У Л Ь Я Н О В С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д
Дело № 33 - 2212 -
2010
Судья Ушаева Е.Н.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
29 июня 2010
год
г.
Ульяновск
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Жаднова Ю.М.,
судей Аладина П.К.,
Костюниной Н.В.,
при секретаре Якуте
М.Н.
рассмотрела дело по
кассационной жалобе Рахматуллова Г*** А*** на решение Мелекесского районного
суда Ульяновской области от 17 мая 2010 года, по которому постановлено:
Иск Хисмятова М*** Х***
к Рахматуллову Г*** А***, Рахматуллову Р***
А*** о признании недействительными решений общего собрания участников общей
долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Правда»
от 19.07.2008 года и 03.07.2008 года удовлетворить.
Признать недействительными
решения общих собраний участников общей долевой собственности земель
сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Правда» Новомалыклинского
района Ульяновской области от 19.07.2008 года и 03.07.2008 года.
Решение суда
является основанием для снятия с государственного кадастрового учета земельных
участков с кадастровыми номерами ***, выделенных на основании решений общего
собрания участников общей долевой собственности земель сельскохозяйственного
назначения в границах СПК «П***» Новомалыклинского района Ульяновской области
от 19.07.2008 года и 03.07.2008 года и аннулировании кадастрового дела.
Взыскать с
Рахматуллова Г*** А*** и Рахматуллова Р*** А***
в пользу Хисмятова М*** Х*** расходы по оплате государственной пошлины
по 200 рублей с каждого.
Заслушав доклад
судьи Аладина П.К., судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Хисмятов М.Х.
обратился в суд с иском (уточненным в ходе судебного разбирательства) к
Рахматуллову Г.А. о признании недействительными решений общих собраний
участников общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения
от 03 и 19 июля 2008 года. Кроме того, истец просил суд снять с
государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами ***
и аннулировать кадастровое дело.
Свои требования
истец мотивировал тем, что решением общего собрания участников общей долевой
собственности от 27 сентября 2008 года было утверждено местоположение земельных
участков. Однако при оформлении права собственности стало известно, что часть
земельных участков, выделенных по решению от 27 сентября 2008 года, уже была
поставлена на кадастровый учет на основании решений общего собрания от 03 и 19
июля 2008 года. Вместе с тем о выделе этих земельных участков участникам общей
долевой собственности известно не было. В связи с этим указанные решения общих
собраний участников общей долевой собственности в границах СПК «Правда» в части
выделения земельных участков, расположенных по адресу: Ульяновская область, Н***
район, на *** от с. С*** на 5,5 км и 5,7 км, являются незаконными.
Судом к участию в
деле привлечены в качестве соответчика Рахматуллов Р.А., в качестве третьих лиц
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ульяновской
области, администрация муниципального образования «Новомалыклинский район»,
СХПК «Правда».
Рассмотрев спор по
существу, суд вынес решение, приведенное выше.
В кассационной
жалобе Рахматулловым Г.А. ставится вопрос об отмене решения суда.
Жалоба Рахматуллова
Г.А. мотивирована тем, что суд первой инстанции необоснованно отказал в
привлечении к участию в деле собственников спорных земельных участков. Вывод суда о том, что
участниками долевой собственности не представлено доказательств о правомочности
Е*** Ю.С. на представление интересов 110 участников общей долевой
собственности, является неправильным, поскольку в материалах дела имеются на
его имя доверенности от указанных лиц. Не учел суд, что в дате протокола от 03
июля 2008 года была допущена техническая ошибка в указании даты 19 июля 2008
года. Общее собрание участников долевой
собственности не подлежит оспариванию в судебном порядке. Суд может только
определить порядок владения и пользования земельным участком. Решением суда
были отменены присвоенные кадастровые номера уже зарегистрированного права
собственности 91 человека, что является незаконным.
В возражениях на кассационную
жалобу Губина О.С., представляющая по доверенности интересы Хисмятова М.Х.,
просит решение суда оставить без изменения, а кассационную жалобу Рахматуллова Г.А. без удовлетворения.
Рассмотрев доводы
жалобы и возражений на неё, изучив материалы дела, выслушав Лазарева В.В.,
представляющего по доверенности интересы Рахматуллова Г.А., Безродную И.В.,
представляющую по доверенности интересы Рахматуллова Р.А., просивших
удовлетворить жалобу по доводам, в ней изложенным, Полуэктова П.Ю., представляющего
по доверенности интресы Хисмятова Х.М., просившего отказать в удовлетворении
жалобы, проверив соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и
правильность применения судом норм процессуального и материального права при
вынесении решения, кассационная инстанция находит его подлежащим отмене.
Согласно части 2
статьи 364 ГПК Российской Федерации решение суда первой инстанции подлежит
отмене независимо от доводов кассационных жалобы, представления в случае, если суд разрешил вопрос о правах и об обязанностях лиц, не
привлеченных к участию в деле.
Из материалов дела усматривается, что спорные земельные участки с
кадастровыми номерами *** находятся в общей долевой собственности граждан.
Право граждан на доли в указанных земельных участках зарегистрировано в
Димитровградском отделе УФРС по Ульяновской области (т. 3 л.д. 102-107).
Удовлетворяя
требования Хисмятова Х.М. в части снятия с государственного кадастрового учета
земельных участков с кадастровыми номерами *** и аннулировании кадастрового
дела, суд первой инстанции не привлек к участию в деле по правилам,
установленным абзацем 2 части 3 статьи 40 ГПК Российской Федерации, в качестве
соответчиков всех сособственников общей долевой собственности на указанные выше
участки, т.е. разрешил вопрос о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к
участию в деле.
В связи с этим
решение суда подлежит отмене и направлению в тот же суд на новое рассмотрение.
При новом
рассмотрении суду необходимо привлечь к участию в деле всех собственников общей
долевой собственности на указанные выше земельные участки и вынести законное и
обоснованное решение, с учетом требований норм материального и процессуального
права.
Руководствуясь ст.
361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Мелекесского
районного суда Ульяновской области от 17 мая 2010 года отменить, дело направить
на новое рассмотрение в тот же суд.
Председательствующий
Судьи
