УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
73RS0003-01-2022-002339-21
Судья Нардшина
Т.И.
Дело № 33-4755/2022
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск 15
ноября 2022 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Рыбалко В.И.,
судей Старостиной И.М., Грудкиной Т.М.,
при секретаре
Шумеевой Е.Ю.
рассмотрела в
открытом судебном заседании апелляционную жалобу гаражно - строительного
кооператива «Знамя» на решение Железнодорожного районного суда города
Ульяновска от 26 июля 2022 года, с учетом определения суда об исправлении
описки от 26 августа 2022 года, по гражданскому делу № 2-1366/2022, по которому
постановлено:
в удовлетворении исковых
требований гаражно-строительного кооператива «Знамя» к Зайнудинову Магомеду,
Ивановской Ольге Сергеевне, Чигринец Антонине Николаевне, Лаптеву Валерию Анатольевичу
об устранении нарушений прав и свобод членов гаражно - строительного
кооператива отказать в полном объеме.
Заслушав доклад
судьи Старостиной И.М., пояснения представителя гаражно – строительного
кооператива «Знамя» - Коротина А.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы,
Зайнудинова М. и его представителя Кириллова С.П., Ивановской О.С., полагавших
необходимым решение суда оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
гаражно-строительный
кооператив «Знамя» (далее - ГСК «Знамя», кооператив) обратился в суд с иском,
уточненным в ходе судебного разбирательства, к Зайнудинову М., Ивановской О.С.,
Чигринец А.Н., Лаптеву В.А. об устранении нарушений прав и свобод членов
кооператива.
В обоснование
исковых требований указано, что ответчики нарушают права и свободы членов ГСК
«Знамя».
27 декабря 2021 года
в соответствии со статьей 25 Устава ГСК «Знамя», общее собрание членов ГСК
приняло письменные правила внутреннего распорядка - «Правила эксплуатации
гаражных боксов (гаражей) и пользования инфраструктурой ГСК «Знамя»» (далее -
Правила), которые вступили в действие с 1 января 2022 года. До 2022 года в ГСК
«Знамя» действовали устные правила внутреннего распорядка в форме обычаев.
Вступившие в действие Правила призваны обеспечить безопасные и комфортные
условия эксплуатации гражданами гаражных боксов (гаражей) и надлежащее
содержание, использование общего имущества ГСК «Знамя», а также устанавливают
права, обязанности и ответственность граждан при нахождении на территории ГСК
«Знамя» по адресу: ***а!%.
В феврале 2021 года
в ГСК «Знамя» начал пользоваться гаражным боксом *** Зайнудинов М., который
стал осуществлять внутри данного бокса ремонт транспортных средств сторонних
лиц, а с лета 2021 года последний стал осуществлять свою деятельность и вне
используемого им гаражного бокса. Кроме того, Зайнудинов М. дополнительно стал
пользоваться еще одним гаражным боксом ***.
Вместе с тем, в ГСК
«Знамя» Ивановской О.С. был предъявлен договор аренды гаражного бокса *** от 17
декабря 2021 года, из которого следует, что Чигринец А.Н. разрешает Ивановской
О.С. пользоваться принадлежащим ей
гаражом, не возражает производить внутри гаража ремонт автомобилей,
хранить продукты и использовать его как склад. В данном договоре не указаны
иные лица, которым разрешается пользоваться данным гаражом.
Со стороны
собственника гаражного бокса *** Лаптева В.А. также не был представлен
председателю ГСК «Знамя» договор о передаче в пользование или в аренду
указанного гаража иным лицам. Вместе с тем, Зайнудинов М. использовал данный
гараж без присутствия Лаптева В.А., самостоятельно открывал, закрывал гараж,
помещая внутрь данного гаража автотранспортные средства и иное имущество, в том
числе имущество посторонних лиц, чем нарушал пункт 2.4 Правил.
В процессе
систематической деятельности Зайнудинова М. по ремонту, стоянке, хранению
автотранспортных средств посторонних лиц на территории ГСК «Знамя» появился
беспорядок, связанный с появлением мусора от пищевых продуктов, а также
нахождения посторонних транспортных средств и людей на территории, которые
приезжали к Зайнудинову М. для ремонта автомобилей, препятствовали взъезду
(проходу) в гаражные боксы.
10 марта 2022 года
членами правления ГСК «Знамя» в соответствии с Правилами было принято решение,
в котором владельцам гаражных боксов *** (Чигринец А.Н.) и *** (Лаптеву В.А.),
а также пользователям этих гаражных боксов было объявлено решение о применении
к ним наказания в виде «предупреждения», а также требование о прекращении и
недопущении в будущем нарушений Правил ГСК «Знамя». Несмотря на вынесенное
письменное предупреждение о прекращении нарушений Правил ГСК «Знамя»,
деятельность по осуществлению ремонта транспортных средств, по организации
стоянки транспортных средств, по хранению имущества на территории ГСК «Знамя»
вне гаражных боксов *** и *** продолжилась в прежнем виде.
