УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

73RS0001-01-2023-006192-30

Судья Кузнецова О.В.                                                                     Дело № 33-1908/2024

 

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ   ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г.Ульяновск                                                                                         23 апреля 2024 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Рыбалко В.И.,

судей Грудкиной Т.М., Тудияровой С.В.,

при секретаре Аладине А.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего товарищества индивидуальных застройщиков «Искра-Полис» Грубинова Михаила Анатольевича на решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 08.12.2023 с учетом определения судьи от 06.02.2024 об исправлении описки по гражданскому делу № 2-5680/2023, по которому постановлено:

 

в удовлетворении исковых требований конкурсного управляющего товарищества индивидуальных застройщиков «Искра-Полис» Грубинова Михаила Анатольевича к Благовой Светлане Леонидовне о взыскании задолженности по вступительному, целевому и членским взносам, процентов отказать.

 

Заслушав доклад судьи Грудкиной Т.М., судебная коллегия

 

установила:

 

конкурсный управляющий ТИЗ «Искра-Полис» Грубинов М.А. обратился в суд с иском к Благовой С.Л. о взыскании задолженности по вступительному, целевому и членским взносам, процентов.

Требования мотивированы тем, что ответчик Благова С.Л. является собственником земельного участка с кадастровым номером *** расположенного в пределах границ земельного участка, принадлежащего на праве аренды ТИЗ «Искра-Полис», право собственности зарегистрировано 25.02.2009. У конкурсного управляющего отсутствуют документы, подтверждающие внесение вступительных, целевых и членских взносов.

11.07.2022 Благовой С.Л. была направлена претензия о погашении задолженности либо предоставлении документов, подтверждающих погашение задолженности, ответа на претензию не получено.

Протоколом общего собрания членов ТИЗ «Искра-Полис» от 16.04.2011 установлены членские и целевые взносы в сумме 850 000 руб., дающие право на выделение земельного участка. Протоколом от 30.05.2019 утвержден ежегодный членский взнос в размере 2500 руб., протоколом от 06.07.2020 утвержден ежемесячный членский взнос в размере 250 руб.

Истец просил суд взыскать с ответчика задолженность в сумме 859 750 руб., в том числе: 850 000 руб. – вступительный и целевые взносы; 9750 руб. – членские взносы за период с июля 2019 года по октябрь 2022 года; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.07.2019 по 16.11.2022 в сумме 203 403 руб. 38 коп.

Рассмотрев заявленные требования по существу, районный суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе конкурсный управляющий товарищества индивидуальных застройщиков «Искра-Полис» Грубинов М.А. просит отменить решение суда, принять по делу новое решение об удовлетворении его исковых требований.

В обоснование жалобы указывает, что решение суда первой инстанции является незаконным и необоснованным, подлежащим отмене.

Не соглашается с выводом суда об отсутствии в материалах дела протоколов собраний членов товарищества, оформленных в соответствии с действующим законодательством и подписанных председателем собрания и секретарем. Указывает, что все представленные бывшим председателем ТИЗ «Искра-Полис» Шулятовым Д.В. протоколы имеют именно такую форму оформления, иных документов конкурсному управляющему не представлено.

Полагает, что вне зависимости от формы исполнения того или иного документа существенным является его содержание. Отмечает, что в случае принятия решения в результате заочного голосования протокол подписывается лицом, проводившим подсчет голосов, а протоколы, на которых конкурсный управляющий основывает свои требования, являются протоколами ежегодного общего собрания в форме очно-заочного голосования.

Поскольку лица, не явившиеся в судебное заседание, были надлежащим образом извещены о месте и времени его проведения, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений,  судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 8 сентября 1993 года создано товарищество индивидуальных застройщиков «Искра-Полис».

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 17.11.2021 товарищество индивидуальных застройщиков «Искра-Полис» признано несостоятельным (банкротом) (л.д. 9-14).

