УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

73RS0004-01-2021-014664-31                                                                                                      

Судья Кузнецова Э.Р.                                                                      Дело №33-1877/2022                                                          

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е   О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

город Ульяновск                                                                                25 октября 2022 года                                                                                 

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Маслюкова П.А.,

судей Старостиной И.М., Бабойдо И.А.,

при секретаре Шумеевой Е.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело №2-150/2022 по апелляционным жалобам товарищества собственников недвижимости «Ульяновский проспект», Болтунова Дмитрия Владимировича на решение Заволжского районного суда города Ульяновска от 1 февраля 2022 года, по которому постановлено:

 

исковые требования Болтунова Дмитрия Владимировича к товариществу собственников недвижимости «Ульяновский проспект» удовлетворить частично.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Ульяновский проспект» в пользу Болтунова Дмитрия Владимировича денежное вознаграждение, предназначенное как председателю домового комитета, за период с 1 июня 2020 года по 24 декабря 2020 года в размере 76 682 руб. 75 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2500 руб. 48 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований Болтунову Дмитрию Владимировичу, отказать.

 

Заслушав доклад судьи Старостиной И.М., пояснения Болтунова Д.В., поддержавшего доводы поданной им апелляционной жалобы и возражавшего против доводов жалобы товарищества собственников недвижимости «Ульяновский проспект», судебная коллегия

 

У С Т А Н О В И Л А:

 

Болтунов Д.В. обратился в суд с иском к товариществу собственников недвижимости «Ульяновский проспект» (далее - ТСН «Ульяновский проспект») о взыскании денежных средств.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу***

10 октября 2019 года на общем собрании собственников помещений указанного многоквартирного дома он был избран председателем домового комитета, что зафиксировано в протоколе №4. Согласно приложению №6 к протоколу, определено денежное вознаграждение председателю домового комитета в размере 1 руб. ежемесячно с одного квадратного метра всех жилых и нежилых помещений, что составляет 11 305 руб. 79 коп.

Задолженность невыплаченного ему денежного вознаграждения за период с             1 июня 2020 года по 30 ноября 2021 года составила 203 504 руб. 22 коп.

Просил взыскать с ТСН «Ульяновский проспект» денежное вознаграждение, предназначенное председателю домового комитета, за период с 1 июня 2020 года по 30 ноября 2021 года в размере 203 504 руб. 22 коп., расходы по оплате государственной пошлины - 5235 руб. 04 коп.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Болтунов Д.В. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Обращает внимание, что вопрос о его переизбрании, прекращении им полномочий как председателя домового комитета на общем собрании собственников многоквартирного дома не разрешался. А избрание на добровольных началах   В*** А.А. в качестве председателя домового комитета является неправомерным, поскольку она не является собственником жилого помещения указанного многоквартирного дома, а также членом товарищества и домового комитета. В силу вышеизложенного, необоснованным является вывод суда о прекращении его (Болтунова Д.В.) полномочий, как председателя домового комитета многоквартирного дома. 

Полагает, что у С*** О.К. не имелось полномочий по предоставлению интересов ответчика в судебном заседании.

В апелляционной жалобе ТСН «Ульяновский проспект» просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование жалобы указывает, что юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению в судебном заседании, является факт и размер вознаграждения, установленного председателю домового комитета, дата прекращения полномочий Болтунова Д.В. по занимаемой должности, оспаривание протоколов общих собраний, установивших вознаграждение, наличие иных решений общих собраний, изменявших либо отменявших вознаграждение.

24 декабря 2019 года Болтунов Д.В. был избран председателем домового комитета, были определены его полномочия.

Председатель домового комитета должен был действовать на добровольных и общественных (не оплачиваемых) началах. Каких - либо смет, подтверждающих необходимость оплаты Болтунову Д.В. в ТСН «Ульяновский проспект» не имеется. Начисление оплаты Болтунову Д.В. не производится.

Каких - либо обязанностей председателя домового комитета Болтунов Д.В. не исполнял.

Также обращает внимание на то, что полномочия Болтунова Д.В. являются официально прекращенными, на основании протокола *** внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного разбирательства судом апелляционной инстанции надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136  настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2  настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В соответствии с пунктом 11 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества.

В силу пункта 11 части 2 статьи 145 и пункта 8.1 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены и председатель правления ТСН, так же как и члены совета многоквартирного дома, в том числе его председатель, могут осуществлять свою деятельность на возмездной основе.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, истец Болтунов Д.В. является собственником квартиры ***

В период с 15 июля 2019 года по 10 октября 2019 года по инициативе истца в очно-заочной форме было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирных домах *** оформленное протоколом №3 от 10 октября 2019 года. На данном собрании собственниками помещений вышеуказанных домов были приняты решения о  выходе из членов ЖСК «Комплекс», о создании ТСН «Ульяновский проспект», об утверждении Устава ТСН «Ульяновский проспект», о вступлении в данное товарищество, об избрании правления товарищества и другие.

