УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

73RS0004-01-2023-002104-10                                                                                                                                                                                                                                     

Судья Высоцкая А.В.                                                                      Дело №33-4290/2023

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

город Ульяновск                                                                                    3 октября 2023 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Камаловой Е.Я.,

судей Старостиной И.М., Костенко А.П.,

при секретаре Котельниковой С.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Леденева Эдуарда Алексеевича на решение Заволжского районного суда города Ульяновска от 31 мая 2023 года, по гражданскому делу № 2-1831/2023, по которому постановлено:

 

в удовлетворении исковых требований Леденева Эдуарда Алексеевича к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***, бесплатно, отказать.

 

Заслушав доклад судьи Старостиной И.М., пояснения Леденева Э.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области - Плашенковой К.А., полагавшей необходимым решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

 

установила:

 

Леденев Э.А. обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом некоммерческого садоводческого товарищества завода имени Володарского (далее -  НСТ завода имени Володарского), за ним закреплен земельный участок №***.

Просил суд признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены:       НСТ завода имени Володарского, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Б*** В.В., Беспалова Т.Н.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Леденев Э.А. просит решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении исковых требований.

Отмечает, что для принятия правомерного решения по делу суду первой инстанции было необходимо опросить Беспалову Т.Н., которая является правообладателем спорного земельного участка. 

Представитель Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области в возражениях на жалобу просит решение суда оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного разбирательства судом апелляционной инстанции надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях на жалобу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что НСТ завода имени Володарского организовано в 1979 году, перерегистрировано постановлением главы администрации Заволжского района г.Ульяновска № *** от 10.03.1994 в связи с изменением условий землепользования и приведено в соответствии с Федеральным законом                        «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан № 66-ФЗ от 15.04.1998».

Распоряжением главы администрации Заволжского района г.Ульяновска от 23.12.1994 заводу имени Володарского отведен земельный участок площадью        12,47 га, ***.

Земельный участок по адресу местоположения: ***, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером *** с площадью 124 700 кв.м.

Леденев Э.А., обращаясь с настоящим иском к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, указал в обоснование, что является членом НСТ завода имени Володарского, за ним закреплен земельный участок №***.

Принимая решение об отказе в удовлетворении заявленных требований, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства и обоснованно пришел к выводу, что оснований, предусмотренных законом для удовлетворения требований Леденева Э.А., не установлено.

Вывод суда мотивирован, соответствует собранным по делу доказательствам и оснований для признания его неправильным не имеется.

Пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 1 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 Кодекса.

В пункте 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации указаны основания для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком принудительно. Таким образом, Земельным кодексом Российской Федерации не предусмотрено прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью правообладателя.

Решением Заволжского районного суда города Ульяновска от 27.03.2023 по делу №2-878/2023 Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области было отказано в иске к администрации города Ульяновска о прекращении права владения и пользования Б*** В*** А*** на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, в связи со смертью правообладателя.

Судебным актом установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтённом земельном участке с кадастровым номером ***, расположенном по адресу: ***, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для садоводства, площадью 400 кв.м, правообладатель - Б*** В.А.

Земельный участок относится к неразграниченным землям.

По сообщению НСТ завода имени Володарского, согласно спискам садоводов, земельный участок № *** НСТ завода имени Володарского был передан Б*** В.А. на основании государственного акта на пожизненное наследуемое владение. В дальнейшем участок был переоформлен на Б*** В.В. В последующем земельный участок переоформлен на Леденева Э.А. путём заключения договора купли-продажи насаждений с правом на земельный участок.

Установлено, что Б*** В.А. умер ***, после его смерти нотариусом заведено наследственное дело №***, наследником по закону после смерти Б*** В.А. является супруга Беспалова Т.Н., обратившаяся с заявлением о принятии наследства.

При рассмотрении иска Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, суд пришел к выводу о том, что право владения и пользования на указанный земельный участок от Б*** В.А. перешло к его супруге - Беспаловой Т.Н.

Судом первой инстанции верно указано на то, что Б*** В.В., не являясь титульным владельцем спорного земельного участка, не мог им распорядиться.    

Представленный в материалы дела договор купли-продажи от 14.03.2022 не влечет правовое изменение статуса земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, и не является основанием для возникновения у истца права собственности на данный земельный участок.

Доводы жалобы о необходимости опроса Беспаловой Т.Н., подлежат отклонению, поскольку не указывают на неправильность постановленного судом решения. Беспалова Т.Н., привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, не представила сведений указывающих на ее отказ от принадлежащего ей права по владению спорным земельным участком.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела.      

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

 

определила:

 

решение Заволжского районного суда города Ульяновска от 31 мая 2023 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Леденева Эдуарда Алексеевича – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в течение трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции                        (г. Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, через суд первой инстанции.

 

Председательствующий

 

Судьи

 

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 10.10.2023.