УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
73RS0003-01-2024-001231-79
Судья Резовский Р.С.
Дело № 33-3745/2024
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Ульяновск
20 августа 2024 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Коротковой Ю.Ю.,
судей Рыбалко В.И., Тудияровой С.В.,
при секретаре
Туктаровой Н.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Кожевникова Владимира Васильевича на решение Железнодорожного районного суда
города Ульяновска от 15 мая 2024 года, по делу № 2-954/2024, по которому
постановлено:
Исковые требования Кожевникова Владимира Васильевича к товариществу
собственников недвижимости «Л-12» о понуждении к определенным действиям
удовлетворить частично.
Обязать товарищество собственников недвижимости «Л-12» в течение одного
месяца со дня вступления решения суда в законную силу, предоставить Кожевникову
Владимиру Васильевичу для ознакомления бухгалтерскую (финансовую) отчетность
товарищества собственников недвижимости «Л-12» за 2023 год и отчет об
исполнении сметы доходов и расходов за 2023 год.
В удовлетворении остальных исковых требований Кожевникова Владимира
Васильевича к товариществу собственников недвижимости «Л-12» отказать.
В удовлетворении
исковых требований Кожевникова Владимира Васильевича к председателю
товарищества собственников недвижимости «Л-12» Козлову Денису Сергеевичу
отказать.
Заслушав доклад судьи -
председательствующего, объяснения Кожевникова В.В., его представителя Ефимова
В.Г., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия
У С Т А Н О В
И Л А:
Кожевников В.В. обратился в суд с иском к
председателю товарищества собственников недвижимости «Л-12» (далее – ТСН
«Л-12») Козлову Д.С. о понуждении к определенным действиям.
В обоснование
исковых требований указал, что истец является собственником квартиры ***. В
указанном доме создано ТСН «Л-12», председателем которого является Козлов Д.С.
2 февраля 2024 года истцом в адрес
председателя товарищества было направлено письмо с просьбой предоставить ему
возможность ознакомиться со следующими документами: бухгалтерской (финансовой)
отчетностью товарищества, сметой доходов и расходов, отчетами об исполнении
данных смет, платежными поручениями, выпиской с банковских счетов с 15 мая 2023
года по 31 декабря 2023 года, протоколами заседания правления товарищества с 15
мая 2023 года по 31 декабря 2023 года, договором на асфальтирование детской
площадки, проектно-сметной документацией на отчуждение территории (земли) общей
детской игровой площадки домов ***, актами приемки выполненных работ по
асфальтированию, гражданско-правовыми договорами, приходными и расходными
кассовыми ордерами. Ответа на направленное истцом заявление от ответчика не
поступило, и с документами истец ознакомлен не был. Истец полагает, что
председатель ТСН «Л-12» препятствует ему в реализации его прав, установленных
уставом товарищества и законом.
Истец просил обязать председателя ТСН «Л-12»
Козлова Д.С. приглашать истца на заседания правления ТСН «Л-12», а также
предоставить для ознакомления следующие документы: бухгалтерскую (финансовую)
отчетность товарищества; смету доходов и расходов; отчет об исполнении смет,
платежные поручения; выписку банковского счета товарищества с 15 мая 2023 года
по 31 декабря 2023 года; протоколы заседания правления товарищества с 15 мая
2023 года по 31 декабря 2023 года; договор на асфальтирование детской площадки;
проектно-сметную документацию на отчуждение территории (земли) общей детской
игровой площадки; акты приемки выполненных работ по асфальтированию;
гражданско-правовые договора; приходные и расходные кассовые ордера.
Судом к участию в
деле в качестве соответчика привлечено ТСН «Л-12», в качестве третьего лица, не
заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, ООО «УК «Бастион».
Рассмотрев заявленные требования по существу, районный суд постановил приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе
Кожевников В.В. не соглашается с решением суда первой инстанции, просит его отменить и обязать ответчика ТСН «Л-12»
предоставить договор на асфальтирование земельного участка, согласно протоколу
заседания правления ТСН «Л-12» от 6 октября 2023 года, а также протокол
заседания правления ТСН «Л-12» о проведении сантехнических работ.
