УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
73RS0001-01-2024-002819-77
Судья Елистратов А.М.
Дело № 33-517/2025 (33-6403/2024)
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р
Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск 28
января 2025 года
Ульяновский областной суд в составе:
судьи Завгородней Т.Н.,
при секретаре Кузеевой Г.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу
Попова Максима Геннадьевича на определение Ленинского районного суда города
Ульяновска от 29 июля 2024 года, с учетом определения судьи того же
суда от 5 ноября 2024 года об исправлении описки, по гражданскому делу №
2-3386/2024, которым постановлено:
отменить принятые по делу определением от 23апреля 2024 года
обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службе
государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области
совершать регистрационные действия в отношении помещения с кадастровым номером ***,
расположенного по адресу ***, а также в виде запрета Попову Максиму
Геннадьевичу и иным лицам на производство строительных и иных работ связанных с
реконструкцией многоквартирного жилого дома, распложенного по адресу ***, в
отношении помещения – квартиры № *** с кадастровым номером ***.
Отменить принятые по делу определением от 29 мая 2024 года обеспечительные
меры в виде запрета на пребывание людей в квартире *** в доме *** до проведения
указанного помещения в проектное состояние.
Принять по делу обеспечительные меры:
1) в виде запрета на совершение регистрационных действий в
отношении квартиры 41 (с кадастровым
номером ***) в доме *** до приведения указанной квартиры в проектное состояние;
2) в виде запрета на пребывание людей в квартире *** (с
кадастровым номером ***) в доме *** до приведения указанной квартиры в
проектное состояние, за исключением времени пребывания людей, выполняющих
работы по приведению указанной квартиры в проектное состояние,
установил:
администрация
города Ульяновска обратилась в суд с исковым заявлением к Попову М.Г., в
котором просила возложить на ответчика обязанность за счет собственных средств
в срок, не превышающий трех месяцев с даты вступления решения суда в законную
силу, привести реконструированный многоквартирный дом в части помещения по
адресу: г***, в прежнее состояние, существовавшие до проведения работ по
реконструкции, путем: демонтажа дверного проема в наружной стене
многоквартирного дома и обустройства окна, демонтажа крыльца, демонтажа навеса
на фасаде многоквартирного дома.
Определением судьи Ленинского районного суда города
Ульяновска от 23.04.2024 удовлетворено заявление администрации города
Ульяновска о принятии мер по обеспечению иска, запрещено Управлению Федеральной службы государственной
регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области совершать
регистрационные действия в отношении помещения с кадастровым номером ***,
расположенного по адресу: ***. Запрещено
Попову М.Г. и иным лицам производство строительных и
иных работ, связанных
с реконструкцией многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном
участке по адресу: ***, в
отношении помещения – квартиры № *** с кадастровым номером ***.
Определением судьи Ленинского районного суда города
Ульяновска от 29.05.2024 приняты меры по обеспечению иска в виде запрета на
пребывание людей в квартире, расположенной по адресу: ***, до приведения указанного помещения в проектное
состояние.
29.07.2024 представитель администрации города Ульяновска
обратилась в суд с заявлением о замене ранее принятых определениями от
23.04.2024 и от 29.05.2024 обеспечительных мер на обеспечительные меры в виде
запрета на совершение регистрационных действий с квартирой, расположенной по
адресу: ***, до приведения квартиры в проектное состояние, в виде запрета на
совершение в квартире строительных работ, кроме выполнения работ, связанных с
приведением квартиры в проектное состояние, а также в виде запрета на
пребывание людей в квартире до приведения квартиры в проектное состояние, за
исключением времени пребывания людей, выполняющих работы по приведению квартиры
в проектное состояние.
Определением Ленинского районного суда города Ульяновска от
29.07.2024 заявление администрации города Ульяновска о замене ранее принятых
обеспечительных мер было удовлетворено в приведенной выше формулировке.
В частной жалобе ответчик Попов М.Г. просит данное
определение суда отменить, как незаконное и необоснованное.
В соответствии с частями 3, 4 статьи 333 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба рассмотрена судьей
единолично, без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, суд
апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для отмены
определения суда.
