У Л Ь Я Н О В С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д
Дело-33-***-2008 г.
Судья Васильева Е.В.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
22 июля 2008 года
г. Ульяновск
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе
председательствующего
Шлотгауэр Л.Л.
судей Николаевой Р.И. и Булгакова Г.М.
рассмотрела дело по кассационной
жалобе Р*** на решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 06 июня
2008 года, которым
*** отказано в
удовлетворении исковых требований к ООО «Л***» г. Ульяновска, администрации
Засвияжского района г. Ульяновска, мэрии г. Ульяновска о нарушении размеров
гаража и погреба.
Заслушав доклад
председательствующего, судебная коллегия
у с т а н о в и л а :
Р*** обратился в суд
с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Обществу с ограниченной
ответственностью «Л***», администрации Засвияжского района г. Ульяновска об
установке гаража и оборудовании погреба, возмещении вреда и взыскании
неустойки.
В обоснование своих
требований указал, что имел на праве собственности на улице *** в г. Ульяновске
металлический гараж и погреб, которые без его согласия снесло ООО «Л***» при
строительстве торгового комплекса. В соответствии с взятыми на себя
обязательствами ООО «Л***» обязано было возвести ему по *** рядом с жилым домом
№ *** металлический гараж размером 6 х 4 м и погреб размером 4,6 х 3 м. Однако
вместо этого ООО «Л***» без его согласия и согласия горархитектуры установило
ему металлическую будку размером 2,5 х 2,7 м и погреб размером 2 х 2 м.
Действиями ответчика по сносу его гаража и погреба ему причинен материальный
ущерб на сумму 571 333 руб.
Просил взыскать
указанную сумму с ООО «Л***» и обязать ООО «Л***» возвести металлический гараж
размером 6 х 4 м с погребом размером 4,6 х 3 м, в срок до 01.06.2008; обязать
администрацию Засвияжского района г. Ульяновска выдать разрешение на установку
металлического гаража по ***; взыскать с ООО «Л***» неустойку в размере 1% от
взысканной суммы за неисполнение обязанностей, расходы по ксерокопированию
документов в размере 15 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере
9000 руб.
Суд привлек к
участию в деле в качестве соответчика мэрию г. Ульяновска, в качестве 3-х лиц –
Комитет по управлению земельными ресурсами и землеустройству мэрии г.
Ульяновска, Комитет архитектуры и градостроительства мэрии г. Ульяновска и
постановил приведенное выше решение.
В кассационной
жалобе Р*** просит решение суда отменить, как постановленное с нарушением норм
материального и процессуального права. При этом указывает, что суд рассмотрел
дело в его отсутствие, несмотря на то, что он не явился в судебное заседание по
уважительной причине – по причине болезни. В связи с его неявкой суд должен был
оставить заявление без рассмотрения, а не рассматривать его по существу.
Суд неполно
исследовал обстоятельства дела, не истребовал от администрации Засвияжского
района г. Ульяновска гарантийное письмо ООО «Л***» от 11.05.2005, которым оно
обязалось восстановить ему гараж по ***. Суд не учел, что проект строительства
гаража и погреба в указанных им размерах был согласован в администрации
Засвияжского района г. Ульяновска с работниками ООО «Л***» 22.09.2005. Поскольку
в силу норм ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из
действий граждан и юридических лиц, не истребование судом данного гарантийного
письма повлекло вынесение неправосудного решения. Кроме того, судом не были рассмотрены
по существу все заявленные им исковые требования.
Проверив материалы
дела и обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав пояснения Р*** и его
представителя Г*** Ю.А., судебная коллегия не находит оснований к отмене
решения суда.
В соответствии со
ст. 347 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения
суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе.
Как видно из
материалов дела, решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от
01.11.2005 признано право собственности Р*** П.И. на движимое имущество –
металлический гараж и стройматериалы: два воздухоотвода из металлических труб,
две железобетонные плиты перекрытия ТК 59-12, леса металлические 50 кв.м, полки
деревянные 60 кв.м, три металлические перемычки двухстворчатые диной 5 м,
железную кровлю 25 кв.м, железные металлические решетки диаметром 18-20 мм
площадью 25 кв.м.
В 1999 году мэрией
г. Ульяновска АОЗТ «Л***» было разрешено проведение проектно-изыскательских
работ для размещения супермаркета на земельном участке площадью 4000 кв.м по
ул. *** (в створе улицы ***) в Засвияжском районе.
Постановлением мэра
г. Ульяновска № *** от 01.08.2003 ООО «Л***» под строительство
общественно-торгового комплекса с роликодромом был передан в аренду земельный
участок площадью 14558,4 кв.м по ул. *** (в створе улицы ***) в Засвияжском
районе г. Ульяновска.
В дальнейшем на
основании постановлений мэра г. Ульяновска договор аренды продлевался.
Постановлением мэра г. Ульяновска № *** от 30.12.2005 земельный участок был
передан ООО «Л***» в собственность за плату, и на основании договора
купли-продажи от 30.12.2005 № *** ООО «Л***» является собственником земельного
участка площадью 14558,4 кв.м по ул. *** (в створе улицы ***) в Засвияжском
районе г. Ульяновска.
