УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Дело № ***
Судья: Липендина Н.Ю.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
29 июля 2008
года
г. Ульяновск
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Тураевой Л.П.,
судей Маслюкова
П.А., Аладина П.К.,
рассмотрела дело по
кассационной жалобе В*** Н*** И*** на решение Засвияжского районного суда от 06
июня 2008 года, по которому постановлено:
Исковые требования И***
А*** В*** удовлетворить.
Признать В*** (ранее
Ш***) Н*** И*** не приобретшей право на жилое помещение в комнате *** (ранее
комната ***) квартиры *** дома *** по ул. С*** г. Ульяновска и снять ее с
регистрационного учета по данному адресу.
Признать С*** (ранее
Р***) К*** А*** не приобретшей право на жилое помещение в комнате *** (ранее
комната ***) квартиры *** дома *** по ул. С*** г. Ульяновска и снять ее с
регистрационного учета по данному адресу.
В иске В*** Н*** И***
к И*** А*** В***, Мэрии г. Ульяновска
о признании недействительным договора
о передаче жилого помещения комнаты *** квартиры ***
дома *** по ул. С*** в собственность, прекращении права собственности,
признании права пользования жилым помещением, вселении и регистрации -
отказать.
Заслушав доклад судьи
Маслюкова П.А., судебная коллегия
установила:
И*** А.В. обратилась
в суд с иском о признании права на жилое помещение - комнату *** квартиры ***
дома *** по ул. С***. Также И*** А.В. были заявлены требования о признании С***
(ранее Р***) К*** А*** и В*** (ранее Ш***) Н*** И*** не приобретшими право на указанное
выше жилое помещение и снятии ответчиков с регистрационного учета.
И*** А.В. в
обоснование требований иска указала, что в 2001 году ей была предоставлена
комната *** (ранее комната ***), расположенная в квартире *** дома *** по ул. С***
(ранее общежитие ***). В данную комнату она вселилась на основании направления
как работница завода. По сокращению штатов она была уволена с ***, но место в
общежитии за ней сохранилось. В комнате она первоначально проживала с В*** и Г***,
затем она осталась в данной комнате одна. Договор социального найма на спорную
комнату был с ней (истицей) заключен на основании ранее состоявшегося решения
суда. Впоследствии она приватизировала комнату. После указанных событий выяснилось,
что в этой же комнате значатся зарегистрированными ответчики по делу: С***
(ранее Р***) и В*** (ранее Ш***).
Истица, указывая на
то, что ответчики в спорную комнату не вселялись, никогда в ней не проживали, просила
признать их не приобретшими право на жилое помещение в данной комнате со
снятием их с регистрационного учета.
Ответчица В*** Н.И.,
не соглашаясь с требованиями указанного иска, предъявила встречные исковые
требования к И*** А.В., Мэрии г. Ульяновска о признании недействительным
договора о передаче истице спорного жилого помещения - комнаты *** квартиры ***
дома *** по ул. С*** в собственность; о признании недействительным
свидетельства о государственной регистрации права собственности на данную
комнату, признании права
пользования данным жилым
помещением, вселении и регистрации в данной комнате.
Встречные требования
В*** Н.И. обосновала тем, что оспариваемая ею приватизация спорной комнаты была
проведена истицей с нарушением требований жилищного законодательства, данной
приватизацией нарушены её права пользования и проживания в комнате. Во
встречном иске также указано и на то, что она (ответчица В*** Н.И.) была
вселена в спорную комнату комендантом в 2003 году, зарегистрирована в
установленном законом порядке, регулярно оплачивала за пользование данной
комнаты, в связи с чем, имеет право пользования данной комнатой. Полагает, что
временное её отсутствие на этой жилплощади, выезд из комнаты по семейным
обстоятельствам, само по себе не влечет за собой изменение либо прекращения данного
права.
Ответчица С*** К.А. первоначально
предъявила аналогичные встречные требования, однако впоследствии от них
отказалась, иск И*** А.В. ею (ответчицей) был признан.
Разрешив по существу
заявленные сторонами требования, Засвияжский районный суд постановил
приведенное выше решение.
В кассационной
жалобе В*** Н.И. просит отменить постановленное по делу решение в связи с
неверным определением фактических обстоятельств дела. Полагает, что суд первой
инстанции не учел такие значимые по делу обстоятельства, как невозможность её проживания
на спорной жилплощади по семейным обстоятельствам в период с 2003 года, с
момента заселения её в комнату комендантом, а также не учел её нуждаемость в
жилом помещении.
В возражениях на
кассационную жалобу истица И*** А.В. указывает на несостоятельность доводов
данной жалобы, находит решение суда законным и обоснованным.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения В*** Н.И., поддержавших
доводы жалобы, а также заслушав истицу И*** А.В. и её представителя С*** И.Н., полагавших
необходимым оставить решение суда без изменения, судебная коллегия не находит
оснований к отмене решения суда.
Согласно ст. ст. 12,
55, 56, ГПК РФ суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела,
всесторонне и полно исследовал представленные доказательства, проверил доводы
сторон.
