УЛЬЯНОВСКИЙ  ОБЛАСТНОЙ  СУД

 

Дело № 33-***/2010                                               Судья Фомина В.А.

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

09 марта 2010 года                                                        г. Ульяновск

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе: председательствующего судьи Шлотгауэр Л.Л.,

судей Шлейкиной О.В. и Аладина П.К.,

при секретаре судебного заседания  Рабчук Л.Ю.

рассмотрела дело по кассационным жалобам ответчика П*** Н*** А*** и представителя ответчицы П*** О*** П*** – Р*** Г*** В*** на решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от 15 января 2010 года, по которому постановлено:

Исковые требования ЖСК «***» к П*** Н*** А***, П*** О*** П*** удовлетворить частично.

Взыскать с П*** Н*** А*** в пользу ЖСК «***» задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг в сумме 3 804 рублей 22 копеек,  электроэнергии  в сумме 3 569 рублей 50 копеек, пени в сумме 500 рублей и расходы по госпошлине в сумме 314 рублей 95 копеек.

Взыскать с П*** О*** П*** в пользу ЖСК «***» задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг в сумме 27 671 рубля 90 копеек,  электроэнергии  в сумме 4 786 рублей 50 копеек, пени в сумме 500 рублей и расходы по госпошлине в сумме 1 088 рублей 75 копеек.

В остальной части иска ЖСК «***» отказать.

Заслушав доклад судьи Шлейкиной О.В., судебная коллегия

 

У С Т А Н О В И Л А:

 

ЖСК «***» обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к П*** Н.А. и О.П. о взыскании задолженности по оплате за жилье, электроэнергию и коммунальные услуги.

В обоснование своих требований  указало, что в соответствии с решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 19 апреля 2000 года П*** Н.А. и О.П. являются собственниками двухкомнатной квартиры *** дома *** по проспекту *** в г. Ульяновске в размере ½ доли каждый. Кроме них в указанной квартире зарегистрирована дочь собственников П*** П.Н.. Лицевые счета на данную квартиру открыты на имя П*** Н.А. и П*** О.П.  

Истец указывает, что ответчики обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако   за период с октября 2006 года по сентябрь 2009 года у П*** О.П. образовалась задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг, в сумме 27 671 рубля 90 копеек, задолженность по оплате за электроэнергию 5 130 рублей 75 копеек, пени, исчисленные из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, в сумме 15 995 рублей 17 копеек.

В связи с частичным погашением П*** Н.А. долга за тот же период времени его задолженность  составляет 4 511 рублей 12 копеек, задолженность по оплате за электроэнергию 3 913 рублей 75 копеек, пени в сумме 11 776 рублей 81 копеек.

Истец просил удовлетворить его требования, а также возместить ему расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 701 рубля 98 копеек.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена П*** П.Н.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.

В кассационной жалобе ответчик П*** Н.А. не соглашается с решением суда, считает его незаконным и необоснованным, просит его отменить в части утверждения установления его членства в ЖСК «***» и включить в расчет задолженности ответчицы П*** О.П. подлежащих взысканию с нее платежи за коммунальные услуги за период с сентября 2008 года по июнь 2009 года за проживание в квартире дочери Полины.

Указывает, что суд рассмотрел неподсудный ему спор, объединив в своем производстве требования к двум ответчикам, имеющим отдельные лицевые счета.

Полагает, что суд необоснованно отклонил его ходатайство о приостановлении дела до вынесения решения мирового судьи по ранее предъявленному им иску о принуждении П*** О.П. к оплате задолженности за коммунальные услуги.

Суд, по мнению кассатора, необоснованно отказал ему в удовлетворении ходатайства о вызове и допросе в качестве свидетеля А*** Е.П. с целью установления срока окончания договора аренды вышеуказанной квартиры.

В кассационной жалобе представитель ответчицы П*** О.П. – Р*** Г.В. не соглашается с решением суда, просит отменить его и направить дело на новое рассмотрение.

В обоснование своей позиции указывает, что оплату за потребленные услуги при наличии установленных в квартире приборов учета должен нести получатель этих услуг, проживающий в данном жилом помещении. Ответчица и ее дочь Полина в указанной квартире не проживают с 1999 года, в связи с чем задолженность по оплате за электроэнергию за период с октября 2006 года по сентябрь 2009 года не может быть взыскана с П*** О.П. Более того, с 25 января 2005 года П*** О.П. снята с регистрационного учета по указанному адресу, а ее дочь, зарегистрированная в этой квартире, там не проживает.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, выслушав объяснение представителя П*** О.П. – Д*** А.К., представителя ЖСК «***» М*** Е.М., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 347 ГПК РФ судебная коллегия законность решения проверяет по доводам, изложенным в кассационных жалобах.