В ходе рассмотрения
дела суд установил, что в 2005 году ООО «Л***» был осуществлен снос
принадлежащего Р*** минигаража с погребом, находившегося на предоставленном ООО
«Л***» земельном участке.
Постановлением мэра
г. Ульяновска № *** от 13.01.2006 Р*** был передан в аренду на срок до
31.12.2010 земельный участок площадью 33,0 кв.м по *** (юго-восточнее жилого
дома № ***) в Засвияжском районе под размещение временного металлического
гаража с погребом, без права возведения объектов, относимых законодательством к
недвижимым вещам, в том числе: 13,8 кв.м – под металлическим гаражом с
погребом, 19,2 кв.м – под зоной обслуживания.
На указанный
земельный участок ООО «Л***» перенесло гараж, принадлежащий Р*** и
располагавшийся ранее на ул. О***, и оборудовало под гаражом погреб размером 2
х 2 м.
Поскольку суд не
установил правовых оснований для возведения Р*** на отведенном земельном участке
гаража площадью 24 кв.м (6 х 4 м) и погреба площадью 13,8 кв.м (4,6 х 3 м), а
также оснований для взыскания в его пользу расходов по возведению гаража с
погребом и неустойки, он обоснованно отказал в удовлетворении заявленных
исковых требований.
Доводы, приведенные Р***
в кассационной жалобе, являются несостоятельными и не могут повлечь отмену
решения суда.
Обстоятельства дела
исследованы судом с достаточной полнотой, всем представленным сторонами
доказательствам дана надлежащая оценка. Материальный и процессуальный закон
применен судом правильно.
Так, не может быть
принят во внимание довод истца о неполном исследовании судом обстоятельств дела
и не истребовании судом гарантийного письма ООО «Л***» о строительстве гаража
размером 6 х 4 м и погреба размером 4,6 х 3 м.
Данное гарантийное
письмо, даже если бы оно существовало, не имело бы никакого правового значения,
поскольку возведение построек на муниципальном земельном участке возможно
только по согласованию с органом местного самоуправления. Постановлением мэра
г. Ульяновск № *** от 13.01.2006 Р*** разрешено на земельном участке общей
площадью 33,0 кв.м разместить гараж с погребом, площадь которых не превышает
13,8 кв.м, и оставшиеся 19,2 кв.м земельного участка использовать в качестве
зоны обслуживания. Таким образом, размещение на данном земельном участке гаража
площадью 24 кв.м недопустимо.
Довод кассационной
жалобы о нарушении судом процессуальных прав истца судебная коллегия находит
необоснованным.
Статья 167 ГПК РФ
обязывает сторону сообщить суду о причинах неявки в судебное заседание и
представить доказательства уважительности причин неявки. В случае, если такие
доказательства не представлены или суд посчитает причины неявки
неуважительными, он вправе рассмотреть дело по существу в отсутствие не
явившейся стороны.
Истец Р*** принимал
участие в предварительном судебном заседании 06.05.2008 и судебном заседании,
состоявшемся 26.05.2008, излагал суду свои доводы и представлял доказательства
в обоснование своих требований.
В судебное
заседание, назначенное на 06.06.2008, Р*** не явился, сославшись на плохое
самочувствие. Однако, поскольку никаких доказательств, подтверждающих
отсутствие у него возможности явиться в судебное заседание, Р*** суду не
представил, суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ принял решение о
возможности рассмотрения дела по существу в отсутствие истца по имеющимся в
деле доказательствам.
Требования
процессуального закона судом соблюдены, интересы истца Р*** не нарушены.
Никаких доказательств, опровергающих правильность выводов суда по существу
заявленных исковых требований, Р*** в заседание суда кассационной инстанции не
представил. Не указано им также о том, что он в связи с неучастием в
рассмотрении дела по существу 06.06.2008 был лишен возможности представить дополнительные
доказательства, которые могли бы повлиять на исход дела. Таким образом,
рассмотрение дела в отсутствие Р*** не привело к вынесению неправильного
решения.
При изложенных
обстоятельствах оснований к отмене состоявшегося решения суда по доводам
кассационной жалобы не имеется.
В то же время,
поскольку судом первой инстанции рассмотрены по существу и признаны
необоснованными и не подлежащими удовлетворению все исковые требования Р***, в
том числе, и требования о возмещении вреда и взыскании неустойки, но это не
нашло отражения в резолютивной части решения, судебная коллегия считает
необходимым изложить резолютивную часть решения в новой редакции, отражающей
содержание вынесенного судом решения в полном объеме.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная
коллегия
о п р е д е л
и л а :
Решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска
от 06 июня 2008 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Р*** – без
удовлетворения.
Изложить резолютивную часть решения суда в
следующей редакции.
В удовлетворении исковых требований Р*** к
Обществу с ограниченной ответственностью «Л***», администрации Засвияжского
района г. Ульяновска, мэрии г. Ульяновска об установке гаража и оборудовании
погреба, возмещении вреда и взыскании неустойки отказать.
Председательствующий:
Судьи: