УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
73RS0011-02-2023-000371-35
Судья Копылов И.Н. Дело
№ 33-2967/2024
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О
Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
6
августа 2024 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Власовой Е.А.,
судей Костенко А.П., Старостиной И.М.,
при секретаре Юшиной В.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную
жалобу представителя Коршуновой Елены Александровны, Коршунова Виктора
Николаевича – Безпятко Вадима Геннадьевича на решение Майнского районного суда
Ульяновской области от 3 октября 2023 года по гражданскому делу № 2-2-40/2024,
по которому постановлено:
отказать в удовлетворении
исковых требований Коршуновой Елене Александровне, Коршунову Виктору
Николаевичу к Вашурину Александру Михайловичу, Сидоренко Валерию Ивановичу,
Вашурину Валерию Александровичу, Вашуриной Галине Федоровне, Вашурину Владимиру
Михайловичу, Панкратовой Татьяне
Петровне, Панкратову Николаю Алексеевичу, Курникову Александру Константиновичу,
Курниковой Нине Борисовне, Кондратьеву Сергею Алексеевичу, Гаак Алексею
Егоровичу, Гордееву Александру Ивановичу, Герасимову Александру Владиславовичу
о:
- признании недействительным и
применении последствий недействительности договора купли-продажи земельных
долей *** от 22.07.2017, в части продажи земельных долей Коршуновой Елены
Александровны и Коршунова Виктора Николаевича в земельном участке с кадастровым
номером *** по адресу: ***, вернув сторонам этого договора все полученное по
сделке;
- о признании недействительным
выдел земельных участком с кадастровыми номерами ***, произведенный Вашуриной
Г.Ф. в счет земельных долей земельного участка с кадастровым номером *** по
адресу: *** в части земельных долей, равных по количеству и площади земельным
долям Коршуновой Елены Александровны и Коршунова Виктора Николаевича;
применении последствий недействительности этого выдела, возвратив в земельный
участок с кадастровым номером *** по адресу: *** две земельные доли, каждая
площадью 6,24 га;
- о признании недействительным
договора дарения земельных участков от 21.08.2019 между Вашуриной Галиной
Федоровной и Вашуриным Владимиром Михайловичем, применив последствия
недействительности в виде возврата земельных участков с кадастровыми номерами ***
Вашуриной Г.Ф.;
- о признании недействительным
договора дарения земельных участков от 11.09.2019 между Вашуриным Владимиром
Михайловичем и Вашуриным Александром Михайловичем, применив последствия
недействительности в виде возврата земельных участков с кадастровыми номерами ***
Вашурину В.М.;
- об истребовании в соответствии
со ст. 301 ГК РФ из незаконного владения Вашурина А.М. одной земельной доли
Коршуновой Елены Александровны, площадью 6,24 га из земельного участка с
кадастровым номером ***;
- об истребовании в соответствии
со ст. 301 ГК РФ из незаконного владения Вашурина А.М. одной земельной доли
Коршунова Виктора Николаевича, площадью 6,24 га из земельного участка с
кадастровым номером ***;
- об истребовании из незаконного
владения Вашуриной Галины Федоровны в соответствии со ст. 301 ГК РФ одной
земельной доли Коршуновой Елены Александровны площадью 6,24 га в земельном
участке с кадастровым номером ***;
- об истребовании из незаконного
владения Вашуриной Галины Федоровны в соответствии со ст. 301 ГК РФ одной
земельной доли Коршунова Виктора Николаевича площадью 6,24 га в земельном
участке с кадастровым номером ***
- о восстановлении прав собственности
Коршуновой Елены Александровны и Каршунова Виктора Николаевича на земельную
долю площадью 6,24 га в земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: ***
по 1/649 доли каждому.
Заслушав доклад судьи Власовой Е.А., пояснения представителей
истцов Коршунова В.Н. и Коршуновой Е.А. – Свистуновой Т.В., Безпятко В.Г.,
поддержавших доводы апелляционной жалобы, Егорочкина А.Л., представлявшего
интересы ответчиков Вашуриной Г.Ф., Вашурина А.М., Вашурина В.М., Сидоренко
В.И., Вашурина В.А., полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная
коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Коршунова Е.А., Коршунов В.Н. обратились в суд с иском к
Вашурину А.М. о признании недействительными договора купли-продажи земельного
участка, выдела земельных участков, договоры дарения земельных участков и
применении последствий недействительности сделок, истребовании из незаконного
владения земельных долей, восстановлении права собственности на земельные доли.