В связи с
игнорированием решения собрания членов правления ГСК «Знамя» от 10 марта 2022
года, в целях пресечения и недопущения в дальнейшем нарушений Правил и
обеспечения для членов ГСК «Знамя» условий безопасного комфортного
использования территории ГСК «Знамя», в соответствии с Правилами Зайнудинову М., Ивановской О.С. было
объявлено решение от 15 апреля 2022 года о применении к ним следующих видов
наказания: запрет их нахождения на территории ГСК «Знамя», запрет пользования
ими инфраструктурой ГСК «Знамя», эвакуация (удаление) их имущества с территории
ГСК, а также требование об освобождении территории ГСК «Знамя» от мусора и имущества, которое
находится в их владении. Срок исполнения указанного решения - не позднее 30
апреля 2022 года. Владельцам гаражных боксов *** Чигринец А.Н. и *** Лаптеву
В.А. объявлено решение о применении к ним наказания в виде «отключения гаража
от электроэнергии», а также требование об изъятии у Зайнудинова М. и Ивановской
О.С. ключей от указанных гаражных боксов и их освобождению от чужого имущества.
Срок исполнения указанного решения - не позднее 30 апреля 2022 года.
Вместе с тем,
решения ГСК «Знамя» ответчиками не исполнены.
Истец просил
признать неправомерным ремонт и (или) хранение транспортных средств в местах
общего пользования на территории ГСК «Знамя» (в проезде между гаражными
боксами) со стороны ответчика Зайнудинова М.; установить запрет нахождения на
территории ГСК «Знамя» и пользования инфраструктурой кооператива - Зайнудинову
М., Ивановской О.С., произвести эвакуацию (удаление) их имущества с территории
ГСК «Знамя»; обязать Чигринец А.Н., Лаптева В.А. изъять у Зайнудинова М., Ивановской О.С. ключи от
принадлежащих им гаражных боксов.
Рассмотрев
заявленные требования по существу, суд принял приведенное выше решение.
В апелляционной
жалобе (дополнениях к ней) ГСК «Знамя» просит отменить решение суда, принять
новое решение, которым исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В жалобе ссылается
на те же обстоятельства, что и в исковом заявлении.
Указывает, что
оспариваемое решение суда создает опасный судебный прецедент, основываясь на
котором любое постороннее лицо может заниматься чем оно захочет на территории
любого гаражного кооператива в местах общего пользования в любом субъекте РФ
вопреки Уставу данного ГСК и установленным им правилам внутреннего распорядка,
требованиям органов управления кооператива, нарушая при этом права членов
данного ГСК.
Считает, что судом
при принятии решения были неправильно определены реальные обстоятельства и
изложены выводы, которые не соответствуют обстоятельствам дела. В решении суда
не отражены доказательства, представленные стороной истца, с одной стороны, и
указаны недоказанные обстоятельства, на которые ссылалась сторона ответчиков.
Не были применены подлежащие применению нормы материального права, нарушены
нормы процессуального права, что привело в итоге к принятию неправильного решения.
ГСК «Знамя» является
юридическим лицом, а его правовое положение, как некоммерческой организации,
определяется статьями 123.1, 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации и
Уставом ГСК «Знамя». Органами управления ГСК «Знамя» являются - общее собрание,
председатель, правление кооператива.
В силу того, что в
Российском законодательстве нет специального закона, который регулирует
общественные отношения в ГСК, то используя правило аналогии закона, необходимо
применять жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения, а именно
отношения, связанные с общим имуществом собственников помещений в
многоквартирных домах, расположенных на одном общем земельном участке, то есть
применять правовые нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.
Ссылаясь на статьи
1, 4, 36, 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, заявитель жалобы полагает,
что общее собрание ГСК «Знамя» может устанавливать права и обязанности членов
своего кооператива, принимать решения об использовании мест общего пользования
на земельном участке, на котором расположен кооператив, в том числе о введении
ограничений пользования земельным участком, в том числе о пользовании общим
имуществом собственников гаражей в кооперативе иными лицами, а также принимать
решения по другим вопросам. Кроме того, в соответствии с частью 2 статьи 7
Земельного кодекса Российской Федерации земли должны использоваться в
соответствии с установленным для них целевым назначением, исходя из вида
разрешенного использования.
