличии спора
она не лишена права обратиться в суд с самостоятельными исковыми требованиями.
Учитывая вышеизложенное, оснований для отмены решения суда первой
инстанции по доводам кассационной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
о п
р е д е л и л а :
решение
Чердаклинского районного суда
Ульяновской области от 20 апреля 2010 года оставить без изменения, а
кассационную жалобу жалобе Бочковой Н*** А*** – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
