УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Дело № 33- ***/2009
Судья Максимов С.Ю.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 июня 2009
года
г. Ульяновск
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Шлотгауэр Л.Л.,
судей Булгакова Г.М., Николаевой Р.И.
при секретаре
Покачайло Н.Ю.,
с участием прокурора
Балашовой Н.Н.
рассмотрела дело по
кассационной жалобе ООО «Ульяновскоблгаз» на решение Новоспасского районного суда
Ульяновской области от 06 мая 2009 года,
которым постановлено:
Выселить Г*** С*** Н***,
*** 1969 года рождения, Г*** А*** В***, ***
1971 года рождения, Г*** Н*** С***, *** 1993 года рождения, из занимаемого
жилого помещения по адресу: Ульяновская область, р.п. Н***, площадь ***, дом № ***
квартира № ***, без предоставления другого
жилого помещения.
Обязать
ООО «Ульяновскоблгаз» предоставить
Г*** А*** В***, *** 1971 года рождения, жилое помещение, отвечающее
установленным санитарным и техническим правилам и нормам на семью, состоящую из
2-х человек: Г*** А*** В***, Г*** Н*** С*** в виде однокомнатной квартиры в р.п. Н*** Ульяновской области, в остальной части иска отказать.
Взыскать с
ООО «Ульяновскоблгаз» в
пользу Г*** А*** В*** судебные расходы в
сумме 182 руб., возврат
государственной пошлины в сумме 150 руб., расходы услуг представителя в
сумме 5000 руб., в остальной части иска отказать.
Заслушав доклад
судьи Булгакова Г.М., судебная коллегия
установила:
С*** Ю.И., С***
О.В., действующие в своих интересах и в интересах совершеннолетней С*** Н.Ю., С***
Т.Ю. обратились в суд с иском к Г***
С.Н., Г*** А.В.,
несовершеннолетней Г***
Н.С., ООО «Ульяновскоблгаз», «Новоспасскмежрайгаз» - филиал ООО
«Ульяновскоблгаз», Управлению Федеральной миграционной службы России по Ульяновской области, Управлению Федеральной
регистрационной службы по Ульяновской
области о выселении из жилого помещения по адресу: Ульяновская область,
р.п. Н***, площадь М***, дом № ***, квартира № ***, без предоставления другого
жилого помещения.
Требования
мотивированы тем, что спорная квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности.
Решением профкома и администрации управления треста «Новоспасскмежрайгаз» от
24.08.1997 в целях улучшения жилищных условий
им была предоставлена квартира *** в доме ***, расположенном по ул. *** в р.п. Н***. Указанная квартира принадлежит
по праву собственности ООО «Ульяновскоблгаз». При предоставлении
указанной выше квартиры у них с ответчиком состоялось соглашение о заключении договора мены, согласно которому они должны были
передать принадлежащую им на праве собственности квартиру и получить в собственность
вновь предоставленную им ответчиком трехкомнатную квартиру. Однако указанная сделка не была оформлена.
Они проживают 11 лет в предоставленной им квартире. В их однокомнатной квартире
проживает семья Г***ых. Поскольку
Общество уклоняется от оформления сделки по обмену квартирами, они решили
продать принадлежащую им на праве собственности однокомнатную квартиру и
выкупить трехкомнатную квартиру, в
которой проживают. Однако Г***вы отказываются
добровольно выселиться из спорной квартиры.
Г*** А.В., действующая в
своих интересах и
в интересах
несовершеннолетней Г***
Н.С., обратилась в суд со встречным иском к ООО «Ульяновскоблгаз»,
«Новоспасскмежрайгаз» - филиал ООО Ульяновскоблгаз», С*** Ю.И., С*** О.В., С***
Н.Ю.,
С*** Т.Ю.,
органу опеки и
попечительства администрации муниципального
образования «Новоспасский район» о возложении
обязанности на ООО «Ульяновскоблгаз», С*** Ю.И., С*** О.В.
по предоставлению жилого помещения, взыскании с ООО «Ульяновскоблгаз»,
филиала ООО «Ульяновскоблгаз» - «Новоспасскмежрайгаз» морального вреда и судебных расходов.
Требования
мотивированы тем, что решением администрации и профкома управления треста «Новоспасскмежрайгаз»
от ***1997 года в целях улучшения их
жилищных условий была предоставлена
однокомнатная квартира, освобожденная семьей С***ых. Их семья в спорную
квартиру вселилась на законных основаниях, проживают они в указанном помещении более
11 лет, оплачивают коммунальные услуги, поддерживают
его в надлежащем состоянии.
Рассмотрев заявленные
истцами требования, суд постановил приведенное выше решение.
В кассационной
жалобе ООО «Ульяновскоблгаз» просит решение суда отменить, как незаконное,
указывая, что собственниками однокомнатной квартиры являются С***вы,
трехкомнатная квартира, в которой проживает семья Г***ых, принадлежит Обществу
на праве собственности. Каких-либо сделок по распоряжению указанными квартирами
их собственниками не совершалось. Спорная
квартира предоставлялась Г***вым при условии освобождения ее семьей С***вых. Поэтому решение суда в части возложения обязанности на ООО «Ульяновскоблгаз»
по предоставлению жилого помещения Г***вым
не основано на законе. Кроме того, резолютивная
часть решения является противоречивой, поскольку одновременно указывается, что
Г***вы выселяются со спорной квартиры без предоставления другого жилого
помещения и в то же время возложена
обязанность на Общество по предоставлению им
жилого помещения.