В обоснование заявленных требований указали, что им на праве
собственности принадлежали земельные доли в земельном участке с кадастровым
номером ***, расположенном по адресу: ***
В результате преступных действий Вашурина А.М., установленных
приговором Майнского районного суда Ульяновской области от 27.10.2022 по делу ***,
право собственности на земельные доли
было утрачено.
Уточнив исковые требования, просили признать
недействительными следующие сделки:
- договор купли-продажи Вашуриной Г.Ф. земельных долей ***
от 22.07.2017 в части продажи земельных долей Коршуновой Е.А. и Коршунова В.Н.
в земельном участке с кадастровым номером ***;
- выдел Вашуриной Г.Ф. земельных участков с кадастровыми
номерами *** из земельного участка с кадастровым номером ***
- договор дарения земельных участков от 21.08.2019,
заключенный между Вашуриной Г.Ф. и *** Вашуриным В.М.;
- договор дарения земельных участков от 11.09.2019,
заключенный между Вашуриным В.М. и *** - Вашуриным А.М.;
- применить последствия недействительности данных сделок в
виде возврата земельных участков, истребовав данные участки из владения
ответчиков.
Также истцы просили восстановить их право собственности на
земельную долю площадью 6,24 га в земельном участке с кадастровым номером ***
по 1/649 доли каждому.
Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Сидоренко В.И., Вашурин В.А.,
Вашурина Г.Ф., Вашурин В.М., Панкратова Т.П., Панкратов Н.А., Курников А.К.,
Курникова Н.Б., Кондратьев С.А., Гаак А.Е., Гордеев А.И., Герасимов А.В., в
качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно
предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Филиал ППК «Роскадастр»
по Ульяновской области.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял
приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Коршуновой Е.А.,
Коршунова В.Н. – Безпятко В.Г. просит отменить решение суда, принять по делу
новое решение.
Не соглашается с выводом суда о том, что по заявленным
требованиям начало течения срока исковой давности следует исчислять с даты
признания истцов потерпевшими по уголовному делу.
Считает, что действия по незаконному завладению спорными
земельными долями, совершённые осуждённым Вашуриным А.М., являются ничтожными в
силу закона, поскольку все сделки с землей
были совершены с целью, заведомо противной основам правопорядка или
нравственности. О том, что сделки, совершённые Вашуриным А.М. имели заведомо
противоправную цель, было установлено исключительно лишь приговором Майнского
районного суда Ульяновской области от 27.10.2022. Соответственно, лишь после
вступления обвинительного приговора в законную силу истцам стало известно о
характере совершенных в отношении них преступных действий, о нарушении их
права. До вступления приговора в законную силу сведениями о данных фактах они
не обладали.
В возражениях на апелляционную жалобу Вашурин А.М., Вашурин
В.М., Вашурин В.А., Вашурина Г.Ф., Сидренко В.И. просят оставить решение суда
без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским
делам Ульяновского областного суда от 16.01.2024 решение Майнского районного
суда Ульяновской области от 03.10.2023 отменено. Гражданское дело по иску
Коршуновой Е.А., Коршунова В.Н. направлено в Майнский районный суд Ульяновской
области для рассмотрения по существу заявленных требований.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Шестого
кассационного суда общей юрисдикции от 15.04.2024 апелляционное определение
судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 16.01.2024
отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского
областного суда от 25.06.2024 постановлено перейти к рассмотрению данного
гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции.
В заседание суда апелляционной инстанции иные лица, кроме
представителей истцов Коршунова В.Н. и Коршуновой Е.А. – Свистуновой Т.В.,
Безпятко В.Г., представителя ответчиков Вашуриной Г.Ф., Вашурина А.М., Вашурина
В.М., Сидоренко В.И., Вашурина В.А. -
Егорочкина А.Л., не явились, причины неявки в судебную коллегию ими не
сообщены. Судебная коллегия на основании статей 167, 327 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть
дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о
месте и времени рассмотрения дела судом второй инстанции.