Болтунов Д.В. был избран членом правления ТСН «Ульяновский проспект», состоящего из 8 человек.

Решением правления ТСН «Ульяновский проспект» (протокол №1 от                 14 октября 2019 года) истец был избран председателем домового комитета многоквартирного дома ***

Как следует из протоколов №4 от 10 октября 2019 года общих собраний собственников помещений многоквартирных домов *** по вопросу №2, включенному в повестку дня общих собраний, были приняты решения об утверждении перечня работ и размера платы за управление, содержание, обслуживание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Из приложений №7 (по дому ***) и №6 (по дому №***) усматривается, что установлен размер вознаграждения председателя домового комитета в размере 1 руб. с одного квадратного метра площади всех жилых и нежилых помещений.

Из материалов дела следует, что в период с октября 2019 года по январь 2020 года ежемесячное вознаграждение истцом было получено в полном объеме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 16 июня 2021 года отменено решение Заволжского районного суда города Ульяновска от 26 августа 2020 года в части отказа во взыскании с ТСН «Ульяновский проспект» в пользу Болтунова Д.В. денежного вознаграждения, в том числе и как председателю домового комитета, за период с         1 февраля 2020 года по 31 мая 2020 года. По делу принято новое решение, которым с ТСН «Ульяновский проспект» в пользу Болтунова Д.В. взыскано денежное вознаграждение, предназначенное как председателю домового комитета, за период с    1 февраля 2020 года по 31 мая 2020 года в размере 45 223 руб. 16 коп.

Истец, ссылаясь на то, что ему не выплачено денежное вознаграждение, предназначенное как председателю домового комитета за период с 1 июня 2020 года по 30 ноября 2021 года, обратился в суд с настоящим иском.

Разрешая заявленные истцом требования, суд первой инстанции в силу вышеприведенных норм закона, а также установленных по делу обстоятельств, пришел к верному выводу о том, что с 1 июня 2020 года Болтунову Д.В., вознаграждение, предназначенное как председателю домового комитета, не выплачивалось.        

Определяя период за который образовалась задолженность ответчика перед истцом по выплате указанного вознаграждения, суд первой инстанции исходил из того, что в период с 1 октября 2020 года по 23 декабря 2020 года по инициативе А*** О.А. в очно-заочной форме было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме ***, оформленное протоколом ***, на котором было принято решение о выборе В*** А.А. председателем домового комитета. В силу чего, требования истца были удовлетворены частично, с ТСН «Ульяновский проспект» в пользу Болтунова Д.В. было взыскано вознаграждение, предназначенное как председателю домового комитета, за период с 1 июня 2020 года по 24 декабря 2020 года в размере 76 682 руб. 75 коп.

Вместе с тем,  при рассмотрении апелляционной жалобы судебной коллегией было установлено, что вступившим в законную силу решением Заволжского районного суда города Ульяновска от 16 мая 2022 года было признано недействительными (незаконными) решения, принятые в форме очно-заочного голосования на внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома ***, оформленные протоколом *** от 24 декабря 2020 года.

Таким образом, на 30 ноября 2021 года Болтунов Д.В. являлся председателем домового комитета, следовательно, размер подлежащего взысканию в пользу истца вознаграждения за период с 1 июня 2020 года по 30 ноября 2021 года составит    203 504 руб. 22 коп. (11 305 руб. 79 коп. х 18 мес.).  

Доводы жалобы ТСН «Ульяновский проспект» о том, что истцом не доказано выполнение обязанностей председателя домового комитета, подлежат отклонению, поскольку данный факт не относится к юридически значимым обстоятельствам, подлежащим установлению при рассмотрения данного дела.

С учетом изложенного, решение суда подлежит изменению в части увеличения взысканной с ТСН «Ульяновский проспект» в пользу Больтунова Д.В. денежного вознаграждения как председателю домового комитета за период с 1 июня 2020 года по 30 ноября 2021 года до 203 504 руб. 22 коп., расходов по оплате государственной пошлины до 5235 руб. 04 коп.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

 

О П Р Е Д Е Л И Л А:

 

решение Заволжского районного суда города Ульяновска от 1 февраля 2022 года изменить, увеличив сумму взысканного с товарищества собственников недвижимости «Ульяновский проспект» в пользу Больтунова Дмитрия Владимировича денежного вознаграждения как председателю домового комитета за период с 1 июня 2020 года по 30 ноября 2021 года до 203 504 руб. 22 коп., расходов по оплате государственной пошлины до 5235 руб. 04 коп.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в течение трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации через Заволжский районный суд  города Ульяновска.

 

Председательствующий

 

Судьи:       

 

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 01.11.2022.