Согласно статье 139 Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может
принять меры по обеспечению иска (часть 1). Обеспечение иска допускается во
всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить
или сделать невозможным исполнение решения суда (часть 2).
В качестве мер по обеспечению иска в части 1 статьи 140
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено:
наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или
других лиц (пункт 1); запрещение ответчику совершать определенные действия
(пункт 2); запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся
предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по
отношению к нему иные обязательства (пункт 3).
В соответствии с частью 3 статьи 140 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации, меры по обеспечению иска должны
быть соразмерны заявленному истцом требованию.
В силу части 1 статьи 143 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле,
допускается замена одних мер по обеспечению иска другими мерами по обеспечению
иска в порядке, установленном статьей 141 настоящего Кодекса.
Основанием для замены одних обеспечительных мер другими
является изменение обстоятельств, наличие которых послужило основанием для
принятия обеспечительных мер. В частности, замена одной обеспечительной меры
другой производится в случаях, когда ранее установленная обеспечительная мера
не защищает прав заявителя и не может гарантировать исполнение решения либо
когда эта мера неоправданно ущемляет права ответчика.
Как усматривается из материалов дела, решением Ленинского
районного суда города Ульяновска от 29.07.2024 исковые требования администрации
города Ульяновска были удовлетворены. На Попова М.Г. возложена обязанность
в течение трех месяцев с момента вступления в силу решения суда привести
квартиру № *** в проектное состояние согласно кадастровой выписке от
14.05.2024, с учетом восстановления несущей стены, демонтажа дверного проема и
устройства окна вместо входа, демонтажа крыльца и навеса на фасаде дома.
Удовлетворяя заявление администрации города Ульяновска о
замене ранее принятых мер по обеспечению иска, суд первой инстанции исходил из
того, что решением суда исковые требования администрации города Ульяновска
удовлетворены, при этом истец конкретизировал, уменьшил объем ограничений,
необходимых для обеспечения иска и исполнения решения суда.
Вместе с тем, ответчиком Поповым М.Г. подана апелляционная
жалоба на указанное решение суда.
Определением от 28.01.2025 судебная коллегия перешла к
рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции
без учета особенностей, установленных главой 39 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации.
Кроме того, апелляционным определением Ульяновского
областного суда от 28.01.2024 отменено определение судьи Ленинского
районного суда города Ульяновска от 23.04.2024, с разрешением вопроса по
существу. Заявление администрации города Ульяновска о принятии мер по
обеспечению иска удовлетворено частично. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Ульяновской области запрещено совершать регистрационные действия
в отношении квартиры с кадастровым номером ***, расположенной по адресу: ***.
Апелляционным определением Ульяновского областного суда от
28.01.2024 отменено определение судьи Ленинского районного суда города
Ульяновска от 29.05.2024, с разрешением вопроса по существу. В
удовлетворении заявления администрации города Ульяновска о принятии мер по
обеспечению иска в виде запрета на пребывание людей в квартире, расположенной по адресу: ***, до ее приведения в
проектное состояние, отказано.
В
настоящее время дело по существу судом апелляционной инстанции не рассмотрено и
исковые требования не разрешены, при этом доказательств объективной
необходимости замены одних мер по обеспечению иска другими мерами по
обеспечению иска администрацией города Ульяновска не представлено.
При таких
обстоятельствах, обжалуемое определение суда в соответствии с частью 2
статьи 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит
отмене с разрешением вопроса по существу - отказом в удовлетворении заявления
администрации города Ульяновска о замене одних мер по обеспечению иска другими
мерами по обеспечению иска.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 329, 334 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции
определил:
определение Ленинского районного суда города Ульяновска
от 29 июля 2024 года, с учетом определения судьи того же
суда от 5 ноября 2024 года об исправлении описки, отменить.
Разрешить вопрос по существу.
В удовлетворении заявления администрации города Ульяновска о
замене одних мер по обеспечению иска другими мерами по обеспечению иска,
отказать.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную
силу со дня его принятия.
Апелляционное определение может быть обжаловано в
кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) в
течение трех месяцев со дня изготовления
мотивированного апелляционного определения, по правилам, установленным главой
41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации через Ленинский
районный суд города Ульяновска.
Судья Т.Н. Завгородняя
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 31
января 2025 года.
