УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Судья Анциферова Н.Л.                                                        73RS0001-01-2024-004750-07

Дело № 33-387/2025 (33-6268/2024)

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

город Ульяновск                                                                                   21 января 2025 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Герасимовой Е.Н.,

судей Карабанова А.С., Шлейкина М.И.,

при секретаре Дементьевой Е.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Шубиной Елены Ивановны на решение Ленинского районного суда города Ульяновска от
26 августа 2024 года по гражданскому делу № 2-3684/2024, по которому постановлено:

 

в удовлетворении исковых требований Шубиной Елены Ивановны, Сидорова Сергея Ивановича к администрации города Ульяновска, Управлению муниципальной собственности о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, расположенной в пределах г.Ульяновска, отказать.

 

Заслушав доклад судьи Карабанова А.С., выслушав пояснения представителя истцов Шубиной Е.И. и Сидорова С.И. – адвоката Казанцевой Е.Ю., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия,

 

У С Т А Н О В И Л А :

 

Шубина Е.И., Сидоров С.И. обратились в суд с иском к администрации
г. Ульяновска о возложении обязанности предоставить жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указали, что С*** З.Б. (мать истцов), Шубиной Е.И. и Сидорову С.И. на праве общей долевой собственности принадлежала квартира № ***, признанном аварийным и подлежащим расселению.

В рамках областной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилья решением комиссии по учету и распределению жилой площади администрации г. Ульяновска от 11 марта 2020 (пункт 116 протокола № 4) С*** З.Б. (мать истцов), Шубиной Е.И. и Сидорову С.И. была предоставлена однокомнатная квартиры общей площадью 25,50 кв.м по адресу: ***, с заключением договора мены на трех человек: С*** З.Б., Шубина Е.И., Сидоров С.И.

Их мать С*** З.Б. умерла *** г.

Согласно решению комиссии по учету и распределению жилой площади администрации г. Ульяновска (протокол от 3 июня 2020 г. № 8), признан утратившим силу пункт 116 протокола от 11 марта 2020 г. № 4.

10 июля 2020 г. между Управлением имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации г. Ульяновска и Шубиной Е.И.,
Сидоровым С.И. был заключен договор мены, по условиям которого произведен обмен 1/3 доли в квартире по адресу: г***, на принадлежащую истцам 1/3 долю квартиры по адресу: ***.

Указанный договор мены был заключен до окончания срока на вступление истцов в наследство, открывшееся после смерти их матери С*** З.Б., в результате чего доля собственности наследодателя при оформлении договора мены не учитывалась.

Право собственности С*** З.Б. (доля в праве 4/6) в договоре мены на момент его оформления не было учтено, и, указанная доля в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, перешла на праве общей долевой собственности к истцам в порядке наследования после смерти С*** З.Б.

Между тем, состоявшийся снос многоквартирного жилого дома по адресу:
*** объективно был не возможен до того момента, пока с собственниками Шубиной Е.И., Сидоровым С.И., в том числе с учетом реализации ими своих наследственных прав на доли в жилом помещении в данном доме, администрацией не будет решен вопрос по принадлежащим им перешедшей по наследству доли в праве собственности на квартиру.

Вопрос о предоставлении выкупной цены жилого помещения либо о предоставлении жилого помещения взамен перешедшей наследственной доли с истцами не решался. Доказательств того, что между муниципальным образованием в лице администрации г. Ульяновска и истцами имеется какое-либо соглашение о предоставлении жилого помещения с зачетом в его стоимость выкупной цены изымаемого жилого помещения, не имеется.

Шубина Е.И. и Сидоров С.И., как наследники С*** З.Б., принявшие в наследство после смерти своей матери 4/6 долей в праве собственности на аварийное жилое помещение, не лишены возможности реализовать свое право в соответствии с положениями жилищного законодательства на предоставление им жилого помещения взамен изымаемого.

С учетом изложенного, Шубина Е.И., Сидоров С.И. просили обязать администрацию г. Ульяновска предоставить им с учетом изъятого принадлежащего наследодателю С*** З.Б. имущества в собственность равнозначное снесенному помещению иное благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, расположенной в пределах г. Ульяновска.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Шубина Е.И. просит отменить решение суда, принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме. В обоснование жалобы приводит доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Считает, что поскольку С*** З.Б. на момент смерти принадлежало право на получение жилого помещения взамен снесенного или на получение выкупной цены за изъятие принадлежащего ей имущества, которое не было ей реализовано по объективным причинам, то данное право после ее смерти подлежит включению в состав наследственного имущества, в связи с чем истцы являясь ее (С*** З.Б.) наследниками, могут реализовать его, получив соответствующее жилое помещение взамен изъятого и снесенного ответчиком.

В соответствии со статьями 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, которые надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов, изложенных в жалобе (часть 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, квартира, общей площадью 25,92 кв.м., расположенная по адресу: ***, на праве общей долевой собственности принадлежала С*** З.Б. (4/6 долей), Шубиной Е.И. (1/6 доли) и Сидорову С.И. (1/6 доли).