В обоснование жалобы
указывает, что в ходе судебного разбирательства на представителя
ТСН «Л-12» была возложена обязанность предоставить договор на проведение работ
по асфальтированию участка муниципальной территории, отведённой под детскую
площадку для игр и отдыха четырех многоквартирных домов. Однако вместо
указанного договора представитель ТСН «Л-12» предоставил в суд договор от 1
августа 2023 года, по условиям которого подрядчик обязался выполнить работы по
сантехническому ремонту в доме по *** Учитывая, что протокол правления ТСН
«Л-12», которым принято решение о
заключении с ИП *** договора на асфальтирование участка, датирован 6 октября
2023 года, представленный договор от 1 августа 2023 года не может охватывать
выполнение работ по асфальтированию территории. Считает, что суд вынес решение
на основании подложного документа.
Полагает
ошибочным вывод суда о том, что в ходе рассмотрения дела представителем
ответчика были переданы все имеющиеся протоколы заседания правления
товарищества с 15 мая 2023 года по 31 декабря 2023 года, а также договор
подряда б/н от 1 августа 2023 года, в связи с чем нарушенное право истца
восстановлено в суде. Решение суда в этой части принято на основании ксерокопии
подложного документа. Протокол правления ранее даты 1 августа 2023 года
представлен не был.
В
связи с тем, что представитель истца Ефимов В.Г. не мог принять участие в
судебном заседании, а сам истец не обладает юридическими познаниями, он был
лишен возможности доказать, что представитель ТСН «Л-12» представил суду
подложное, фальсифицированное доказательство.
Поскольку лица, не
явившиеся в судебное заседание, были надлежащим образом извещены о месте и
времени его проведения, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в
их отсутствие.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд
апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в
апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы,
представления.
Изучив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы,
проверив соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и
правильность применения судом норм материального и процессуального права при
вынесении решения, судебная коллегия не находит оснований к его отмене.
В силу части 1
статьи 135 Жилищного кодекса
Российской Федерации (далее – ЖК РФ) товариществом собственников жилья
признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в
многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном
доме, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством
пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления
деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества,
предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данных
многоквартирных домах, а также для осуществления иной деятельности,
направленной на достижение целей управления многоквартирными домами.
Согласно части 1
статьи 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе, в том
числе, определять смету доходов и расходов на год, необходимые расходы на
содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на
капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и
отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей
главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы
доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого
собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в
праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 10.1
статьи 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить
свободный доступ к информации об основных показателях ее
финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых
работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о
порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах
(тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в
системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации
о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для
ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом,
товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным
специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление
многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией),
устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим
функции по выработке и реализации государственной политики и
нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно
с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по
выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому
регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок
размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
В силу положений части 2
статьи 165 ЖК РФ органы местного самоуправления, управляющие
организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или
иные специализированные потребительские кооперативы обязаны предоставлять
гражданам по их запросам информацию, в том числе с использованием системы, об
установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в
соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и
качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на
предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии
представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных
общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.
С 1 июля 2019 года
на территориях всех субъектов Российской Федерации информация подлежит
размещению в ГИС ЖКХ в порядке, установленном частью 10.1
статьи 161 ЖК РФ. Состав, сроки и периодичность размещения
утверждены Приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29
февраля 2016 года.
В соответствии со статьёй 144
ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее
собрание членов товарищества, правление товарищества.
Согласно части 1 статьи 143.1
ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами
товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать
от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в
порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом
и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов
управления товарищества.
В соответствии с частью 2 статьи
143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся
членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право
ознакомиться со следующими документами: устав товарищества, внесенные в устав
изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская
(финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на
год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае
проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора)
товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое
на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний
правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы,
подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том
числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких
доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в
многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного
голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с
управлением данным домом документы; иные предусмотренные настоящим Кодексом,
уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние
документы товарищества.
Судом установлено,
что истец Кожевников В.В. является собственником квартиры ***.
Собственниками
помещений дома *** в целях совместного управление комплексом недвижимого
имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации комплекса, владения,
пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим
имуществом в многоквартирном доме, создано ТСН «Л-12».
Согласно пунктам
1.1 и 1.3 Устава ТСН «Л-12», утвержденного решением общего собрания членов ТСН
«Л-12» 26 апреля 2018 года, товарищество является некоммерческой организацией,
создаваемой и действующей в соответствии с положениями Гражданского кодекса
Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящим уставом.