Согласно Уставу ТИЗ «Искра-Полис», утвержденному  решением общего собрания от 19.01.2013 (л.д.27-28), товарищество создано решением общего собрания индивидуальных застройщиков – членов товарищества, объединившихся на добровольной основе для эффективного освоения земельных участков, выделенных в микрорайоне «Искра» под индивидуальное жилищное строительство с последующей передачей этих участков в аренду (субаренду, собственность) членам товарищества в целях удовлетворения их жилищно-бытовых и социально-культурных потребностей за счет привлечения их труда, денежных и иных средств, а также объединяет собственников и арендаторов земельных участков для совместного управления территорией такой застройки, в том числе для реализации прав по владению, пользованию в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом в этой застройке, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, обеспечению его надлежащего санитарного и технического состояния.

Вступительный взнос вносится членами товарищества единовременно в течении 3 дней со дня вынесения общим собранием решения о принятии в члены товарищества. Размер вступительного взноса устанавливается решением общего собрания членов товарищества (п.3.3).

Членским взносом являются денежные средства, вносимые членом товарищества ежеквартально не позднее первого числа месяца, следующего за кварталом, за который вносятся взносы, на покрытие текущих расходов, связанных с осуществлением товариществом деятельности по управлению соответствующей территорией малоэтажной жилищной застройки, содержанием органов управления товарищества, эксплуатацией и ремонтом объектов общего пользования. Размер членского взноса устанавливается решением общего собрания членов товарищества (п.3.4).

Целевые взносы расходуются на проектирование и строительство объектов общего пользования, инженерных сетей и систем, элементов благоустройств, приобретение техники, расширение и реконструкцию существующих объектов. Размер и порядок внесения целевого взноса устанавливается решением общего собрания товарищества (п.3.5).

Согласно незаверенной надлежащим образом копии протокола общего собрания членов товарищества от 16.04.2011  принято решение об установлении с 16.06.2011 вступительного взноса в размере 850 000 руб. Согласно данному протоколу размер вступительных взносов для вступивших в члены товарищества в период с 01.01.1996 по 17.08.1998 составляет 16 080 руб., в период с 17.08.1998 по 24.05.2008 – 110 000 руб., с 25.05.2008 до 01.10.2008 – 535 000 руб., с 01.10.2008 по 07.03.2009 – 635 000 руб. (л.д.20-21).

Также истцом представлена копия протокола ежегодного общего собрания товарищества от 30.05.2019, согласно которому утвержден ежегодный взнос 2500 руб. на содержание общего имущества (л.д.24) и копия протокола от 06.07.2020 (л.д.25), согласно которому утвержден ежемесячный обязательный взнос 250 руб. на обслуживание имущества, также принято решение о зачете в качестве уплаты обязательных взносов добровольно оплаченных жителями ТИЗ «Искра-Полис» работ по ремонту водопровода в 2018-2020гг., юридических услуг (л.д.24-25).

На основании постановления мэра города Ульяновска *** от 6 августа 2004 года разрешено Благову В.А. проведение проектных работ для строительства индивидуального жилого дома, бани по генплану на земельном участке *** площадью 600 кв.м ранее предоставленном ТИЗ «Искра-Полис» в Ленинском районе (л.д.56).

На  основании   протокола  заседания   правления   ТИЗ   «Искра-Полис»   от 01.08.2012 выделен Благовой С.Л. земельный участок ***,  рекомендовано общему собранию членов ТИЗ исключить Благова В.А. и включить Благову С.Л. в состав членов ТИЗ (л.д.60).

В соответствии с выпиской из ЕГРН по состоянию на 09.11.2023 Благова С.Л. с 22.08.2013 является собственником земельного участка *** с кадастровым номером ***, на котором расположен незавершенный строительством жилой дом по адресу*** (л.д.41-45).

