УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Дело № 33-***/2009 г.                                      Судья К*** Н.В.

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

27октября 2009 года                                                           г. Ульяновск

 

Судебная  коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Колобковой О.Б.,

судей Шлейкиной О.В., Аладина П.К.,

при секретаре Рабчук Л.Ю.

рассмотрела  дело  по  кассационной жалобе Б*** Е*** С*** на  решение Инзенского районного суда  Ульяновской области от 17  сентября 2009  года,  которым суд решил:

Исковые требования Б*** С*** А*** удовлетворить частично.

Признать Б*** И*** А***, Б*** Е*** С*** утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ул. Н***, ***-*** с.Т*** И*** района Ульяновской области.

Расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: Ульяновская область, И*** район, ул.Н***, ***-***, заключенный между Б*** С*** А*** и Б*** И*** А***, Б*** Е*** С***.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия с регистрационного учета Б*** И*** А***, Б*** Е*** С*** по адресу: Ульяновская область, И*** район, с. Т***, ул. Н***, ***-***.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Б*** С*** А*** отказать.

Заслушав  доклад  судьи Шлейкиной О.В., судебная коллегия

 

У С Т А Н О В И Л А :

 

Б*** С.А. обратился в суд с иском к Б*** И.А., Бе*** Е.С., Б*** С.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: с. Т*** И*** района, ул. Н***, ***-***. В обоснование  требований указал, что на основании ордера № *** от 14.03.1989года, выданного его отцу Б*** А.П., проживает в указанной квартире. 24.11.1990 года он вступил в зарегистрированный брак с Б*** (К***) И*** А***, которая после регистрации брака также стала проживать в данной квартире. От брака имеют двоих детей: дочь Е***, ***.08.1991 года рождения, и сына С***, ***.05.1995 года. В 2000 году брачные отношения с Б*** И.А. прекратились, она забрала детей и ушла от него жить к своей матери К*** А.И. по адресу: г. И***, ул. М***, ***-***, где проживает по настоящее время. Брак с Б*** И.А. был расторгнут по решению суда 24.12.2001 года. Считает, что бывшая супруга вместе с детьми утратила право проживания в спорной квартире. Просил суд признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Рассмотрев спор по существу, суд постановил решение, приведенное выше.

В кассационной  жалобе Б*** Е.С., не соглашаясь  с решением суда, просит его изменить. В обоснование доводов указывает, что проживала в спорной квартире с рождения. Выехала из спорного помещения с мамой Б*** И.А. в несовершеннолетнем возрасте. Жилой площади в собственности не имеет. Производить коммунальные платежи за квартиру не могла в связи с отсутствием самостоятельного заработка.

Проверив  материалы  дела, обсудив  доводы  кассационной  жалобы,  судебная  коллегия   приходит к следующему.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

При рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Судебная коллегия полагает, что судом правильно установлено, что супруги Б*** С.А. и Б*** И.А. с 1990 года проживали в квартире *** дома *** по улицу Н*** в селе Т*** И*** района Ульяновской области по договору найма. В указанной квартире  родились их совместные дети: Б*** Е.С., ***.08.1991 года рождения, и Б*** С.С., ***.05.1995 года рождения. В 2000 году Б*** И.А., забрав детей, выехала в добровольном порядке из спорной квартиры. Брак Б***ых был прекращен 24.12.2001 года. 26.12. 2005 года при получении паспорта в квартире была прописана дочь, а 03.08.2009 года  – сын.

Также судебная коллегия согласна с выводом суда о том, что Б*** И.А. утратила в спорной квартире право на жилую площадь, поскольку выехала из нее в добровольном порядке и не желает туда возвращаться. При этом судебная коллегия учитывает, что ответчица Б*** И.А. не оспаривает эти обстоятельства, не соглашается с иском исключительно по причине того, что ей негде будет зарегистрироваться.

Однако вывод суда о том, что дети истца и ответчика также утратили права на жилую площадь вместе с матерью, не основан на материалах дела. 

Согласно ст.89 ЖК РСФСР, действующей на момент рассмотрения спора,  наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Как видно из материалов дела, Б***вы Е***я и С***й  были увезены в город И*** в малолетнем возрасте, были поселены в квартиру к родителям Б*** И.А. - К*** (бабушке и дедушке), которые хотя и разрешили им проживать в их квартире,   права на жилое помещение за ними не признали  и регистрировать в квартире их отказались, ссылаясь на то, что у детей имеется жилая площадь у отца.

Данные обстоятельства никем не оспариваются.

Более того, мать истца Б*** С.А.- Б*** Л.В. (бабушка детей) в судебном заседании пояснила, что ее бывшая сноха – ответчица по делу, выехав добровольно из спорной квартиры, стала проживать с сожителем, а дети проживают у  дедушки с бабушкой. 

Также судом установлено, что дети не утратили связь с отцом и проживали в спорной квартире, приезжая из города И*** в выходные дни и проводя там все каникулы. При этом именно отец детей настаивал на таком   воспитании и проживании детей. По получению паспорта дети были зарегистрированы в квартире в селе Т***.

Данные обстоятельства подтверждаются  сторонами по делу. 

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что дети не утратили права на спорную квартиру, поскольку не приобрели другого постоянного места жительства, проживали в ней.

В силу своего малолетства они не имели возможности объективно оценивать обстановку и правильно в своих интересах защищать свои жилищные права. Также они не могли нести  обязанности по договору найма жилого помещения. Е*** ***.08.2009 года только исполнилось 18 лет, она является студенткой техникума, а С***й – несовершеннолетний, учиться в школе. Оба не имеют самостоятельных заработков.

Согласно ст.361 ГПК РФ суд кассационной инстанции при рассмотрении кассационных жалобы вправе изменить или отменить решение суда первой инстанции и принять новое решение, не передавая дело на новое рассмотрение, если обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся и дополнительно представленных доказательств.

Таким образом, судебная коллегия считает, что решение суда в части утраты Б*** Е.С. права пользования жилым помещением по адресу: Ульяновская область, И*** район, село Т***, улица Н***, дом ***, квартира ***, расторжения с ней договора найма жилого помещения и снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу нельзя признать законным и обоснованным.

В связи с этим и с учетом того, что по делу  обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения спора, установлены на основании имеющихся в деле доказательств, судебная коллегия считает необходимым решение суда  в указанной части отменить и постановить новое решение, по которому исковые требования Б*** С.А. о признании Б*** Е.С. утратившей права  пользования жилым помещением по адресу: Ульяновская область, И*** район, село Т***, улица Н***, дом ***, квартира ***, расторжении с ней договора найма жилого помещения и снятии ее с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

О П Р Е Д Е Л И Л А :

 

Решение Инзенского районного суда  Ульяновской области от 17 сентября 2009  года в части удовлетворения иска Б*** С*** А*** к Б*** Е*** С*** отменить, постановить в указанной части новое решение.

Исковые требования Б*** С*** А*** о признании Б*** Е*** С*** утратившей права  пользования жилым помещением, расторжении с ней договора найма жилого помещения и снятии ее с регистрационного учета  по адресу: Ульяновская область, И*** район, село Т***, улица Н***, дом ***, квартира *** –    оставить без удовлетворения.

 

Председательствующий

 

Судьи