Как следует из
пунктов 6.1.5 и 6.1.8 Устава ТСН «Л-12», члены товарищества имеют право
получать от правления, председателя правления товарищества, ревизионной
комиссии (ревизора) данные о деятельности товарищества, состоянии его имущества
и произведенных расходах, а также присутствовать на заседаниях правления товарищества
(л.д. 53-57).
С 12 мая 2023 года
председателем ТСН «Л-12» избран Козлов Д.С., ранее председателем являлся истец
Кожевников В.В.
2 февраля 2024
года Кожевников В.В. направил председателю ТСН «Л-12» Козлову Д.Н. заявление, в
котором просил в соответствии с уставом товарищества извещать его о времени и
месте проведения заседаний правления ТСН «Л-12», а также предоставить ему
возможность ознакомиться со следующими документами: бухгалтерской (финансовой)
отчетностью товарищества, сметой доходов и расходов, отчетами об исполнении
данных смет, платежными поручениями, выпиской банковских счетом с 15 мая 2023
года по 31 декабря 2023 года, протоколами заседания правления товарищества с 15
мая 2023 года по 31 декабря 2023 года, договором на асфальтирование детской
площадки, проектно-сметной документацией на отчуждение территории (земли) от
общей детской игровой площадки домов ***, ***, актами приемки выполненных работ
по асфальтированию, гражданско-правовыми договорами, приходными и расходными
кассовыми ордерами.
Не получив ответа
на свое заявление, истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что
ответчик не предоставил запрашиваемые документы и информацию о
финансово-хозяйственной деятельности товарищества в нарушение статьи 143.1
Жилищного кодекса Российской Федерации и Устава ТСН «Л-12».
Разрешая спор по
существу, суд исходил из положений пункта 3
части 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, Устава
ТСН «Л-12», согласно которым истец имеет право ознакомления, в том числе со
следующими документами: бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества,
сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких
смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок),
документами, подтверждающими права товарищества на имущество, отражаемое на его
балансе, протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний правления
товарищества и ревизионной комиссии товарищества, технической документацией на
многоквартирный дом и иными связанными с управлением данным домом документами,
иными предусмотренными настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями
общего собрания членов товарищества внутренними документами товарищества.
Право члена
товарищества на ознакомление с выписками
по банковским счетам ТСН и первичными учетными документами, платежными
поручениями, а также приходными и расходными кассовыми ордерами, не
предусмотрено ни Жилищным кодексом
РФ, ни Уставом ТСН «Л-12». Сведений о том, что выносилось решение общего
собрания собственников ТСН «Л-12» или правления ТСН «Л-12» о возможности
ознакомления членов товарищества с выписками с банковского счета ТСН и (или)
первичными учетными документами, не имеется.
Оценив
представленные сторонами доказательства, в том числе в ходе рассмотрения дела, в
соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о частичном
удовлетворении требований истца и возложении на ответчика обязанности
предоставить Кожевникову В.В. для
ознакомления бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества за 2023 год и
отчет об исполнении сметы доходов и расходов ТСН «Л-12» за 2023 год.
Принимая решение,
суд исходил из того, что нарушенные права истца восстановлены в ходе
рассмотрения дела, поскольку в ходе рассмотрения дела представителем истцу
ответчика были переданы все имеющиеся протоколы заседаний правления
товарищества с 15 мая 2023 года по 31 декабря 2023 года, а также договор
подряда №б/н от 01 августа 2023 года, заключенный между ТСН «Л-12» и ИП *** на
выполнение общестроительных, сантехнических, монтажных и других работ по жилому
фонду, находящемуся в управлении ТСН «Л-12». Согласно объяснениям председателя
товарищества, иные протоколы заседания правления на составлялись, договоры на
асфальтирование территории не заключались, проектно-сметная документация и
какие-либо акты приемки выполненных работ по асфальтированию не составлялись, в
связи с чем, не могут быть представлены истцу. Каких-либо доказательств,
указывающих на наличие таких документов, истцом не представлено.
Судебная коллегия соглашается с выводами
суда, поскольку они соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны
на правильном применении норм материального права и надлежащей оценке
исследованных доказательств.