Согласно ст. ст. 12, 55, 56 ГПК РФ суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, всесторонне и полно исследовал представленные доказательства, проверил доводы сторон.

Материалами дела установлено, П*** Н.А. и П*** О.П. являются сособственниками по ½ доле двухкомнатной квартиры *** дома *** по проспекту *** в г.Ульяновске.   

В квартире зарегистрированы П*** Н.А. и дочь собственников П*** О.П.  25.01.2005 года П*** О.Н. снята с регистрационного учета по данному адресу.

Лицевые счета открыты на имя П*** Н.А. и П*** О.П.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 и 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Пунктом 4.5 Устава ЖСК «***» предусмотрено, что член кооператива обязан своевременно вносить плату за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Член кооператива, несвоевременно и не полностью внесший плату, обязан уплатить пени в размере и порядке, установленном действующим законодательством.

Согласно выписке из лицевого счета П*** О.П.  задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2006 года по сентябрь 2009 года составляет  31 376руб.29коп.  

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнила исковые требования, исключив из расчета начисление платежей за коммунальные услуги в связи с непроживанием П*** П.Н. в данной квартире в период с сентября 2008 года по настоящее время, просила взыскать с П*** О.П.  задолженность в сумме 27 671руб.9коп.

Согласно выписке из лицевого счета П*** Н.А.  задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2006 года по сентябрь 2009 года составляет  24 711 руб. 73коп.  

В ходе судебного разбирательства представитель истца также уточнила исковые требования, исключив из расчета уже внесенные ответчиком платежи за содержание жилья и коммунальные услуги,  просила взыскать с П*** Н.А.  задолженность в сумме 4 511руб.12коп.

Также ответчики имеют задолженность по оплате за электроэнергию с 01.12.2006 года по 12.10.2009 года П*** О.П. в сумме 4 786руб.50коп, а П*** Н.А. с учетом произведенной им оплаты за потребленную электроэнергию –  3 569руб 50коп.

Суд, исследовав доказательства по делу, правильно удовлетворил требования истца в указанной части, при этом судебная коллегия также согласна и с выводом суда о возможности снижения в силу ст.333 ГК РФ размера пени до 500 руб. с каждого ответчика.

Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка. Материальный и процессуальный закон применен судом правильно.

Доводы кассационных жалоб не основаны на законе, а поэтому не могут повлечь отмену решения суда.

Так, довод кассационной жалобы Р*** Г.В. о том, что П*** О.П. не должна нести расходы по потреблению электроэнергии, поскольку в квартире не проживает, не может служить основанием к отмене решения суда.

Как усматривается из материалов дела, П*** О.П., хотя и не прописана в спорной квартире, однако жилую площадь использует, предоставляя ее в пользование других лиц, кроме того, она обращалась в суд с исковыми требованиями о вселении, нечинении препятствий в пользовании и определении порядка пользования данной квартирой. Указанные требования П*** О.П. были удовлетворены.

При таких обстоятельствах суд обоснованно взыскал с П*** О.П. задолженность по оплате электроэнергии  в размере ½ доли начисленных платежей.

Не могут служить основанием к отмене решения суда и доводы кассационной жалобы П*** Н.А.

Довод кассационной жалобы о том, что суд рассмотрел неподсудный ему спор, не основан на материалах дела и законе.

Как следует из материалов дела, суд по своей инициативе не объединял два требования, истец сам обратился в суд с одним иском к П*** о взыскании задолженности  в размере 110 198 руб. 20 коп., то есть в силу ст.23 ГПК РФ спор должен рассматриваться в районном суде.

Доводы жалобы о том, что суд необоснованно исключил из расчета задолженности П*** О.П.  платежи, начисленные за дочь П*** П.Н., не могут быть приняты во внимание, поскольку истец изменил свои исковые требования и в указанной части отказался от иска.

Другим доводам, приведенным в кассационной жалобе, суд дал надлежащую оценку, с которой судебная коллегия согласна, поэтому они не могут явиться основаниями для отмены решения суда.

В силу изложенного, решение суда соответствует требованиям закона и отмене по доводам кассационной жалобы не подлежит.

На основании вышеизложенного, приведенные в кассационных жалобах доводы не являются основаниями для отмены решения суда.

 

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия  

 

О П Р Е Д Е Л И Л А :

 

Решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от 15 января 2010 года оставить без изменения, а кассационные жалобы ответчика П*** Н*** А*** и представителя ответчицы П*** О*** П*** – Р*** Г*** В*** - без удовлетворения.

 

Председательствующий

 

Судьи: