УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
73RS0001-01-2024-001681-96
Судья Шабинская Е.А.
Дело № 33-4552/2024
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О
Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск 1
октября 2024 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Богомолова С.В.,
судей Санатулловой Ю.Р., Завгородней Т.Н.,
при секретаре Абдрахмановой Р.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную
жалобу Смирнова Алексея Владимировича на решение Ленинского районного суда
города Ульяновска от 26 апреля 2024 года по гражданскому делу №
2-1658/2024, по которому постановлено:
исковые
требования Смирнова Алексея Владимировича удовлетворить частично.
Возложить
на Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области
обязанность перечислить денежные средства в сумме 2 352 382 руб. 70 коп.,
поступившие от собственников помещений многоквартирного жилого дома ***
Ульяновской области на специальный счёт №***, открытый в отделении ПАО
«Сбербанк России».
В
остальной части в удовлетворении иска отказать.
Взыскать
с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в
пользу Смирнова Алексея Владимировича расходы по государственной пошлине в
сумме 300 руб.
Заслушав доклад судьи Санатулловой Ю.Р., судебная коллегия
установила:
Смирнов
А.В. обратился в суд с иском к Фонду
модернизации жилищно‑коммунального комплекса Ульяновской области о
возложении обязанности перечислить денежные средства на специальный счет,
взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
В
обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры
по адресу: Ульяновская область, ***.
Собственники
многоквартирного дома *** в установленный действующим законодательством срок не
выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, в связи с чем, орган
местного самоуправления принял решение о формировании фонда капитального
ремонта в отношении данного дома на счете регионального оператора, которым
является Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.
21.10.2023
собственниками помещений вышеуказанного многоквартирного дома принято решение о
выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на
специальном счете в банке, владельцем которого выступает управляющая компания
«Городская УК», что подтверждается протоколом общего собрания от 21.10.2022 №
2.
Собственники
также определили управляющую организацию ООО «Городская УК» владельцем
специального банковского счета и лицом, уполномоченным на открытие специального
банковского счета, на совершение операций
с денежными средствами, находящимися на специальном банковском счете, в
том числе подписания необходимых
документов, касающихся заключения договора на открытие специального банковского
счета и совершения расчетно-кассовых
операций с денежными средствами,
находящимися на специальном банковском счете.
В
соответствии со статьей 173 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО
«Городская УК» направило 27.10.2022 в адрес регионального оператора уведомление
об изменении способа формирования фонда капитального ремонта с протоколом от
21.10.2022 № 2 и приложениями к нему.
28.08.2023
между Ульяновским отделением №8588 ПАО Сбербанк и ООО «Городская УК» заключен
договор специального банковского счета для формирования фонда капитального
ремонта многоквартирного дома.
Ответчик
денежные средства, собранные по услуге «капитальный ремонт» по состоянию на
30.10.2023, не перечислил на банковский счет данного многоквартирного дома.
В
связи с чем истец просил суд обязать ответчика перечислить денежные средства
собственников многоквартирного дома по адресу: г. Димитровград, ***,
находящиеся на счете регионального оператора, составляющие взносы на капитальный
ремонт в размере 2 352 382 руб. 70 коп., поступившие от собственников помещений
многоквартирного дома за услугу «капитальный ремонт» по состоянию на
31.10.2023, на специальный счет №***, открытый в ПАО Сбербанк; взыскать с ответчика
сумму процентов за необоснованное пользование чужими денежными средствами в
соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму
неосновательного обогащения 2 352 382 руб. 70 коп. в размере 83 463 руб. 72
коп. за период с 31.10.2023 по 22.01.2024 и с 23.01.2024 по день фактического
исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере
300 руб.
Судом
к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований
относительно предмета спора, привлечены ПАО Сбербанк России, Агентство
государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области, ООО
«Городская УК», ООО «РИЦ-Димитровград».
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял
вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе Смирнов А.В. просит решение суда
отменить, принять новое решение.
В
обоснование доводов жалобы указывает, что решение суда является незаконным и
необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального
права. Отказывая в удовлетворении исковых требований в части взыскания
процентов за пользование чужими денежными средствами, суд ограничился
формальным приведением нормативных положений, регулирующих вопросы формирования
фонда капитального ремонта, указав, что ответчик не пользуется денежными
средствами, собранными собственниками помещений многоквартирного дома, а
выполняет функции по аккумулированию взносов на капитальный ремонт.
Со
ссылкой на нормы гражданского законодательства указывает, что денежные средства
собственников данного многоквартирного дома для Фонда модернизации жилищно‑коммунального
комплекса Ульяновской области являются неосновательным обогащением, в силу чего
он (истец) имеет право требовать оплату процентов за пользование чужими денежными
средствами за период несвоевременного перечисления денежных средств на
специальный счет.
В соответствии со статьями 167, 327 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия определила
рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, представителей ответчика и
третьих лиц, которые надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения
дела судом апелляционной инстанции.
Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в
пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Как
установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Смирнову А.В.
на праве общей долевой собственности принадлежат 2/3 доли квартиры по адресу:
г. Димитровград, *** (л.д. 37).
На
основании проведенного в указанном многоквартирном доме общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от
21.10.2022 № 2, принято решение о переходе на способ формирования фонда
капитального ремонта – специальный счет. При этом владельцем специального счета
выбрано ООО «Городская УК» (л.д. 12-17).
ООО «Городская УК» был открыт специальный банковский счет в
ПАО Сбербанк для формирования фонда капитального ремонта указанного выше
многоквартирного дома.
Собственники многоквартирного дома сформировали фонд
капитального ремонта в размере 2 352 382 руб. 70 коп. (сумма фактически
поступивших денежных средств) (л.д. 34).
Решение о прекращении формирования фонда капитального
ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального
ремонта на специальном счете вступило в законную силу, вместе с тем, до
настоящего времени денежные средства со счета регионального оператора на
специальный счет не перечислены.