Согласно протоколу *** заседания правления
ТСН «Л-12» от 6 октября 2023 года, правлением утверждена необходимость и
целесообразность выполнения работ по устройству заездного кармана на придомовой
территории многоквартирного дома ***; утвержден ИП *** в качестве подрядной
организации по выполнению данных работ, утверждены условия договора подряда, а
именно сметная стоимость работ в размере 260 850 руб. 76 коп., срок
выполнения работ до 31 октября 2023 года; утверждена кандидатура председателя
правления ТСН «Л-12» Козлова Д.С. в
качестве уполномоченного лица на подписание договора подряда с ИП ***,
калькуляции затрат, акта выполненных работ; определен источник финансирования
работ по устройству заездного кармана – денежные средства, собранные ТСН «Л-12»
по строке «текущий ремонт общего имущества на непредвиденные расходы» (л.д.
88-91).
Ранее, 1 августа 2023 года между ТСН «Л-12» в
лице Козлова Д.С. и ИП *** был заключен договор подряда (л.д. 108-109),
предметом которого является выполнение подрядчиком по заданию заказчика
общестроительных, сантехнических, монтажных и других работ по жилому фонду,
находящемуся в управлении заказчика (пункт 1.2). Цена договора определяется
сметной документацией, согласованной с заказчиком по факту выполненных работ.
Оплата производится заказчиком согласно актам приема выполненных работ,
подписанным представителями сторон (пункты 3.2, 3.3).
Таким образом, договор от 1 августа 2023 года
является рамочным, содержит общие условия, которые конкретизируются путем
составления смет на отдельные виды работ, входящие в предмет договора, которым
охвачены работы по всему жилому фонду ТСН «Л-12».
При изложенных обстоятельствах, и учитывая
пояснения представителя ответчика о том, что
иные договоры на асфальтирование участка не заключались, проектно-сметная
документация и акты приемки данных работ не составлялись, иные заседания
правления (кроме заседаний, оформленных представленными протоколами) не
проводились, у суда отсутствовали основания для удовлетворения требований
Кожевникова В.В. о обязании ответчика ТСН «Л-12» предоставить
договор на асфальтирование земельного участка, согласно протоколу заседания
правления ТСН «Л-12» от 6 октября 2023 года, а также протокол заседания
правления ТСН «Л-12» о проведении сантехнических работ.
Вопреки доводам жалобы,
представление документов в копиях не свидетельствует о подложности
доказательств. Никаких объективных данных, позволяющих сомневаться в содержании
представленных ответчиком документов, не имеется.
При этом правомерность самого
решения правления от 6 октября 2023 года, относимость договора подряда от 1 августа 2023 года к работам по
проведению работ по асфальтированию участка, объем и содержание документов,
явившихся основанием к выполнению конкретных работ, не входят в предмет
доказывания по настоящему делу, ограниченный объемом информации, с которой
вправе ознакомиться член товарищества собственников жилья. Фактически доводы
истца связны с оспариванием действий (бездействия) ТСН «Л-12» по содержанию и
управлению многоквартирным домом, обжалование которых может быть реализовано
истцом в рамках отдельного спора.
Доводы апелляционной жалобы не содержат
ссылок на какие - либо новые обстоятельства, которые не были бы предметом
исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения,
основаны на субъективной оценке истца исследованных доказательств, не влияют на
правильность принятого судом решения и не являются основанием к отмене решения
суда.
Вопреки доводам
жалобы, судебное разбирательство проведено объективно, полно и всесторонне.
Судом созданы надлежащие условия для реализации принципа состязательности
сторон. Все заявленные сторонами ходатайства были разрешены в установленном
порядке. В судебных заседаниях интересы истца представлял представитель, имеющий
юридическое образование, который давал объяснения и задавал вопросы по
обстоятельствам дела. По ходатайству истца в судебном заседании был объявлен
перерыв до 15 мая 2024 года. После перерыва Кожевников В.В. не заявлял
ходатайств в связи с невозможностью участия в судебном заседании его
представителя и не возражал против окончания судебного разбирательства по
существу спора.
Нарушений норм
материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения,
судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены с достаточной
полнотой. Предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда
не установлено.
В силу изложенного,
принятое по делу решение является правильным и отмене по доводам апелляционной
жалобы не подлежит.
Руководствуясь
статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная
коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А
:
решение
Железнодорожного районного суда города Ульяновска от 15 мая 2024 года оставить
без изменения, апелляционную жалобу Кожевникова Владимира Васильевича – без
удовлетворения.
Определение суда
апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Апелляционное
определение может быть обжаловано в течение трех месяцев в кассационном порядке
в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по правилам,
установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации, через Железнодорожный районный суд города Ульяновска.
Председательствующий
Судьи:
Мотивированное
апелляционное определение изготовлено 27 августа 2024 года.