Отмечает, что ГСК
«Знамя» является организацией добровольно объединившихся граждан - владельцев
индивидуального транспорта для удовлетворения своих личных интересов по
строительству гаражей для хранения в них транспортных средств, но никак не для
удовлетворения интересов посторонних по отношению к кооперативу лиц.
Правила ГСК «Знамя»
запрещают лицам, находящимся на территории кооператива: злоупотреблять своими
правами и/или нарушать права других собственников (пользователей) гаражей;
создавать повышенный уровень шума, в том числе с использованием инструментов,
оборудования, радиоэлектронных устройств; самовольно подключаться к
общекооперативным линиям передачи электрической энергии; использовать
территорию ГСК для осуществления какой - либо деятельности, в том числе для
ремонта, производства, хранения, переработки какого - либо имущества (кроме
проезда транспортного средства, прохода к своему гаражу). А лицам, которые не
соблюдают Правила ГСК «Знамя» и пользоваться инфраструктурой ГСК «Знамя».
С февраля 2021 года
на территории ГСК «Знамя» посторонние по отношению к ГСК «Знамя» лица -
Зайнудинов М. и его гражданская жена Ивановская О.С. по устной договоренности с
владельцем гаражного бокса *** Чигринец А.Н., а с осени 2021 года с
собственником гаражного бокса *** Лаптевым В.А., начали пользоваться данными
гаражными боксами и осуществлять на постоянной основе предпринимательскую
деятельность по ремонту и стоянке автомобилей посторонних лиц в местах общего
пользования на территории ГСК «Знамя», в проезде между гаражными боксами, в
нарушение разрешенного вида использования земельного участка, и в нарушение
Правил ГСК «Знамя». При этом письменные согласованные с председателем ГСК
«Знамя» договоры, в нарушение Устава ГСК «Знамя» и Правил кооператива на
передачу гаражных боксов посторонним лицам не заключались и не передавались
председателю ГСК «Знамя».
Указывает, что в суд
при рассмотрении настоящего спора предоставлялись фотографии с камер
видеонаблюдения из которых следует, что ответчиками производился ремонт
автомобилей.
Обращает внимание на
то, что Зайнудинов М. не обладая водительским удостоверением на право
управления соответствующим транспортным средством, неоднократно осуществлял
управление механическими транспортными средствами на территории ГСК «Знамя» и
на ул.***а, что указывает на признаки совершенных последним административных
правонарушений.
Судебная коллегия
считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников
процесса, извещенных о времени и месте судебного разбирательства судом
апелляционной инстанции надлежащим образом.
В
соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах
доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к
следующему.
Согласно пункту 1
статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство
основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений,
неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости
произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного
осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их
судебной защиты.
В соответствии с
пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права
и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми
актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не
предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла
гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Статья 9
Гражданского кодекса Российской Федерации определяет право граждан и
юридических лиц по своему усмотрению осуществлять принадлежащие им права.
В силу статьи 10
Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление
гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу,
действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо
недобросовестное осуществление гражданских прав.
Статьей 11
Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена защита нарушенных
гражданских прав, а в статье 12 названного кодекса указаны способы защиты
гражданских прав, а именно, одним из способов защиты гражданских прав в
судебном порядке является пресечение действий, нарушающих право.
Из материалов дела
следует, что Лаптев В.А. является собственником гаражного бокса *** в ГСК
«Знамя», расположенного по адресу: ***, ул.***!%а!%. Его право собственности на
гаражный бокс зарегистрировано в установленном законом порядке.
Владельцем гаражного
бокса *** в ГСК «Знамя», расположенного по адресу: ***а!% на основании
завещания от 3 декабря 2002 года, после смерти ***. является Чигринец А.Н.
17 декабря 2021 года
между Чигринец А.Н. и Ивановской О.С. был заключен договор аренды
вышеуказанного гаражного бокса ***. Из теста договора следует, что Чигринец
А.Н. разрешает Ивановской О.С. пользоваться гаражным боксом на основе
взаимопомощи. Чигринец А.Н. не возражает, что в гараже будет проводиться ремонт
автомобилей, хранение продуктов и использование под склад. Договором на
Ивановскую О.С. возложена обязанность производить оплату за электроэнергию по
счетчику председателю ГСК «Знамя» Коротину А.В. Срок аренды не ограничен.
Из пояснений
ответчика Лаптева В.А. в суде первой инстанции следует, что он передал ключи от
принадлежащего ему гаражного бокса *** Зайнудинову М. для того, чтобы последний
в случае необходимости показывал потенциальным покупателям данный объект. Кроме
того, с его согласия Зайнудинов М. хранит там свои вещи.
