УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
73RS0002-01-2023-000054-58
Судья Лисова Н.А.
Дело № 33-3564/2023
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О
Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
1 августа 2023 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Мирясовой Н.Г.,
судей Герасимовой Е.Н.,
Шлейкина М.И.,
при секретаре Кузеевой
Г.Ш.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную
жалобу Лисина
Владимира Сергеевича на решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от
6 марта 2023 года по делу № 2-715/2023, по которому постановлено:
исковые требования
Селова Андрея Александровича удовлетворить.
Выселить Лисина Владимира Сергеевича из жилого помещения,
расположенного по адресу: г. Ульяновск,
ул. ***
Взыскать с Лисина Владимира Сергеевича в пользу Селова
Андрея Александровича государственную пошлину в размере 300 руб.
В удовлетворении требований Селова Андрея Александровича к Лисину
Владимиру Сергеевичу о взыскании компенсации морального вреда,
отказать.
Заслушав доклад судьи Герасимовой Е.Н., пояснения Лисиной
Н.И., Лисиной Е.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, прокурора
Макейкиной Е.В., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная
коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Селов
А.А. обратился в суд с иском к Лисину В.С. о выселении из жилого помещения, взыскании компенсации
морального вреда, судебных расходов. В обоснование иска указал, что ему на
праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение (квартира) по
адресу: г. Ульяновск, ул. ***, в размере 44/100 доли в праве. Совместно с ним
сособственником является также его бывшая супруга Лисина Н.И. в размере 44/100
доли в праве, по 6/100 долей в праве у несовершеннолетних детей *** Е.А., ***.2007
года рождения, и *** С.А., ***.2013 года рождения. Брак между сторонами расторгнут 30.11.2021
решением мирового суда судебного участка №1 Карсунского судебного района
Ульяновской области. В указанной квартире зарегистрированы все сособственники.
В настоящее время в спорной квартире проживает бывшая супруга Лисина Н.И., дети *** С.А. *** Е.А., а также Лисин В.С.,
который является супругом Лисиной Н.И.
Ответчик проживает в квартире без регистрации на постоянной основе. Его (истца)
согласие на проживание в квартире ответчик не получал. Лисина Н.И. без его
согласия вселила в жилое помещение своего настоящего супруга Лисина В.С.
Ответчик не является членом его (истца) семьи. Лисин В.С. отказывается
добровольно покидать квартиру и продолжает проживать в жилом помещении. По
факту незаконного проживания ответчика он обращался в органы полиции. Его права
как собственника жилого помещения нарушены, так как он не может проживать в спорной квартире, поскольку с
бывшей супругой Лисиной Н.И. у него сложились неприязненные отношения, кроме
того, в квартире проживает ответчик Лисин В.С. Просил суд выселить Лисина В.С.
из жилого помещения, расположенного по адресу г.Ульяновск, ул. ***, взыскать с
Лисина В.С. компенсацию морального вреда, расходы по оплате госпошлины в сумме
300 руб.
Рассмотрев спор по существу, суд принял приведенное выше
решение.
В апелляционной жалобе Лисин В.С. считает решение суда
незаконным и подлежащим отмене. В обоснование жалобы указывает, что суд первой
инстанции, удовлетворяя иск, обосновал свое решение наличием у него другого
жилья, но не учел, что в спорной квартире проживает его семья, которые имеют
существенный интерес в пользовании единственным жильем. Спорная квартира
расположена в непосредственной близости от школы, детского медицинского
учреждения, учреждений дополнительного образования. Обращает внимание, что
Селов А.А. в спорной квартире не проживает с 2021 года, существенного интереса
в ее использовании не имеет. Просит учесть, что апелляционным определением Ульяновского
областного суда от 18.04.2023 признано недобросовестное поведение Селова А.А.
при определении порядка пользования спорной квартирой.
В возражениях на апелляционную жалобу Селов А.А. просит
оставить решение суда без изменения.
Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие
истца, ответчика, извещенных о времени и месте судебного разбирательства судом
апелляционной инстанции надлежащим образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в
пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно
жалобы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
жалобы, возражений, судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Селов А.А. и Лисина Н.И. состояли в зарегистрированном браке,
который расторгнут решением мирового
судьи судебного участка № 1 Карсунского судебного района Ульяновской области от
30.11.2021 (том 1, л.д. 13).
В период брака супруги
Селовы по договору купли-продажи с отсрочкой платежа от 04.08.2014 приобрели
квартиру по адресу: г. Ульяновск, ул. ***, общей площадью 42,02 кв.м (том 1,
л.д. 19-20).
Материалами дела
подтверждено, что собственниками жилого помещения по указанному выше адресу
являются: Селов А.А. (истец), Лисина Н.И. (третье лицо) в размере по 44/100
доли в праве, *** Е.А., *** года рождения, *** С.А., *** года рождения, - в
размере по 6/100 доли в праве у каждой (том 1, л.д. 39).
