УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

73RS0001-01-2023-000762-24                                                                                                                                                                                                                                     

Судья Денисова М.А.                                                                  Дело №33-4002/2023

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

город Ульяновск                                                                              19 сентября 2023 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Колобковой О.Б.,

судей Старостиной И.М., Коротковой Ю.Ю.,

при секретаре Болмашновой А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области на решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 14 апреля 2023 года, по гражданскому делу № 2-1220/2023, по которому постановлено:

 

исковые требования Подарящего Эдуарда Валерьевича - удовлетворить частично.

Обязать Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области перечислить собранные с собственников многоквартирного жилого дома №*** денежные средства в размере 1 757 718 руб. 57 коп. на специальный банковский счёт №*** многоквартирного жилого дома №***, открытый в публичном акционерном обществе «Сбербанк России», в остальной части отказать.

Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в пользу Подарящего Эдуарда Валерьевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

 

Заслушав доклад судьи Старостиной И.М., судебная коллегия

 

установила:

 

Подарящий Э.В. обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о возложении обязанности  перечислить денежные средства на специальный счет многоквартирного дома.

В обоснование требований указал, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ***, находится в управлении ООО «УК Порт» на основании договора от 1 сентября 2017 г.                       № ***.

В 2020 году собственники указанного дома провели внеочередное общее собрание по вопросу изменения способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем перечисления денежных средств на специальный счет, приняли решение по данному вопросу, которое вступило в законную силу 31 июля 2021 г. Протокол собрания собственников с пакетом документов был направлен в агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области 18 августа 2020 г.

В течение пяти дней после вступления в силу данного решения региональный оператор обязан перечислить средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

31 августа 2021 г. от ответчика поступила информация о том, что размер фонда капитального ремонта многоквартирного дома по состоянию на 1 августа 2021 г. составляет 1 464 362 руб. 67 коп. и информация о том, что в целях формирования фонда капитального ремонта региональным оператором открыт специальный счет №*** в отделении №*** Сбербанка России в г.Ульяновске.

Согласно опубликованной Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области на своем официальном сайте отчетности фонд капитального ремонта многоквартирного дома по состоянию на 31 декабря 2022 г. сформирован в сумме 1 883 321 руб. 60 коп., в том числе за счет остатка средств, находящихся на счете регионального оператора в сумме 1 757 718 руб. 57 коп. и специальном счете в сумме 125 603 руб. 03 коп.

Согласно имеющейся информации на момент подачи иска сформированная на счете регионального оператора часть фонда капитального ремонта многоквартирного дома в сумме 1 757 718 руб. 57 коп. ответчиком на специальный счет не перечислена.

Истец просил обязать Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области предоставить актуальную информацию по начисленным и оплаченным денежным средствам по статье «капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома», расходам и остаткам средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора и специальном счете, перечислить в полном объеме полученные от собственников помещений в счет оплаты взносов за капитальный ремонт денежные средства со счета регионального оператора на специальный счет многоквартирного дома №*** № ***, открытый в отделении № *** Сбербанк России г.Ульяновск, возложить на ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены:    ООО «УК Порт», ООО «РИЦ-Димитровград», ПАО «Сбербанк России», агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области просит решение суда отменить, принять новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов жалобы указывает, что решение суда является незаконным, необоснованным, принятым с нарушением норм процессуального и материального права.

Указывает, что протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформлен с нарушениями Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января 2019 г. № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор».

Так, в направленном протоколе общего собрания жильцов отсутствуют обязательные приложения, указанные в пункте 20 Приказа Минстроя России от          28 января 2019 г. №44/пр.

Судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного разбирательства судом апелляционной инстанции надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьями 170, 173 Жилищного кодекса Российской Федерации  решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Судом первой инстанции было установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.

В указанном многоквартирном доме было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное протоколом от       31 июля 2020 г. № ***, на котором собственниками дома было принято решение об изменении способа формирования капитального ремонта многоквартирного дома и переходе со счета регионального оператора на специальный счет многоквартирного дома в банке.

При этом владельцем специального счета выбран региональный оператор - Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, в качестве кредитной организации для открытия специального счета выбрано ОАО «Сбербанк России». 

17 августа 2020 г. в адрес регионального оператора был направлен оригинал протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от   31 июля 2020 г. № ***.

Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области был открыт специальный банковский счет в ПАО «Сбербанк России» для формирования фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома. Сформирован фонд капитального ремонта в размере 1 757 718 руб. 57 коп.

Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области согласно протоколу № *** от 31 июля 2020 г. является владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу: ***.

Решение собрания о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете в соответствии с правилами части 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации вступило в силу через один год после направления его региональному оператору.

Собранные собственниками денежные средства в размере 1 757 718 руб. 57 коп. ответчиком на специальный счет в установленный срок перечислены не были.

Суд первой инстанции, установив, что в установленный законом срок ответчик не исполнил решение собственников помещений в доме, пришел к правильному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, с чем судебная коллегия соглашается.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в направленном ответчику протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 31 июля   2020 г. № *** отсутствуют обязательные приложения, указанные в пункте 20 Приказа Минстроя России от 28 января 2019 г. №44/пр., не являются основанием для отказа в иске, поскольку решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступило в силу и ответчик обязан перечислить средства фонда капитального ремонта на специальный счет дома в банке в установленный срок.

Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы апелляционной жалобы не содержат предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.

При таких обстоятельствах, принятое по делу решение суда отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

 

решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 14 апреля 2023 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в течение трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции                        (г. Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, через суд первой инстанции.

 

Председательствующий

 

Судьи

 

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 26.09.2023.