Проверив материалы гражданского дела по правилам
производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных
главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив
доводы апелляционной жалобы, судебная
коллегия приходит к следующим выводам.
Материалами дела установлено, что Коршуновой Е.А. (истице по
делу) на основании свидетельства на право собственности на землю от 09.09.1996 ***
на праве общей долевой собственности принадлежала 1/649 доля земельного
участка, с кадастровым номером ***, площадью 46 460 000 кв.м, расположенного по
адресу: *** Такая же доля указанного участка принадлежала и истцу Коршунову
В.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю от 28.10.1994 *** (т.1 л.д. 17-20).
22.07.2017 ответчик по делу Сидоренко В.И. (продавец),
действующий на основании доверенностей от имени Панкратовой Т.П., Панкратова
Н.А., Коршуновой Е.А., Коршунова В.Н., Курникова А.К., Курниковой Н.Б.,
Кондратьева С.А., Гаак А.Е., Гордеева А.И., Герасимова А.В. и Вашурин В.А.
(покупатель), действующий от имени Вашуриной Г.Ф. на основании доверенности,
заключили договор купли-продажи земельных долей (т. 2 л.д. 186-187).
По условиям вышеуказанного договора продавец продал 10/649
земельных долей в праве общедолевой собственности на земельный участок с
кадастровым номером ***, разрешенное использование/назначение: для сельскохозяйственного
производства, расположенный по адресу: *** а покупатель купил вышеуказанные
10/649 земельных долей в праве общей долевой собственности по цене 10 000 руб.
за каждую долю, а всего за 100 000 руб.
В результате произведенного выдела из земельного участка с
кадастровым номером ***, в том числе в счет земельных долей, приобретенных
Вашуриной Г.Ф. по вышеприведенному договору купли-продажи *** от 22.07.2017, по
результатам проведенных межеваний, на государственный кадастровый учет
поставлены новые земельные участки с кадастровыми номерами *** общей площадью
499 200 кв.м, *** общей площадью 998 400 кв.м, *** общей площадью 748 800 кв.м,
*** общей площадью 499 200 кв.м, *** общей площадью 1 560 000 кв.м. Границы
вышеуказанных земельных участков установлены на основании межевого плана от 15.08.2017.
На основании договора дарения земельных участков от 21.08.2019 Вашурина Г.Ф. подарила *** Вашурину В.М.
вышеуказанные земельные участки с кадастровыми номерами *** общей площадью 1
560 000 кв.м. Право собственности Вашурина В.М. на эти земельные
участки зарегистрировано 23.08.2019 (т. 1 л.д. 220-221).
На основании договора дарения земельных участков от 11.09.2019 Вашурин В.М. подарил ***
Вашурину А.М. одиннадцать земельных участков, в том числе и пять вышеуказанных
участков с кадастровыми номерами: *** Право собственности Вашурина А.М. на эти
земельные участки зарегистрировано 18.09.2019 (т. 2 л.д.222-223).
Приговором Майнского
районного суда Ульяновской области от 27.10.2022, вступившим в законную силу
21.12.2022, по уголовному делу *** Вашурин А.М. признан виновным, в том числе в
том, что в период с 01.01.2017 по 18.09.2019 путем обмана собственников
земельных долей, безвозмездно, незаконно приобрел право на чужое имущество, в
том числе и право на 2 земельные доли, площадью 6,24 га каждая, принадлежащие
истцам, чем причинил материальный ущерб. Всего в результате преступных действий
Вашурина А.М. им незаконно приобретено право на чужое имущество в общем размере
2 650 752 руб., который является особо крупным размером (т. 1 л.д. 10-16).
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили признать
все вышеприведенные договоры недействительными, а также просили восстановить их
право собственности на земельную долю площадью 6,24 га каждому в земельном
участке с кадастровым номером ***.
Согласно
статье 166
Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям,
установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка)
либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требование
о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной
сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая
сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или
охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла
неблагоприятные для него последствия.
В
случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих
лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или
охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
В
соответствии с пунктом 1,
2 статьи 167
Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет
юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее
недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Лицо,
которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой
сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим
добросовестно.
При
недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все
полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре
(в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом,
выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если
иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Оспариваемые
сделки подпадают под квалификацию ст.179 Гражданского кодекса Российской
Федерации, что свидетельствует об их оспоримости.