Таким образом, судом
установлено, что собственники гаражных боксов *** и *** Чигринец А.Н., Лаптев
В.А. предоставили Ивановской О.С. и Зайнудинову М. в пользование принадлежащие
им гаражные боксы.
Обращаясь с
настоящим иском в суд, истец указал на нарушение прав и свобод членов ГСК
«Знамя» со стороны ответчиков.
Принимая решение об
отказе в удовлетворении заявленных требований, суд правильно определил
юридически значимые обстоятельства и обоснованно пришел к выводу, что
оснований, предусмотренных законом для удовлетворения требований ГСК «Знамя»,
не установлено.
Вывод суда
мотивирован, соответствует собранным по делу доказательствам и оснований для
признания его неправильным не имеется.
Согласно статье 209
Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права
владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе
по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые
действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права
и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество
в собственность другим лицам.
В соответствии со
статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может
требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не
были соединены с лишением владения.
В силу статьи 305
Гражданского кодекса Российской Федерации, права, предусмотренные статьями 301
- 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся
собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого
владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному
основанию, предусмотренному законом или договором.
Согласно подпункту 1
пункта 3 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица,
являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в
организационно-правовых формах: потребительских кооперативов, к которым
относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы,
общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката,
сельскохозяйственные потребительские кооперативы.
Положения Закона
Российской Федерации от 19 июня 1992 года № 3085-1 «О потребительской кооперации
(потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» не
распространяются на гаражно-строительные кооперативы (статья 2), следовательно,
правовое положение истца как гаражно-строительного кооператива определяется
нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Уставом гаражно -
строительного кооператива «Знамя».
Из Устава ГСК
«Знамя», утвержденного общим собранием членов ГСК «Знамя» от 9 июля 1997 года,
усматривается, что предметом и целями деятельности кооператива являются -
организация граждан-владельцев индивидуального транспорта (автомобилей,
мотоциклов и др.) добровольно объединившихся, в целях удовлетворения, путем
строительства на собственные средства членов кооператива, гаражей для хранения
транспортных средств, а также для последующей эксплуатации в управлении этими
гаражами. Использовать земельный участок, предоставляемый для гаражного
строительства, для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания
(мойку, эстакаду коллективного пользования, пункт технического обслуживания и
др.) автомобилей, других транспортных средств. Член кооператива имеет право
передавать право пользования предоставленным ему гаражом- родителям, супруге
(супругу), детям и т.д. (пункт 17). Согласно пункту 20 Устава исключение из
членов кооператива может быть осуществлено как крайняя мера в отношении лиц,
допустивших грубое и систематическое нарушение Устава, правил внутреннего
распорядка, умышленного разрушения гаража и неправильного использования его
оборудования.
В соответствии со
статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая
сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на
основание своих требований и возражений.
Согласно части 3
статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и
гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой
это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности,
здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и
безопасности государства.
Суд первой инстанции
исследовав и оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи
67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что ГСК
«Знамя» создан для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в
эксплуатации, ремонте и хранении автотранспортных средств, обеспечения
надлежащего содержания автотранспортных средств, пришел к верному выводу об
отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.
Как указывалось
выше, Зайнудинов М., Ивановская О.С. пользуются гаражными боксами *** и *** с
согласия собственников этих боксов, которые в силу закона вправе распоряжаться
принадлежащим им имуществом.
Доводы жалобы о том,
что ответчики, пользуясь предоставленным им собственниками гаражными боксами,
чинят препятствия членам гаражно -строительного кооператива «Знамя» в
пользовании принадлежащим им гаражным боксам, подлежат отклонению в силу их
недоказанности со стороны истца.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают
правильности выводов суда первой инстанции, оснований, которые бы в силу закона
могли повлечь отмену решения суда, жалоба не содержит, ее доводы направлены на
переоценку правильно установленных судом обстоятельств дела, являлись предметом
оценки суда первой инстанции, по ним в решении имеются мотивированные выводы.
Ссылок на какие-либо процессуальные
нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу
решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
С учетом изложенного, оснований для отмены
решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь
статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная
коллегия
определила:
решение
Железнодорожного районного суда города Ульяновска от 26 июля 2022 года оставить
без изменения, апелляционную жалобу гаражно - строительного кооператива «Знамя»
- без удовлетворения.
Определение суда
апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Апелляционное
определение может быть обжаловано в течение трех месяцев в кассационном порядке
в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по
правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации, через Железнодорожный районный суд города Ульяновска.
Председательствующий:
Судьи:
Мотивированное
апелляционное определение изготовлено 22.11.2022.
