У Л Ь Я Н О В С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д
Дело № 33-***/2010 Судья ***
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
02 марта 2010
года
г. Ульяновск
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Колобковой О.Б.,
судей Костенко А.П.,
Шлейкиной О.В.,
с участием прокурора
Логинова Д.А.,
при секретаре
Яковлевой Т.Ю.
рассмотрела дело по
кассационной жалобе К*** Н*** А***, кассационному представлению прокурора
Засвияжского района г. Ульяновска на решение Засвияжского районного суда города
Ульяновска от 21 января 2010 года, по которому суд решил:
Иск Ч*** В*** И***
удовлетворить.
Выселить К*** Н*** А***
с несовершеннолетним сыном Ц*** М*** Е***, 2008г. рождения, из дома *** с.
Баратаевка г.Ульяновска без предоставления другого жилого помещения со снятием
их с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Заслушав доклад
судьи Костенко А.П., судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Ч*** В.И.
обратилась в суд с иском к К*** Н.А.,
действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ц*** М.Е.,
09.11.2008 года рождения, о выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала,
что на основании договора дарения
она является собственницей 42/100 долей
жилого дома *** с. Баратаевка
г. Ульяновска. В доме, кроме сына истицы
Ц*** Е.Г., зарегистрированы и проживают его гражданская жена-К*** Н.А.,
ответчица по данному делу и ее сын - Ц*** М.Е., 09.11.2008 года рождения.
Ответчица с несовершеннолетним сыном родственниками истицы не являются,
совместного хозяйства с ней не ведут, кроме того, между сторонами сложились
неприязненные отношения. На неоднократные обращения к ответчице с
требованием выселиться с ребенком и сняться
с регистрационного учета ответчица отвечает отказом и продолжает проживать в
доме. Просит выселить ответчицу с
несовершеннолетним сыном из дома *** с.
Баратаевка г. Ульяновска со
снятием их с
регистрационного учета.
Рассмотрев
заявленные требования, суд принял приведенное выше решение.
В кассационной
жалобе К*** Н.А. просит решение отменить. Указывает, что при принятии решения
суд, в нарушении ст. 54 СК РФ, не учел право
несовершеннолетнего сына проживать по месту жительства отца, поскольку
требований о выселении Ц*** Е.Г. истица не ставила. Считает, что судом при принятии
решения также не было принято во
внимание, что ответчица и ее сын не давали обязательств о добровольном снятии с
регистрационного учета. Указанные обстоятельства, по мнению К*** Н.А., имеют
правовое значение для правильного разрешения спора. Также указывает, что
привлеченный в качестве третьего лица Ц*** Е.Г. в судебном заседании с иском
был не согласен, а подарил матери спорный дом, поскольку он старый и требовал
ремонта. Кроме того, у них с матерью была договоренность, что при сносе ее
квартиры она новую квартиру передаст своему сыну в собственность и они с семьей
будут жить в ней.
В кассационном представлении прокурор Засвияжского района г.
Ульяновска просит решение отменить. Указывает, что суд должен был оценить
достоверность каждого доказательства в
отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их
совокупности. Считает, что суд в решении
по данному делу не мотивировал, почему принял одни доказательства и отверг
другие. Полагает, что данное процессуальное нарушение привело к неправильному
разрешению дела.
Проверив материалы
дела, выслушав К*** Н.А., ее представителя- М*** Н.В., Ч*** В.И., заключение
прокурора Логинова Д.А., полагавшего решение в части выселения
несовершеннолетнего Ц*** М.Е., 09.11.2008 года рождения, отменить, обсудив
доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со
ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность
решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной
жалобе.
Согласно ст. ст. 209,
304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения
своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения нарушения его прав.
В силу
ч. 2 ст. 292 ГК
РФ переход права собственности на
жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права
пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не
установлено законом.
На основании
ст. 35 ЖК РФ
в случае прекращения у гражданина права
пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом,
другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный
гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить
пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником
соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он
подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из дела следует, что
согласно договору дарения от 06.08.2009г. Ц*** Е.Г. подарил своей матери Ч***
В.И. 42/100 доли земельного участка площадью 1888,6 кв.м., 42/100 доли жилого
дома, расположенных по адресу: г. Ульяновск, село Баратаевка, улица ***.
Право собственности
на указанное имущество Ч*** В.И. зарегистрировала в УФРС по Ульяновской
области, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от
01.09.2009г. серии ***, серии ***.
