УЛЬЯНОВСКИЙ  ОБЛАСТНОЙ  СУД

 

Дело № 33-***/2010                                                            Судья Васильева Е.В.

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

08 июня 2010 года                                                                                          г. Ульяновск

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего судьи Шлотгауэр Л.Л.,

судей Костенко А.П. и Маслюкова П.А.,

с участием прокурора Николаевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой Т.Ю.

рассмотрела дело по кассационным жалобам ответчика Н*** В*** Н***, представителя ответчицы Н*** Е*** В*** – М*** В*** Н*** на решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 30 апреля 2010 года, по которому, с учетом определений Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 14 мая и 25 мая 2010 года об устранении описки, постановлено:

 

Исковое заявление Мэрии г. Ульяновска к Н*** Е*** В***, Н*** В*** Н***, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Н*** С*** В***, Н*** Н*** В***, о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Н*** Е*** В***, Н*** В*** Н***, Н*** С*** В***, Н*** Н*** В*** из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Автозаводская, д. ***, кв. ***, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Ефремова, д. ***, кв. ***, с заключением договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ульяновск, ул. Ефремова, д. ***, кв. ***.

Данное решение является основанием для снятия Н*** Е*** В***, Н*** В*** Н***, Н*** С*** В***, Н*** Н*** В*** с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Автозаводская, д. ***, кв. ***, и постановки на регистрационный учет в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Ульяновск, ул. Ефремова, д. ***, кв. ***.

Заслушав доклад судьи Маслюкова П.А., судебная коллегия

 

У С Т А Н О В И Л А :

 

Мэрия г. Ульяновска обратилась в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к Н*** Е*** В*** и В*** Н***, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Н*** С*** В*** и Н*** В***, о выселении с предоставлением другого жилого помещения.

В обоснование своих требований истец указал, что в соответствии с постановлениями главы г. Ульяновска от 26 декабря 2008 года № 10010 «Об  отселении из аварийных многоквартирных домов», от 18 ноября 2009 года № 8830 «О внесении изменений в постановление главы г. Ульяновска № 10010 от 26 декабря 2008 года» предусмотрено отселение жителей дома № *** по ул. Автозаводской в срок до 30 декабря 2009 года с последующим сносом дома.

В связи с указанными обстоятельствами решением комиссии по учету и распределению жилой площади Мэрии г. Ульяновска от 17 декабря 2009 года ответчикам Н*** по договору социального найма выделена двухкомнатная квартира № *** общей площадью 50,77 кв. м  в  доме  №   ***  (корпус  ***)  по  ул.  Ефремова  в  г.  Ульяновске на состав семьи 4 человека. Дом, в котором находится предоставляемая квартира, сдан в эксплуатацию в 2009 году. Эта квартира имеет все удобства, в ней сделан ремонт.

В настоящее время ответчики занимают двухкомнатную квартиру общей   площадью 44,92 кв. м, расположенную в подлежащем сносу доме по ул. Автозаводская, *** и в добровольном порядке отказываются переселяться из аварийного жилья.

С учетом уточненных требований истец просил выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул. Автозаводская, д. ***, кв. ***, в двухкомнатную квартиру общей площадью 50,60 кв. м по адресу: г. Ульяновск, ул. Ефремова, д. ***, кв. ***, а также снять ответчиков с регистрационного учета из занимаемой ими квартиры.

Рассмотрев заявленные требования по существу, Засвияжский районный суд постановил приведенное выше решение.

В кассационной жалобе ответчик Н*** В*** Н*** не соглашается с решением суда, считает его незаконным и необоснованным.

Автор жалобы указывает, что суд в нарушение процессуальных норм незаконно отказал в принятии встречного искового заявления к мэрии г. Ульяновска о выделении ему отдельного жилого помещения. Суд не учел, что в связи с расторжением брака в 1996 году они с бывшей супругой Н*** Е.В. не являются членами одной семьи, следовательно, предоставление им общего жилого помещения противоречит нормам действующего законодательства.

В кассационной жалобе представитель ответчицы Н*** Е*** В*** – М*** В*** Н*** также не соглашается с решением суда, находит его незаконным и необоснованным.

В доводах своей жалобы, выражая солидарность с позицией другого ответчика по делу - Н*** В.Н., указывает на незаконность отказа суда в принятии встречных исковых требований к Мэрии г. Ульяновска, что привело к нарушению жилищных прав ответчиков, не являющихся членами одной семьи.

Также автор жалобы полагает, что вселение Н*** Е.В. на одну жилплощадь с её бывшим супругом Н*** В.Н., с которым она состоит в разводе с 1996 года, приведет к последующему спору об обмене предоставляемой квартиры.

Также не соглашается автор жалобы и с размером предоставляемого ответчикам жилого помещения, ссылаясь на то обстоятельство, что согласно действующим жилищным нормам новая квартира соответствует для проживания только двух человек и по суммарной площади менее ранее занимаемого жилого помещения на 0,6 кв. м.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, выслушав Н*** В.Н., его представителя Л*** С.М., представителя Н*** Е.В. – М*** В.Н., поддержавших доводы жалобы, а также заключение прокурора, полагавшего необходимым оставить решение суда без изменения, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 347 ГПК РФ судебная коллегия законность решения проверяет по доводам, изложенным в кассационных жалобах и кассационном представлении.

Согласно ст. ст. 12, 55, 56 ГПК РФ суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, всесторонне и полно исследовал представленные доказательства, проверил доводы сторон.

В соответствие со ст. ст. 84-87 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального  найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;  с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

Граждане   выселяются   из   жилых   помещений   с   предоставлением   других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления,   принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Как усматривается из материалов дела, ответчики Н*** зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул. Автозаводская, д. ***, кв. ***. В соответствии со справкой формы № 8 в этой квартире зарегистрированы: Н*** Е.В., Н*** В.Н. и их сыновья Н*** С.В., 15 января 1993 года рождения, и Н*** Н.В., 11 августа 2004 года рождения.

Занимаемое ответчиками жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру жилой площадью 29,20 кв. м общей площадью 44,92 кв. м, без мусоропровода, лифта, ГВС, с газовой плитой, газовым проточным водонагревателем, водопроводом, ванной.

Согласно постановлению Главы г. Ульяновска от 26 ноября 2008 года № 10010 «Об отселении из аварийных домов» и приложению к данному постановлению жилой дом № *** по ул. Автозаводской 1953 года постройки является аварийным и подлежит отселению в 2009 году.

На основании выписки из протокола заседания комиссии по учету и распределению жилой площади при Мэрии г. Ульяновска № *** от 17 декабря 2009 года Н*** Е.В с составом семьи из 4-х человек, зарегистрированных в муниципальной квартире по адресу: г. Ульяновск, ул. Автозаводская, д. ***, кв***, общей площадью 44,92 кв. м, выделяется двухкомнатная квартира № *** общей площадью 50,64 кв. м в доме № *** по ул. Ефремова с заключением договора социального найма на четырех человек. Данная жилплощадь, предоставляемая для переселения ответчикам, имеет две изолированные комнаты, ванную, туалет, лоджию площадью 1,22х6,24 кв. м.

В силу проведенного сравнительного анализа обоих жилых помещений и установленных по делу обстоятельств судебная коллегия считает, что районный суд пришел к правильному выводу об обоснованности заявленных Мэрией г. Ульяновска исковых требований.

Суд верно определил, что семья ответчиков подлежит переселению из аварийного жилья в предоставляемую им равнозначную квартиру № *** дома № *** по ул. Ефремова.

Доводы кассационных жалоб ответчика Н*** В.Н. и представителя ответчицы М*** В.Н. о том, что при переселении в предоставляемую квартиру будут ухудшены жилищные права ответчиков, судебная коллегия находит несостоятельными.

В соответствии с положениями ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с   выселением   по   основаниям,   которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего  населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому    жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель, соответственно, имеет право на получение квартиры  или  на  получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое  помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Как следует из материалов дела, предоставляемое семье Н*** жилое помещение отвечает всем вышеперечисленным требованиям. То обстоятельство, что жилая площадь предоставляемой квартиры меньше на 0,6 кв. м жилой площади, занимаемой ответчиками в настоящее время квартиры, не является основанием для отказа в удовлетворении требований мэрии, поскольку предоставляемая двухкомнатная квартира является равнозначной ранее занимаемой Н*** квартиры, благоустроена, и общая площадь этого жилого помещения превышает более чем на 5 кв. м общую площадь занимаемой ответчиками в настоящее время квартиры.

Довод жалобы Н*** В.Н. о том, что ему и бывшей супруге с сыновьями должно быть представлено два отдельных жилых помещения, не основан на законе, так как при выселении граждан из аварийного жилья им предоставляется равнозначное по общей площади другое жилое помещение, без соблюдения требований об улучшении жилищных условий семей, проживающих в данном помещении.

Довод кассационных жалоб в той части, что суд первой инстанции не принял встречных требований Н*** В.Н. о предоставлении ему отдельной квартиры, выводов суда не опровергает.

Данному доводу, который был предметом судебного разбирательства, суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку.

Нарушений требований процессуального законодательства, предусмотренных ст. 364 ГПК РФ, способных повлиять на правильность постановленного по делу решения, судебная коллегия не усматривает.

Судебная коллегия считает, что суд постановил решение в соответствии с требованиями материального и процессуального закона, поэтому находит его законным и обоснованным.

Толкование закона, приведенное в кассационных жалобах, является ошибочным, поэтому не может быть принято судебной коллегией во внимание.

На основании вышеизложенного, приведенные в кассационных жалобах доводы не являются основаниями для отмены решения суда.

 

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия  

 

О П Р Е Д Е Л И Л А :

 

Решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 30 апреля 2010 года оставить без изменения, а кассационные жалобы ответчика Н*** В*** Н***, представителя ответчицы Н*** Е*** В*** – М*** В*** Н*** - без удовлетворения.

 

Председательствующий

Судьи