Изучив материалы
дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав пояснения Р*** Н.Ю.,
представителя ООО «Ульяновскоблгаз», Г*** А.В., мнение прокурора, полагавшего
решение суда оставить без изменения, судебная коллегия не находит оснований к
отмене состоявшегося по делу решения суда.
Судом первой
инстанции установлено, что С*** Ю.И., С*** О.В., С*** Т.Ю., С*** Н.Ю.
являются сособственниками однокомнатной квартиры № *** дома № *** на
пл. М*** в р.п. Н*** Ульяновской области. С*** Ю.И., Г*** С.Н. и Г***
А.В. в период распределения жилья (1997 г.) находились в трудовых отношениях
с филиалом ООО «Ульяновскоблгаз» -
треста «Новоспасскмежрайгаз». Решением профкома и
администрации
управления треста «Новоспасскмежрайгаз»
от ***1997 года С*** Ю.И. на состав семьи из 
4-х человек была предоставлена квартира № ***
в 4-х квартирном вновь построенном жилом
доме № *** по ул. *** р.п. Н***. В свою очередь, квартира № *** дома № ***
по пл. М*** р.п. Н***, принадлежащая на праве собственности С***вым, в которой
они проживали, была предоставлена Обществом
для проживания Г*** С.Н. на состав
семьи из 3-х человек.
Из материалов дела также
видно, что собственником жилого дома № *** по ул. *** р.п. Н*** является ООО
«Ульяновскоблгаз».
Согласно
ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат
права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе
по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые
действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права
и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество
в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения,
пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять
его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Суд
первой инстанции, исходя из того, что С***вы и Г***вы не являлись членами одной
семьи, на законных основаниях принял меры к восстановлению прав собственников и
правомерно выселил Г***вых С*** Н*** , А*** В***, Н*** С*** из спорного жилого
помещения.
Из
материалов дела следует, что освободившаяся квартира *** дома *** пл. М***, в
которой ранее проживала семья С***вых, была предоставлена для проживания
решением администрации и профкома
управления треста «Новоспасскмежрайгаз» семье Г*** С.Н. на состав семьи 3 человека
(л.д.14 т.1).
Таким
образом, Г***вы вселились в
квартиру не самоуправно, проживали в ней
более 11 лет, оплачивали все расходы, связанные с содержанием жилья.
Г***
С.Н. и Г*** А.В., состояли в трудовых отношениях с ООО «Ульяновскоблгаз» -
треста «Новоспасскмежрайгаз», проживали
в общежитии, являлись нуждающимся в улучшении жилищных условий, по месту работы
состояли в очереди на улучшении жилищных условий. Решением администрации и
профкома управления треста
«Новоспасскмежрайгаз» им было предоставлено спорное жилое помещение для
проживания.
Суд первой инстанции, пришел к правильному выводу, что поскольку Г***вы являлись нуждающимися в улучшении жилищный условий, по месту работы были
поставлены на учет, имели в тот период
реальную возможность улучшить жилищные условия. Однако в результате
неправомерных действий администрации ответчика Г***вы лишились своего законного
права, а из представленного им жилого помещения выселены. Ранее занимаемое ими
жилье (общежитие) занято другими
гражданами и, по пояснению истицы в суде кассационной инстанции, оно в настоящее время передано в муниципальную
собственность.
Согласно ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина
являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и
применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти,
местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Поскольку Г*** А.В. и Г*** Н.С. лишились
права на улучшение жилищный условий по
вине ответчика, то суд первой инстанции, восстанавливая их права, правомерно возложил обязанность на ООО
«Ульяноскоблгаз» по представлению им жилого помещения, соответствующего
санитарным и техническим нормам.
В кассационной жалобе указывается на то, что
резолютивная часть решения содержит противоречивые указания. В решении указано,
что Г***вы подлежат выселению из
спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и в то же
время на ООО «Ульяновскоблгаз» возложена обязанность по предоставлению им
жилого помещения.
Указанные доводы не могут быть признаны состоятельными, поскольку не основаны на
материалах дела и законе.
Из материалов дела следует, что С***вы
заявили требования к Г***вым о их выселении из спорной квартиры, поскольку она является их собственностью
и они намерены ею распорядиться по своему
усмотрению. Суд данные требования удовлетворил и выселил ответчиков из
указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
поскольку С***вы истребовали свое имущество из чужого владения.
Суд возложил обязанность на ООО
«Ульяновскоблгаз» по предоставлению Г*** А.В. и Г*** Н.С. жилого помещения по
заявленным ими исковым требованиям, поскольку их жилищные права были нарушены
должностными лицами Общества при предоставлении
им жилья.
Поэтому состоявшееся решение является
правильным и не содержит каких-либо противоречий.
Другие доводы жалобы не имеют для данного
дела правового значения и не могут служить основанием для отмены состоявшегося
по делу решения суда.
В силу ст. 347 ГПК РФ судебная коллегия
считает возможным проверить законность и обоснованность судебного решения в
пределах доводов кассационной жалобы.
Нарушений норм процессуального
законодательства не усматривается. Материальный закон применен правильно.
Руководствуясь ст.
361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Новоспасского районного суда Ульяновской
области от 06 мая 2009 года оставить без
изменения, а кассационную жалобу ООО «Ульяновскоблгаз» - без удовлетворения.
Председательствующий
судьи