Разрешая спор, суд первой инстанции в удовлетворении исковых требований конкурсного управляющего ТИЗ «Искра-Полис» о взыскании вступительного взноса 850 000 руб. отказал в связи с пропуском срока исковой давности, о применении которого ходатайствовал ответчик.

В указанной части решение не обжаловано, в связи с чем в силу ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ и разъяснений, содержащихся в пункте 46  постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 №16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», решение суда в этой части не является предметом проверки судебной коллегии.

Относительно требований истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате членских взносов за период с июля 2019 года по октябрь 2022 года, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, суд правильно исходил из положений ст.56 ГПК РФ, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, в удовлетворении исковых требований в данной части отказал, поскольку истцом суду не были представлены в установленном законом порядке оформленные протоколы собраний членов товарищества, которыми установлены членские взносы за спорный период.

С учетом установленных по делу обстоятельств, судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела, нормы материального и процессуального права применены правильно.

ТИЗ «Искра-Полис» является товариществом собственников недвижимости, при этом в настоящее время отсутствует модель правового регулирования организационных и имущественных отношений, связанных с функционированием комплексов индивидуальных жилых домов и земельных участков.

Согласно Уставу ТИЗ «Искра-Полис» размер членского взноса устанавливается решением общего собрания товарищества.

В соответствии с п.1 ст.181.1 ГК РФ правила, предусмотренные главой 9.1 ГК РФ, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с п.3 ст.181.2 ГК РФ, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В нарушение указанной нормы права представленные истцом копии протоколов общего собрания членов товарищества от 30.05.2019, от 06.07.2020, подписаны членами счетной комиссии, а потому обоснованно судом первой инстанции не приняты в качестве допустимых доказательств по делу.

Кроме того, стороной истца не представлено доказательств наличия у ответчика задолженности по уплате членских взносов за спорный период, а со стороны ответчика представлены доказательства уплаты взносов путем зачета на различные расходы членов ТИЗ.

Из копии ведомости по взносам следует, что зачтены уплаченные собственником жилого дома  по адресу: ***  на нужды товарищества затраты, понесенные по состоянию на май 2021 года, в счет оплаты членских взносов на общую сумму 12 400 руб., что превышает размер  предъявляемой ко взысканию задолженности за спорный период  2019-2022 годы в размере 9750 руб. Взносы зачтены на основании протоколов правления от 27.11.2020, 13.09.2021, 10.10.2021 (л.д.61-63).

10.10.2021 Благов В.А. обращался в правление ТИЗ «Искра-полис» с заявлением о зачете в качестве членских взносов затрат на ремонт дороги, выполненной в 2018 году своими силами, понесенных членами товарищества, в том числе уплаченных им в сумме 7000 руб. (л.д. 83-84).

Согласно списку денежных средств на ремонт верхней дороги в 2018 году, заверенному печатью ТИЗ «Искра-Полис», Благовым В.А. внесено  в сентябре 2018 года 600 руб., которые были зачтены решением правления ТИЗ от 13.09.2021 в счет членских взносов за период 2018-2021 годы, а также за уборку снега в 2021 года 500 руб. (л.д.85-98).

Доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, а по существу сводятся к иному толкованию действующего законодательства, иной субъективной оценке исследованных доказательств и установленных обстоятельств, в связи с чем на законность и обоснованность состоявшегося судебного постановления не влияют.         

При рассмотрении дела судом не допущено нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, влекущих отмену судебного акта.

В силу изложенного решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной  жалобы не подлежит.

 

Учитывая изложенное, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

 

определила:

 

решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 8 декабря 2023 года, с учетом определения судьи от 6 февраля 2024 года об исправлении описки, оставить без изменения, апелляционную жалобу конкурсного управляющего товарищества индивидуальных застройщиков «Искра-Полис» Грубинова Михаила Анатольевича – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в течение трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции                        (г. Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, через Ленинский районный суд города Ульяновска.

 

Председательствующий:

 

Судьи:

 

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 27.04.2024.