Согласно справке
формы №8 по указанному адресу зарегистрированы и проживают ответчица К***
Н.А. с 20.11.2007 года, а ее несовершеннолетний сын Ц*** М.Е. - с 05.12.2008 года.
Судом установлено,
что в связи с переходом права
собственности на долю дома и земельного участка к истице, ответчица К*** Н.А.
самостоятельного права пользования указанным жилым помещением не приобрела,
членом семьи истицы она не является, письменного либо устного соглашения по
порядку пользования между ними не заключалось.
При таких
обстоятельствах вывод суда о выселении ответчицы К Н.А. из спорного жилого
помещения является верным, поскольку правовых оснований для сохранения за ней
права пользования жилым помещением не имеется.
Вместе с тем, удовлетворяя исковые требовании
в части выселения несовершеннолетнего Ц*** М.Е., 09.11.2008 года рождения, из
спорного жилого помещения, суд не учел, что в силу положений Семейного кодекса
РФ родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они
обязаны заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и
нравственном развитии. При этом
расторжение брака родителей или их раздельное проживание не должны влиять на
права ребенка (ч. 1 статьи 55, ч.1 статьи 62 Семейного кодекса РФ), в том числе
и на жилищные права.
Как видно из материалов дела, Ц*** М.Е., 09.11.2008
года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещение 05.12.2008 года. На
момент его регистрации и по настоящее время по указанному адресу зарегистрирован и проживает
отец ребенка Ц*** Е.Г. (л.д.13).
Мать ребенка - К*** Н.А. также не возражала против
регистрации и проживания ребенка на спорной жилой площади. Таким образом,
родители несовершеннолетнего Ц*** М.Е. определили место проживания ребенка на
жилой площади отца.
В соответствии с частью 2 статьи 38
Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и
обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть
лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции РФ).
Согласно статье 65 Семейного кодекса РФ
обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
На вселение к родителям их несовершеннолетних
детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие
наймодателя (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ).
Местом жительства несовершеннолетних, не
достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных
представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч. 1 статьи 20
Гражданского кодекса РФ).
По смыслу указанных норм несовершеннолетние
дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве
места жительства соглашением родителей.
С учетом анализа приведенных норм права,
судебная коллегия находит приведенные выше выводы суда не основанными на
законе.
Поскольку суд первой инстанции на основании
представленных по делу доказательств полностью установил обстоятельства,
имеющие значение для разрешения спора, судебная коллегия считает необходимым,
не передавая дело на новое рассмотрение, постановить новое решение в части
отказа в удовлетворении исковых требований о выселении из спорного жилого
помещения несовершеннолетнего Ц*** М.Е., 09.11.2008 года рождения.
Доводы, К*** Н.А., изложенные в кассационной
жалобе, о том, что она проживает в
спорном жилом доме вместе с гражданским
мужем, с которым они ведут совместное хозяйство, другого жилья на праве
собственности не имеет, являются несостоятельными.
Собственник, в силу ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких
нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением
владения.
Поскольку Ц*** Е.Г. распорядился своим
имуществом, подарил спорный дом своей матери - Ч*** В.И., членом семьи которой
ответчица не является, то районный суд на законных основаниях выселил К Н.А. из
указанного жилого помещения.
С учетом изложенного решение суда в
части выселения несовершеннолетнего Ц***
М.Е., 09.11.2008 года рождения, из дома *** с. Баратаевка г. Ульяновска без
предоставления другого жилого помещения со снятием его с регистрационного учета
по данному адресу подлежит отмене, в остальной части решение является законным,
обоснованным и по доводам кассационной жалобы и кассационного представления
отмене не подлежит.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная
коллегия
о п р е д е л
и л а :
Решение Засвияжского районного суда города
Ульяновска от 21 января 2010 года в
части выселения несовершеннолетнего Ц*** М*** Е***, 09.11.2008 года рождения,
из дома *** с. Баратаевка г. Ульяновска без предоставления другого жилого
помещения со снятием его с регистрационного учета по данному адресу отменить.
Постановить по делу в этой части новое
решение.
В удовлетворении исковых требований Ч*** В***
И*** о выселении несовершеннолетнего Ц*** М*** Е***, 09.11.2008 года рождения,
из дома *** с. Баратаевка г. Ульяновска без предоставления другого жилого
помещения со снятием его с регистрационного учета по данному адресу отказать.
В остальной части решение Засвияжского
районного суда города Ульяновска от 21 января 2010 года оставить без изменения,
а кассационную жалобу К*** Н*** А***, кассационное представление прокурора
Засвияжского района г. Ульяновска – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