В соответствии с собранными по делу
доказательствами, анализ и оценка которым даны в решении, суд пришел к
объективному выводу об обоснованности заявленного
И*** А.В. иска.
Исследованными по делу доказательствами установлено,
что дом № *** по ул. С*** г. Ульяновска ранее являлся общежитием и находился на
балансе ОАО «***».
Согласно Постановлению Главы администрации города
Ульяновска №2314 от 03.10.05 г. дом № *** по ул. С*** включен в Реестр
муниципальной собственности.
Всей совокупностью проверенных по делу доказательств
установлено, что спорное жилое помещение - комната *** квартиры *** (ранее
комната №***) дома *** по ул. С*** не является общежитием, а является жилым
помещением муниципального жилищного фонда.
Как следует из установленных в суде фактических
обстоятельств, подтвержденных сторонами, истица И*** А.В. на законном основании
–согласно направлению от 20.11.2001 г. была вселена в общежитие по ул. С***,***,
где была зарегистрирована 23.11.01 г. и занимала койко-место в комнате ***
(спорное жилое помещение). Вселившись в установленном законом порядке, истица
оплачивала своё проживание на данной жилплощади, добросовестно исполняла обязанности
нанимателя этого помещения.
Вместе с истицей в комнате проживали Г*** и В***,
которые в нестоящее время право пользования данной жилплощадью утратили.
Кроме указанных лиц в данной комнате значатся
зарегистрированными также и ответчики по делу: С*** Е.А. (ранее Р***) и В***
Н.И. (ранее Ш***).
До регистрации в спорной комнате С*** К.А. проживала
в комнате ***, а затем, не вселяясь на спорную жилплощадь, переехала на другое
место жительство со своим супругом.
С*** К.А. указанные обстоятельства подтвердила,
признав, что она не приобрела права на спорную комнату.
Аналогичные обстоятельства регистрации на спорной
жилплощади установлены в суде и в отношении ответчицы В*** Н.И.
В действительности ответчица В*** Н.И. была изначально,
в 1998 году, вселена и на законных основаниях проживала в комнате *** (после перенумерации
***), а в 2003 году она выехала из *** комнаты на съемную квартиру, где
проживала с будущим мужем.
Несмотря на регистрацию, ответчица В*** Н.И. на
спорную жилплощадь в комнату *** указанного общежития не вселялась, не
проживала в ней в качестве нанимателя.
Данные обстоятельства, по существу подтвержденные самой
ответчицей В*** Н.И. в суде первой инстанции и в судебной коллегии, полностью
соотносятся с показаниями свидетелей З***, Л***, М***.
Удовлетворяя заявленные истицей И*** А.В.
требования, Засвияжский районный суд пришел к обоснованному выводу в той части,
что ответчики по делу не приобрели права пользования спорной комнатой № ***. Их
регистрация на данной жилплощади носила формальный характер.
Доказательств обратного ответчиком в ходе судебного
разбирательства не представлено.
По мнению судебной коллегии, доводы кассационной
жалобы являются несостоятельными.
Утверждение кассатора В*** Н.И. о её невозможности
проживания на спорной жилплощади по семейным обстоятельствам, является
бездоказательным по сути.
Доказательств, указывающих на чинимые ответчице В***
Н.И. препятствия в пользовании общежитием, представлено не было.
Напротив, как было установлено в районном суде,
ответчики, создав каждый свои семьи, добровольно выехали из общежития, при этом
ими не было произведено фактическое переселение из ранее занимаемых комнат
общежития в спорную комнату № *** (***). При этом ответчикам официально не было
дано разрешение на таковое переселение, соответствующего решения наймодателя в
данном случае получено не было.
Довод кассатора В*** Н.И. о её нуждаемости в жилом
помещении правового значения по рассматриваемым правоотношениям не имеет.
Поскольку В*** Н.И. не приобрела право на спорное жилое
помещение, то субъективного права оспаривать передачу в собственность И*** А.В.
данной комнаты она не имеет.
По мнению судебной коллегии, состоявшееся по делу
решение является обоснованным и законным, полностью отвечающим требованиям
Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета
Министров РСФСР от 11.08.1988 г. № 328, требованиям ст.109 ЖК РСФСР, ранее действовавшим
на момент возникновения спорных правоотношений, а также положениям ст. ст. 60,
67, 94 ЖК РФ и Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».
Руководствуясь ст.
360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Засвияжского
районного суда от 06 июня 2008 года оставить без изменения, а кассационную
жалобу В*** Н*** И*** - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Дело № ***
Судья: Липендина Н.Ю.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
(резолютивная часть)
29 июля 2008
года
г. Ульяновск
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Тураевой Л.П.,
судей Маслюкова
П.А., Аладина П.К.,
рассмотрела дело по
кассационной жалобе В*** Н*** И*** на решение Засвияжского районного суда от 06
июня 2008 года.
Руководствуясь ст.
ст. 199, 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Засвияжского
районного суда от 06 июня 2008 года оставить без изменения, а кассационную
жалобу В*** Н*** И*** - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