Согласно
пункту 2
статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка,
совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по
иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об
обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности,
какая от него требовалась по условиям оборота. Сделка, совершенная под влиянием
обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску
потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена
односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане (абзац третий
данного пункта).
В пункте 99
постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25
«О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского
кодекса Российской Федерации» разъяснено, что сделка под влиянием обмана,
совершенного как стороной такой сделки, так и третьим лицом, может быть
признана судом недействительной по иску потерпевшего (пункт 2
статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обманом считается
не только сообщение информации, не соответствующей действительности, но также и
намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить
при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.
Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана недействительной,
только если обстоятельства, относительно которых потерпевший был обманут,
находятся в причинной связи с его решением о заключении сделки. При этом
подлежит установлению умысел лица, совершившего обман. Сделка, совершенная под
влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана
недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо
лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об
обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в
обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало
ей в совершении сделки. Следует учитывать, что закон не связывает оспаривание
сделки на основании пунктов 1
и 2 статьи 179
Гражданского кодекса Российской Федерации с наличием уголовного производства по
фактам применения насилия, угрозы или обмана. Обстоятельства применения
насилия, угрозы или обмана могут подтверждаться по общим правилам о
доказывании.
Обращаясь
в суд с настоящим иском, истцы указывали, что были обмануты ответчиком
Вашуриным А.М., в результате действий
которого были лишены права собственности на принадлежащие им земельные доли.
На
основании части 4
статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления
суда по этому делу и постановления суда по делу об административном
правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о
гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они
вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным
лицом.
Вступившим в законную силу приговором Майнского районного
суда Ульяновской области (дело ***) от 27.10.2022 установлено, что ответчик по
настоящему делу Вашурин А.М. признан виновным в совершении мошенничества, то
есть приобретении права на чужое имущество путем обмана, совершенном в особо
крупном размере.
Как следует из указанного выше приговора суда (т. 1 л.д.
10-16), в период времени с 01.01.2017 по 18.09.2019 у Вашурина А.М.,
являвшегося главой крестьянско-фермерского хозяйства «Вашурин А.М.», заведомо
знавшего, что объектом купли-продажи в соответствии с ч. 1 ст. 37 Земельного
кодекса Российской Федерации могут быть только земельные участки, прошедшие
государственный кадастровый учет, возник единый преступный умысел, направленный
на приобретение путем обмана права на чужое имущество - земельные доли
сельскохозяйственных угодий в праве общей долевой собственности на земельный
участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: *** принадлежащие ряду
граждан (72 собственника), в том числе и истцам по делу, с целью постановки их
на кадастровый учет и оформления в свою собственность.
Разработав механизм задуманного преступления, действуя
умышленно из корыстных побуждений, Вашурин А.М. в указанный выше период
времени, введя в заблуждение относительно своих действительных намерений
значительное количество лиц, в отношении которых отказано в возбуждении
уголовных дел, в том числе и лиц, состоящих с ним в родственных связях, привлек
их к участию в совершении противоправных действий.
Реализуя свой преступный умысел, Вашурин А.М. лично и при
помощи ряда лиц, действовавших по его указанию и будучи неосведомленными о
его преступных намерениях, убедил собственников земельных долей в праве общей
долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного
назначения с кадастровым номером 73:03:010401:2, используя доверительные с
ними отношения, в необходимости межевания земельных участков для последующего
заключения договоров аренды с ним (Вашуриным А.М.), а также убедил их оформить
для этих целей доверенности на представление их интересов в процессе
организации межевания.
В действительности, Вашурин А.М., имея умысел на
приобретение путем обмана права на чужие земельные доли в праве общей долевой
собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером ***,
под предлогом межевания земельных участков для заключения договоров аренды,
первоначально организовал оформление нотариальных доверенностей от
собственников земельных долей на доверенных им лиц, в том числе и с правом
продажи земельных долей, с целью дальнейшего оформления земельных долей
на своих родственников, а затем произвел выдел ряда участков и постановку
их на кадастровый учет с последующим заключением указанных выше договоров
купли-продажи и дарения, а также произвел оформление земельных участков в свою
собственность.