С 10.06.2022 третье
лицо Лисина Н.И. состоит в зарегистрированном браке с Лисиным В.С. (том 1, л.д.
183).
Лисин В.С. зарегистрирован
по адресу: ***; является собственником
жилого помещения по адресу: *** (том 1, л.д.223).
Согласно выписке из
имеющихся учетов ОРУГ в квартире по адресу: г.Ульяновск, ул. ***,
зарегистрированы: Селов А.А. – с 21.10.2021, Лисина (ранее – Селова) Н.И. – с
02.02.2022; *** Е.А., 2007 года рождения, *** С.А., 2013 года рождения – с
02.02.2022 (том 1, л.д. 50).
Судом установлено, что
фактически в квартире по указанному выше адресу проживают Лисина Н.И., Лисин
В.С., *** Е.А., *** С.А.
Судом также
установлено и лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, что между Селовым
А.А., Лисиной Н.И., Лисиным В.С. сложились неприязненные отношения.
Определением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от
22.12.2021 утверждено мировое соглашение между Селовым А.А. и Лисиной (ранее -
Селовой) Н.И., которым пределен порядок
пользования жилым помещением, по адресу: г.Ульяновск, ул.***; в
пользование Селову А.А. выделена комната площадью 8,7 кв.м;
Лисиной (ранее - Селовой) Н.И. и несовершеннолетним ***, комната, площадью 17,2 кв.м, места общего
пользования: кухня, коридор, санузел, кроме балкона, оставлены в общем
пользовании.
Селов А.А., ссылаясь на то, что Лисин В.С. был вселен в
жилое помещение по ул. Октябрьской без его согласия, обратился в суд с
настоящим иском.
Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил
фактические обстоятельства дела, закон, подлежащий применению к спорным
правоотношениям, руководствуясь которым, пришел к верному выводу об
удовлетворении иска в части выселения Лисина В.С. из спорного жилого помещения.
Вывод суда мотивирован, оснований не соглашаться с ним
судебная коллегия не усматривает.
В
силу ч. 2 ст. 1
Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих
интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе
распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие
из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные
интересы других граждан.
Жилищные
права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным
законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые
хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного
законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10
Жилищного кодекса Российской Федерации).
Право
собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет
собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения
(виндикационный иск - ст. 301
Гражданского кодекса Российской Федерации), так и без таковых (негаторный иск -
ст. 304
Гражданского кодекса Российской Федерации).
Одной
из правовых форм защиты вещных прав собственника жилого помещения является
выселение лиц, владеющих и пользующихся жилым помещением без правовых оснований.
В
силу ч. 1 ст. 30
Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения
осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на
праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и
пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Согласно
п. 1 ст. 209
Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права
владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Владение
и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются
по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке,
устанавливаемом судом.
Участник
долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и
пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности
этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся
имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ст. 247
Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 1 ст.
288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что
собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые
помещения предназначены для проживания граждан.
В
соответствии со ст. 304
Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения
всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с
лишением владения.
По
смыслу приведенных норм, возникновение права пользования жилым помещением,
находящимся в общей долевой собственности, обусловлено соблюдением определенных
условий, таких как вселение в данное жилое помещение и проживание в нем в
качестве члена семьи только с согласия всех сособственников. Такой подход
согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в
Обзоре законодательства и судебной практики за первый квартал 2010 года (вопрос 4).
Вопреки
доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции, установив, что на вселение
в спорное жилое помещение ответчика Лисина В.С. не было получено согласие
одного из собственников квартиры – Селова А.А., пришел к правильному выводу о
том, что у Лисина В.С. отсутствует право пользования квартирой, в связи с чем
ответчик подлежит выселению.
Доводы
апелляционной жалобы о наличии интереса в пользовании жилым помещением у
несовершеннолетних *** не порождают право Лисина В.С. на пользование спорной
квартирой в отсутствие согласия одного из сособственников жилья – истца Селова
А.А.
Доводы
ответчика о том, что истец не имеет существенного интереса в пользовании
спорной квартирой, а равно о том, что поведение Селова А.А. является
недобросовестным, также не могут повлечь отмену состоявшегося решения,
поскольку не являются основанием, в силу которых Селов А.А. может быть лишен
права собственности на жилое помещение и возможности для реализации своих прав
собственника.
Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной полнотой,
всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка.
Материальный и процессуальный законы применены судом верно.
В силу изложенного решение суда является правильным и отмене
по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального
кодекса Российской
Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
решение
Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 6 марта 2023 года оставить без
изменения, апелляционную жалобу Лисина Владимира Сергеевича – без
удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную
силу со дня его принятия.
Апелляционное определение может быть обжаловано в
течение трех месяцев в кассационном
порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по правилам,
установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации через Засвияжский районный суд города Ульяновска.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 02.08.2023.