Указанный многоквартирный жилой дом включен в областную адресную программу «Переселение граждан, проживающих на территории Ульяновской области, из многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2017 аварийным и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в 2019- 2025 годах», утверждённую постановлением Правительства Ульяновской области от 28 марта 2019 г. № 131-П.

Решением комиссии по учёту и распределению жилой площади администрации города Ульяновска от 11 марта 2020 г. (пункт 116 протокола № 4) С*** З.Б., Шубиной Е.И. и Сидорову С.И. предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 25,50 кв.м. по адресу: ***, с заключением договора мены на 3 человека (т.1, л.д. 219).

*** г. С*** З.Б. умерла.

В связи со смертью С*** З.Б. решением комиссии по учёту и распределению жилой площади администрации города Ульяновска от 3 июня 2020 г. (протокол № 8) пункт 116 протокола № 4 от 11 марта 2020 г. признан утратившим силу, Шубиной Е.И. и Сидорову С.И. по 1/6 доли каждому предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 25,50 кв.м. по адресу: ***, с заключением договора мены на 2 человека (т. 1,
л.д. 218).

10 июля 2020 г. между Управлением имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска и Шубиной Е.И., Сидоровым С.И. заключён договор мены принадлежащей истцам 1/3 доли
(по 1/6 доли каждому) квартиры по адресу: ***, на 1/3 доли квартиры по адресу: *** (т. 1, л.д. 220-223).

Кроме того, судом установлено, что после смерти С*** З.Б. в наследство вступили Сидоров С.И. и Шубина Е.И., которым нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении принадлежавших наследодателю 4/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: *** (т. 1, л.д. 42).

Решением Ленинского районного суда город Ульяновска от 11 августа 2021 г. в удовлетворении исковых требований Шубиной Е.И., Сидорова С.И. к администрации города Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о расторжении договора мены от 10 июля 2020 г., возложении обязанности предоставить квартиру, равноценную ранее занимаемой по площади и техническим характеристикам с изолированным помещением кухни отказано.

Таким образом, на период рассмотрения дела судом первой инстанции Сидорову С.И. и Шубиной Е.И. принадлежало по 4/12 долей каждому на квартиру по адресу: ***, в порядке наследования после смерти С*** З.Б., и по 1/6 доли каждому на квартиру по адресу: ***, на основании договора мены от 10 июля 2020 г.

Принимая решение об отказе в удовлетворении заявленных администрацией г. Ульяновска исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь нормами статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что принадлежащее С*** на момент смерти право на получение жилого помещения взамен признанного непригодным и снесенного, которое не было ею реализовано, и перешедшее к истцам в порядке наследования, было реализовано путем получения жилого помещения по договору мены.

Судебная коллегия с указанными выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, и норм процессуального права.

В силу части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 ст. 32 данного кодекса.

При этом статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая, что на момент смерти С*** З.Б. принадлежало право на получение жилого помещения взамен снесенного, которое не было ею реализовано по объективным причинам, данное право после ее смерти подлежало включению в состав наследственного имущества.

Решением Ленинского районного суда города Ульяновска от 27 февраля
2024 г. были удовлетворены исковые требования администрации г. Ульяновска к Шубиной Е.И., Сидорову С.И. о прекращении права общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, и признании за ответчиками права собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 15 октября 2024 г. указанное решение суда оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Шубиной Е.И. – без удовлетворения.

Определением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 11 ноября 2024 г. удовлетворено заявление администрации г. Ульяновска о разъяснении решения суда от 27 февраля 2024 г., указано, что данное судебное решение является основанием для прекращения права собственности муниципального образования «город Ульяновск» на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Таким образом, право истцов на получение жилого помещения взамен аварийного, перешедшее к ним в порядке наследования после смерти их матери С*** З.Б., реализовано путем признания за ними права собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру по адресу: ***.

Доводы апелляционной жалобы о том, что дом № *** был снесен до решения вопроса о реализации жилищных прав истцов, не имеют в рассматриваемом случае правового значения, поскольку, с учетом установленных по делу обстоятельств, права Сидорова С.И. и Шубиной Е.И. в настоящее время не нарушены, им по договору мены предоставлена квартира по адресу: ***.

Доводы апелляционной жалобы не содержат ссылок на какие-либо новые обстоятельства, которые бы опровергали выводы судебного решения, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене решения суда, а кроме того, они направлены на иную оценку добытых судом доказательств, с чем судебная коллегия согласиться не может.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда и не содержат предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.

При таких обстоятельствах принятое по делу решение суда подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

 

О П Р Е Д Е Л И Л А:

 

решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 26 августа
2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Шубиной Елены Ивановны – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, через Ленинский районный суд города Ульяновска.

 

Председательствующий

 

Судьи:       

 

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 24.01.2025