При этом собственники продаваемых земельных долей,
включая и истцов по настоящему делу Коршуновых, своего согласия на продажу
принадлежащих им земельных долей не давали, о заключении договоров
купли-продажи земельных долей были не осведомлены, денежные средства за
отчуждение земельных долей не получили.
В результате данных действий Вашурин А.М. путем обмана
многочисленных собственников земельных долей, а также введя в заблуждение ряд
лиц, оказывающих ему содействие в достижении преступных целей, безвозмездно,
незаконно приобрел право на чужое имущество, в том числе и на две земельные
доли истцов Коршуновых, каждая площадью 6,24 га, чем причинил всем потерпевшим
материальный ущерб.
Всего в результате преступных действий Вашуриным А.М.
незаконно приобретено право на чужое имущество в общем размере 2 650 752 рубля,
который отнесен к категории особо крупного размера.
Действия Вашурина А.М. суд квалифицировал по ч. 4 ст. 159 УК
РФ, как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем
обмана, совершенное в особо крупном размере. Приговором суда осужденному было
назначено соответствующее наказание.
Данный приговор суда, установивший противоправный характер и
совокупность последовательных действий ответчика Вашурина А.М. при
противоправном завладении имуществом истцов, является преюдициальным для суда,
рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий данного
ответчика, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти
действия и совершены ли они данным лицом, в силу части 4
статьи 61 ГПК РФ.
Таким образом, данным приговором суда установлено, что в
результате действий Вашурина А.М., совершенных путем обмана истцов, он
незаконно приобрел право собственности на принадлежащие им земельные доли в
земельном участке. При этом, истцы денежные средства за отчуждение земельных
долей не получили.
От Вашурина А.М., его представителя и представителя Вашурина
В.А., Вашуриной Г.Ф., Сидоренко В.И. – Ключникова А.С. в суд первой инстанции
представлено заявление о применении срока исковой давности и отказе в иске.
Разрешая
ходатайство о применении срока исковой давности судебная коллегия исходит из
следующего.
В
соответствии с пунктом 2
статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности
по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении
последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой
давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или
угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1
статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об
иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Из материалов уголовного дела №1-2-31/2022, обозретых в суде
апелляционной инстанции, следует, что Коршунов В.Н. и Коршунова Е.А. признаны
потерпевшими по данному уголовному делу, возбужденному в отношении Вашурина
А.М., 17.06.2020 (т.1 л.д.207-211).
Вашурину А.М. 24.07.2020 предъявлено обвинение в совершении
преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УКРФ и он допрошен в качестве
обвиняемого (т.1 л.д.217).
17.06.2020 истцам заместителем начальника СО МО МВД России
«МАйнский» разъяснено право предъявить гражданский иск о возмещении
причиненного преступлением материального ущерба (т.1 л.д.209, оборот л.д.211).
С настоящим иском истцы обратились 05.09.2023.
Из вышеуказанных положений закона следует, что течение срока
исковой давности начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об
иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки
недействительной. Срок исковой давности составляет один год.
Возражая против истечения срока исковой давности по
заявленным исковым требованиям, представители истцов указывали, что иск подан в
суд в течение одного года со дня вступления в законную силу приговора в
отношении Вашурина А.М. и установлении всех обстоятельств, послуживших
основанием для выбытия из собственности истцов недвижимого имущества.
Изучив материалы вышеуказанного уголовного дела, судебной
коллегией проведен анализ показаний Коршунова В.Н. и Коршуновой Е.А., данных
ими в ходе следствия.
Так, из показаний истцов следует, что они каких-либо
претензий к Вашурину А.М. не имеют. Указывают, что до них
дошли слухи, что Вашуриным А.М. проданы принадлежащие им земельные участки,
однако они данным слухам не верят. Обратившись к Вашурину А.М. за разъяснениями
относительно данных слухов, он им пояснил, что паи проданы, проведено
межевание, но по истечении 7 лет он вернет им их земельные паи. Они уверены,
что по истечении 7 лет Вашурин А.М. вернет им паи.
Таким образом, в ходе проведения следствия, потерпевшие
Коршуновы последовательно утверждали об отсутствии обмана их со стороны
Вашурина А.М., тем самым заблуждаясь относительно совершенных последним
действий, находясь под влиянием обмана.