Суд первой инстанции, установив, что в предусмотренный
законом срок ответчик Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса
Ульяновской области не исполнил решение собственников помещений в спорном
многоквартирном жилом доме, пришел к правильному выводу о наличии оснований для
удовлетворения исковых требований о возложении на ответчика обязанности
перечислить средства фонда капитального ремонта в размере в размере 2 352 382
руб. 70 коп. на специальный счет, открытый в ПАО Сбербанк. При этом суд
отказал в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу
истца процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со
статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Оснований не соглашаться с данными выводами суда первой
инстанции судебная коллегия не усматривает.
В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской
Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать
ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном
доме (часть 1).
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт
возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока,
установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее
трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за
месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа
капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за
исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса
Российской Федерации (часть 3).
Частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации определено,
что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из
следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление
взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда
капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в
целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав
собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального
оператора.
В силу части 1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской
Федерации способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в
любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме.
Решение общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального
ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется
владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный
ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному
оператору, на счет которого перечисляются эти взносы (часть 4 статьи 173
Жилищного кодекса Российской Федерации).
Решение о прекращении формирования фонда капитального
ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального
ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления
региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном
доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не
установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления
условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после
вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства
фонда капитального ремонта на специальный счет (часть 4 статьи 173 Жилищного
кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 175 Жилищного кодекса
Российской Федерации специальный счет открывается в банке в соответствии с
Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными
данным Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются
на цели, указанные в статье 174 данного Кодекса.
Согласно части 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской
Федерации, владельцем специального счета может быть: товарищество собственников
жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное
собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных
домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 данного Кодекса;
осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив;
управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на
основании договора управления. Собственники помещений в многоквартирном доме
вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца
специального счета.
Статья 176 Жилищного кодекса Российской Федерации регулирует
особенности открытия и закрытия специального счета. Так, специальный счет
открывается на имя лица, указанного в частях 2 и 3 статьи 175 Жилищного кодекса
Российской Федерации, при предъявлении оформленного протоколом решения общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в соответствии
с пунктом 1.1 части 2 статьи 44 данного Кодекса, и других документов,
предусмотренных банковскими правилами.
По правилу части 3 статьи 176 Жилищного кодекса Российской
Федерации договор специального счета может быть расторгнут по заявлению владельца
специального счета при наличии оформленного протоколом решения общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа
формирования фонда капитального ремонта, о замене владельца специального счета
или кредитной организации при условии отсутствия непогашенной задолженности по
полученному в этой кредитной организации кредиту на проведение капитального
ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно
части 4 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации остаток денежных
средств при закрытии специального счета перечисляется по заявлению владельца
специального счета: 1) на счет регионального оператора в случае изменения
способа формирования фонда капитального ремонта; 2) на другой специальный счет
в случае замены владельца специального счета или кредитной организации на
основании решения общего собрания собственников помещений в соответствующем
многоквартирном доме.
В силу положений части 5 указанной статьи владелец
специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора
специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти
дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме. В случае, если владельцем специального счета
не расторгнут договор специального счета либо не подано заявление о
перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет
регионального оператора или другой специальный счет в соответствии с решением
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в срок,
установленный данной частью, любой собственник помещения в многоквартирном
доме, а в случае, предусмотренном пунктом 1 части 4 данной статьи, также
региональный оператор вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств,
находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением
их на другой специальный счет или на счет регионального оператора.
Судебной коллегией отклоняются доводы апелляционной жалобы
Смирнова А.В. о несогласии с отказом суда в удовлетворении исковых
требований о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными
средствами.
Согласно
пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях
неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной
просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов
определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие
периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен
законом или договором.
Отказывая в удовлетворении требований о взыскании с
ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд первой
инстанции пришел к верному выводу о том, что ответчик не осуществляет
использование денежных средств, собранных собственниками помещений в спорном
многоквартирном жилом доме, а лишь в силу положений статьи 180 Жилищного
кодекса Российской Федерации, выполняет функцию по аккумулированию взносов на
капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных
домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете
регионального оператора.
Судебная коллегия с указанными выводами суда первой
инстанции соглашается, поскольку Фонд модернизации жилищно-коммунального
комплекса Ульяновской области денежными средствами, уплаченными собственниками
в качестве взносов на капитальный ремонт, не пользовался, взносы на капитальный
ремонт перечислены собственниками многоквартирного жилого дома в силу
возложенной на них Жилищным кодексом
Российской Федерации обязанности, были размещены на счете регионального
оператора и могли расходоваться только на основании решения собственников
многоквартирного жилого дома в строго определенных целях, при этом неосновательного
обогащения на стороне ответчика не возникло.
Таким
образом, доводы жалобы Смирнова А.В. выражают несогласие с выводами суда первой
инстанции, однако по существу их не опровергают, сводятся к изложению
обстоятельств, являвшихся предметом подробного исследования и оценки суда
первой инстанции, и к выражению несогласия с оценкой обстоятельств дела и
представленных по делу доказательств, произведенной в полном соответствии с
положениями статьи 67
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Оснований для иной
оценки имеющихся в материалах дела доказательств судебная коллегия не
усматривает.
Нарушений норм материального и процессуального права,
влекущих отмену решения, судом не допущено.
В силу изложенного решение суда является правильным и отмене
по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального
кодекса Российской
Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 26 апреля 2024 года оставить без
изменения, апелляционную жалобу Смирнова Алексея Владимировича – без
удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную
силу со дня его принятия.
Апелляционное определение может быть обжаловано в
кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) в
течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного
определения по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации, через Ленинский районный суд города Ульяновска.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено
14 октября 2024 года