Как установлено из материалов дела, спорное недвижимое
имущество выбыло из владения истцов, собственником его в настоящее время
является Вашурин А.М.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к
выводу, что до вынесения приговора суда по уголовному делу истцы находились под
влиянием обмана, о чем им стало известно после вынесения судом приговора в
отношении Вашурина А.М., которым установлены обстоятельства незаконных действий
ответчика, охваченных единым умыслом, направленным на приобретение права на
имущество, принадлежащее истцам.
Таким образом, срок исковой давности при подаче иска по
настоящему делу не пропущен.
Учитывая вышеизложенное, имеются основания для
удовлетворения исковых требований Коршуновой Е.А., Коршунова В.Н., признав
недействительными:
договор купли-продажи земельных долей *** от 22.07.2017, в
части продажи земельных долей Коршуновой Е.А. и Коршунова В.Н. в земельном
участке с кадастровым номером *** по адресу: ***
выдел в натуре земельных участков с кадастровыми номерами ***
произведенный из земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного
по адресу: ***
договор дарения от 21.08.2019
земельных участков с кадастровыми номерами *** расположенных по адресу: *** заключенный между Вашуриной Г.Ф. и Вашуриным
В.М.;
договор дарения от 11.09.2019
земельных участков с кадастровыми номерами *** расположенных по адресу: *** заключенный между Вашуриным В.М. и Вашуриным
А.М.
В качестве применения
последствия недействительности сделок восстановить истцов в правах 1/649 земельных долей каждому в исходном
земельном участке, площадью 46 460 000 кв.м, с кадастровым номером ***,
расположенного по вышеуказанному адресу, в границах исходного земельного
участка до произведенного выдела.
Требования истцов об
истребовании из незаконного владения Вашурина А.М. земельных долей в земельном
участке судебной коллегией расцениваются, как заявленные в целях применения
последствия недействительности сделок.
Указанное
апелляционное определение является основанием для внесения в ЕГРН записей о
прекращении права собственности Вашурина Александра Михайловича на земельные
участки с кадастровыми номерами ***, расположенные по адресу: Ульяновская
область, Вешкаймский район, МО «Бекетовское сельское поселение», и снятии с
кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами *** расположенных
по адресу: ***
На основании изложенного, рассматривая дело по правилам
производства в суде первой инстанции, судебная коллегия отменяет решение суда и
принимает новое решение.
На основании изложенного, руководствуясь
статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
О П
Р Е Д Е Л И Л А :
решение Майнского районного суда Ульяновской области от 3
октября 2023 года отменить. Принять по делу новое решение.
Признать недействительным договор купли-продажи земельных
долей *** от 22.07.2017, в части продажи земельных долей Коршуновой Елены
Александровны и Коршунова Виктора Николаевича в земельном участке с кадастровым
номером *** по адресу: *** и применить последствия недействительности сделок;
признать недействительным выдел
в натуре земельных участков с кадастровыми номерами ***, произведенный из
земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***
признать недействительным
договор дарения от 21.08.2019 земельных участков с кадастровыми номерами ***,
расположенных по адресу: *** заключенный
между Вашуриной Галиной Федоровной и Вашуриным Владимиром Михайловичем;
признать недействительным
договор дарения от 11.09.2019 земельных участков с кадастровыми номерами ***,
расположенных по адресу: *** заключенный
между Вашуриным Владимиром Михайловичем и Вашуриным Александром Михайловичем.
Восстановить Коршунову Елену
Александровну и Коршунова Виктора Николаевича в правах по 1/649 земельных долей
каждому в исходном земельном участке, площадью 46 460 000 кв.м, с
кадастровым номером *** расположенным по адресу: *** в границах исходного земельного
участка до произведенного выдела.
Указанное
апелляционное определение является основанием для внесения в ЕГРН записей о
прекращении права собственности Вашурина Александра Михайловича на земельные
участки с кадастровыми номерами ***, расположенные по адресу: *** и снятии с
кадастрового учета земельных участков с
кадастровыми номерами ***, расположенных по адресу: ***
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную
силу со дня его принятия.
Апелляционное определение может быть обжаловано в течение
трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции
(г. Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации, через суд первой инстанции.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено
09.08.2024.
